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ライオンズマンション北大前第２

ライオンズマンション北大前第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「北１８条」駅徒歩1分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市北区北十七条西4丁目2番3号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1990年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

850万円

76.1万円/坪

～

903万円

80.8万円/坪
賃貸相場価格

5.5万円

4,990円/坪

～

6.1万円

5,515円/坪
表面利回り

8.04％

ライオンズマンション北大前第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション北大前第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 877万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 16:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 16:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄南北線北18条駅まで徒歩1分でした。南北線はさっぽろ駅、大通駅、すすきの駅まで直通なのでとても便利です。

しいて言えば、さっぽろ駅から2駅なので通勤時に混んだ車両へ乗り込まなければならないことです。でも数分の間なのでほぼ気になりません。地下鉄はJRより定期代が高いので交通費支給されない人は注意です？

周辺環境

3.0

JR札幌駅まで徒歩25分程度なので、街に近く便利です。

北海道大学が近いため、夜中に学生の声がよく聞こえてました。大学病院も近いので救急車のサイレンの音もしょっちゅう聞こえます。

外観・共用部

5.0

管理人さんが週3回来てくれます。すごく綺麗に共用部を掃除してくれていました。雪をしのげる駐輪場もあります。外観も周辺の中では洒落ていたと思います。オートロックです。エレベーターももちろんあります。

駐車場、宅配ボックスはありません。ペットも飼えません。

お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らし用としては広めの玄関、廊下です。シューズロッカーも大きいです。部屋も一部屋ですが12畳あるのでとても広く感じました。出窓がありますので、私は机代わりに使用してました。

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買い物・食事

4.0

コンビニまで2分程度で着きます。スーパーへも5分あれば着きます。パン屋、ラーメン屋、カレー屋、弁当屋が近くにありよく利用してました。

周辺スーパーの価格設定が高めです。大きなスーパーへは一駅分歩く必要があります。

暮らし・子育て

3.0

近くに内科があり、風邪をひいたときにはお世話に成りました。公園も小さいですがあります。お子さんが住んでる世帯も居ましたので、小学校までは歩いて通える範囲です。藤女子中学校・高校がとても近いです。

マンション内のコミュニケーションはあまりありませんでした。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

JR札幌駅まで徒歩25分程度なので、街に近く便利です。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

コンビニまで2分程度で着きます。スーパーへも5分あれば着きます。パン屋、ラーメン屋、カレー屋、弁当屋が近くにありよく利用してました。

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/21 15:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/21 15:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北１８条駅に対する口コミ】交差点のどの位置からもアクセスできる様に階段とエレベーターがある近くにディナーベルがあり２４時間営業してくれている

地上に上がる際の階段の風圧が凄すぎてたまに息ができなくなる家賃は高めなのであまりお金がない人は厳しいかもしれない

周辺環境

5.0

近くにコンビニも大学もあるのでとても使いやすい治安は比較的良いと思う奇声をあげたりする人はいない

ホームセンターなどがあればもっといいのにとは思う夜は大学生が騒いでることもたまにあるため騒音が気になることもある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

札幌駅ほどではないがとても多くの飲食店があるマルハが美味しい

人気すぎるところは並んでたりするので早く入れなかったりする

暮らし・子育て

5.0

近くに中学校もあり、駅から近いため学習塾などもある

子供の遊び場としてのひらけた土地はありません

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

近くにコンビニも大学もあるのでとても使いやすい治安は比較的良いと思う奇声をあげたりする人はいない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

札幌駅ほどではないがとても多くの飲食店があるマルハが美味しい

暮らし・子育て

5.0

近くに中学校もあり、駅から近いため学習塾などもある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄の出口近くにドラッグストアがあり、少し北に歩けばほっともっとやファイヤーバーグなど安くておいしいお店もある。また、焼き鳥屋、ラーメン、コンビニもセコマ・セブン・ローソンなどあって充実しています。道路も明るく治安もいいです。札幌駅までも5分程度なので、札幌で終電を逃しても歩いて帰れる距離です。

周りには居酒屋が多く、学生が利用するケースが多いため、夜の騒音が気になることがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション北大前第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	1LDK	南東	37.54㎡	2.75㎡	1,180万円	104万円
2024年1月	5階	1R	南	29.83㎡	不明	680万円	75万円
2023年12月	2階	1LDK	南東	37.54㎡	2.75㎡	1,080万円	95万円
2022年10月	4階	1R	西	38.75㎡	3㎡	600万円	51万円
2022年6月	4階	1R	西	38.75㎡	3㎡	700万円	60万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション北大前第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2022年10月

2022年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション北大前第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション北大前第２の売買相場緑線＝札幌市北区北十七条西の売買相場青線＝札幌市北区の売買相場北１８条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション北大前第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	ワンルーム	西	28.8㎡	45,000円	5,165円	0円	45,000円	0円	0円
2024年3月	4階	1DK	南東	37.54㎡	57,000円	5,019円	5,000円	57,000円	0円	0円
2024年3月	6階	ワンルーム	北西	28.8㎡	37,000円	4,247円	8,000円	37,000円	0円	0円
2024年3月	4階	1DK	南東	37.54㎡	55,000円	4,843円	5,000円	55,000円	0円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	南東	22㎡	48,000円	7,213円	5,000円	48,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション北大前第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション北大前第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション北大前第２の賃料相場緑線＝札幌市北区北十七条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場北１８条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。