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ロジェ真駒内

ロジェ真駒内を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「真駒内」駅バス5分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1番3号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1980年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,150万円

41.8万円/坪

～

1,221万円

44.4万円/坪

ロジェ真駒内を当社で売却するメリット

ロジェ真駒内の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1186万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 16:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 16:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【真駒内駅に対する口コミ】バス停まではマンション玄関から50メートル。市営地下鉄の駅までは2.5キロ。平坦な道なので歩けば運動にもなるし、バスでも行ける。札幌市中心街まではバスで30分かからない。

バスを利用する場合、それほど遅れないが、寒い時期は待つのが多少辛い。

周辺環境

5.0

真駒内公園という非常に大きな公園があり、ランニングやウォーキングに最適。

真駒内公園の中にある「セキスイハイム　アイスアリーナ」という多目的競技場でコンサートなどが開催される場合、人通りが一時的に増える。が、警備員などが適切に配備されているので、迷惑に感じることはほとんどない。

外観・共用部

3.0

適度な間隔で修繕されているので、築年数の割に外観は悪くない。エレベーターは数年前に新しいものを導入したので、快適である。

マンションの正面玄関はオートロックではないので、最近のマンション風ではない。共用部の階段部の床は多少くたびれている。

お部屋の仕様・設備

3.0

周囲には隣に同程度の高さのマンションがあるくらいなので、日照は非常に良い。

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買い物・食事

3.0

すぐ隣にコンビニ（セイコーマート）があり、イートインもある。

大型スーバーはイオンまで約１キロ、ラルズは２キロほどの距離がある。

暮らし・子育て

4.0

真駒内公園小学校、真駒内曙中学校が500メートル圏内にあり、非常に通いやすい。治安も良い。

マンション内のコミュニケーションは特にないが、雰囲気が悪いわけではないので問題ないと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

真駒内公園という非常に大きな公園があり、ランニングやウォーキングに最適。

外観・共用部

3.0

適度な間隔で修繕されているので、築年数の割に外観は悪くない。エレベーターは数年前に新しいものを導入したので、快適である。

お部屋の仕様・設備

3.0

周囲には隣に同程度の高さのマンションがあるくらいなので、日照は非常に良い。

買い物・食事

3.0

すぐ隣にコンビニ（セイコーマート）があり、イートインもある。

暮らし・子育て

4.0

真駒内公園小学校、真駒内曙中学校が500メートル圏内にあり、非常に通いやすい。治安も良い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ真駒内の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年5月	9階	3LDK	西	75.43㎡	14.81㎡	680万円	30万円
2024年4月	8階	4SLDK	西	91.49㎡	14.67㎡	1,180万円	43万円
2024年3月	5階	3LDK	西	91.49㎡	14.67㎡	1,580万円	57万円
2024年2月	9階	3LDK	西	75.43㎡	14.81㎡	780万円	34万円
2024年2月	8階	4SLDK	西	91.49㎡	14.67㎡	1,350万円	49万円

SALES HISTORY
ロジェ真駒内の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ロジェ真駒内の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロジェ真駒内の売買相場緑線＝札幌市南区真駒内本町の売買相場青線＝札幌市南区の売買相場真駒内の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジェ真駒内の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年7月	2階	4LDK		81㎡	70,000円	2,857円	0円	70,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジェ真駒内の
中古での賃料相場履歴

2016年7月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ロジェ真駒内の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市南区真駒内本町の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場真駒内の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。