MANSION LIBRARY

パークホームズ北大前

パークホームズ北大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北１８条」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北十七条西5丁目20番319号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,937万円

    133.1万円/坪

    ～

    3,118万円

    141.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    5,307円/坪

    ～

    12.9万円

    5,866円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ北大前を当社で売却するメリット

パークホームズ北大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3028万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/30 03:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/30 03:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄の最寄り駅まで徒歩5分、JR札幌駅まで徒歩１５分というアクセスの良さ。
北大が近いので自転車で通学する大学生が多く通るが、自転車のマナーが悪い学生を自宅近くでたびたび目撃した。
周辺環境

4.0
マンションの目の前が北大構内なので、緑が多い。 お店や病院が近い。 幹線道路から道１本奥まっているので、便利な環境にもかかわらずうるさくはない。
大学病院の近くで幹線道路が近いので、救急車両の音はしょっちゅう聞こえる。
外観・共用部

4.0
管理人が平日日中は常駐している。 監視カメラ。オートロック、宅配ボックス等の施設は充実していた。 清掃は毎日きちんとされていた。
各戸毎にトランクルームはあったが狭い。 エレベーターが１機しかないので、朝はなかなか来ない事も。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良好。 室内設備も特記事項無し。 静かな時は他の部屋の音が聞こえる事もあるが、それ程気にならなかった。

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買い物・食事

5.0
徒歩５分以内にスーパー、コンビニ、郵便局、地下鉄駅及びバス停等の施設があり便利。
それ程感じなかったが大学に近く人の往来が多かったので、小学校低学年の子供を一人で歩かせるのは少々不安だった。
暮らし・子育て

4.0
学校は徒歩１０分以内。 近所に児童館や保育園の施設もあり。
マンション前や近所で自転車マナーの悪い大学生をしょっちゅう見かけたので、子供が慣れるまでは心配かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄の最寄り駅まで徒歩5分、JR札幌駅まで徒歩１５分というアクセスの良さ。
    周辺環境

    4.0
    マンションの目の前が北大構内なので、緑が多い。 お店や病院が近い。 幹線道路から道１本奥まっているので、便利な環境にもかかわらずうるさくはない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が平日日中は常駐している。 監視カメラ。オートロック、宅配ボックス等の施設は充実していた。 清掃は毎日きちんとされていた。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良好。 室内設備も特記事項無し。 静かな時は他の部屋の音が聞こえる事もあるが、それ程気にならなかった。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩５分以内にスーパー、コンビニ、郵便局、地下鉄駅及びバス停等の施設があり便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は徒歩１０分以内。 近所に児童館や保育園の施設もあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北１８条駅に対する口コミ】駅の周りにはドラッグストア、コンビニ、パン屋、クリーニング店と飲食店がいくつかあります。学生の多いエリアではありますが、交通量もそれほど多くなく静かで治安も不安に感じたことはありません。出入り口は階段とエレベーターが1つずつ、各方向にあります。中心部の札幌駅まで2駅・4分程度で便利です。通勤ラッシュ時でも満員というほど混雑しておらず、高い頻度で着席可能です。
スーパーが少ないです。小さな店舗が駅から徒歩7分圏内にいくつかありますが単身者向けの品揃えです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北１８条駅に対する口コミ】駅の周りにはドラッグストア、コンビニ、パン屋、クリーニング店と飲食店がいくつかあります。学生の多いエリアではありますが、交通量もそれほど多くなく静かで治安も不安に感じたことはありません。出入り口は階段とエレベーターが1つずつ、各方向にあります。中心部の札幌駅まで2駅・4分程度で便利です。通勤ラッシュ時でも満員というほど混雑しておらず、高い頻度で着席可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/12/18 16:23
ayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/12/18 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄南北線北18条駅まで徒歩圏内です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄南北線北18条駅まで徒歩圏内です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ北大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南西 74.36㎡ 17.17㎡ 2,980万円 132万円
2021年4月 9階 3LDK 南西 82.14㎡ 22.43㎡ 3,280万円 132万円
2021年3月 9階 3LDK 南西 82.14㎡ 22.43㎡ 3,480万円 140万円
2020年12月 6階 3LDK 南西 82.14㎡ 22.43㎡ 3,280万円 132万円
2020年6月 1階 2LDK 南西 74.35㎡ 40㎡ 2,080万円 92万円
SALES HISTORY
パークホームズ北大前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.36㎡

    • バルコニー面積

      17.17㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      132万円

2021年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.14㎡

    • バルコニー面積

      22.43㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      132万円

2021年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.14㎡

    • バルコニー面積

      22.43㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      140万円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.14㎡

    • バルコニー面積

      22.43㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      132万円

2020年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.35㎡

    • バルコニー面積

      40㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      92万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ北大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ北大前の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ北大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 3LDK 南西 89.56㎡ 140,000円 5,168円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 2階 2LDK 南西 77.91㎡ 125,000円 5,304円 0円 250,000円 0円 0円
2022年3月 8階 3LDK 南西 82.14㎡ 129,000円 5,192円 6,000円 258,000円 129,000円 0円
2020年5月 7階 3LDK 南西 82.14㎡ 130,000円 5,232円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2020年3月 7階 3LDK 82.14㎡ 140,000円 5,634円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ北大前の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,168円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,192円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,232円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.35㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,634円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ北大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ北大前の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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