MANSION LIBRARY

ハイマート真駒内

ハイマート真駒内を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「真駒内」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,285万円

    20.7万円/坪

    ～

    1,365万円

    22.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    2,638円/坪

    ～

    18.1万円

    2,916円/坪

  • 表面利回り

    15.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイマート真駒内を当社で売却するメリット

ハイマート真駒内の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1325万円

参考相場価格の試算条件

  • 206平米(約62.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ぱぱおやじさん
購入検討者さん15項目投稿　2017/10/02 22:27
ぱぱおやじさん
購入検討者さん
15項目投稿　2017/10/02 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【真駒内駅に対する口コミ】１Fは専用庭付きもある、共有部が立派できれい、清掃は行き届いている、入居者の雰囲気は落ち着いて良い
駐車場台数が少なく近隣にもあまりない、休日は周りに路駐だらけになっている。真駒内通り側は窓を開けると結構うるさい
周辺環境

4.0
公園も近く、真駒内駅も徒歩範囲、買い物にも困らないのでは。隣が病院だし、クリニックも多い。
10数分の地下鉄駅まで歩くのがつらいとバスになる、真駒内通りが交通激しい
外観・共用部

4.0
外観は良い、なんといっても大規模マンションなので見た目良し
オートロックだが、インターホンで呼び出せない、周りの路駐が雰囲気を壊している。
お部屋の仕様・設備

2.0
廊下が屋内なので冬でも暖かそう。離れた場所にエレベータが２基あり便利そう。

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買い物・食事

無評価
徒歩圏内にスーパーや飲食店があり便はよさそう。すぐ向かいにドラッグストアもある。
できれば真駒内駅周辺まで行くのが最良だが、10数分あるける人でなければつらいかも。
暮らし・子育て

無評価
病院が隣にあり便利だと思う。ゆったりと暮らすにはファミリーでも中年過ぎでも合うと思う。
真駒内通りは相当交通量が多いので気を付けないとあぶないかも。路駐も多いので車には気をつけるべき

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【真駒内駅に対する口コミ】１Fは専用庭付きもある、共有部が立派できれい、清掃は行き届いている、入居者の雰囲気は落ち着いて良い
    周辺環境

    4.0
    公園も近く、真駒内駅も徒歩範囲、買い物にも困らないのでは。隣が病院だし、クリニックも多い。
    外観・共用部

    4.0
    外観は良い、なんといっても大規模マンションなので見た目良し
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    廊下が屋内なので冬でも暖かそう。離れた場所にエレベータが２基あり便利そう。
    買い物・食事

    無評価
    徒歩圏内にスーパーや飲食店があり便はよさそう。すぐ向かいにドラッグストアもある。
    暮らし・子育て

    無評価
    病院が隣にあり便利だと思う。ゆったりと暮らすにはファミリーでも中年過ぎでも合うと思う。
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hironoriさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/10/31 22:21
hironoriさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/10/31 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【真駒内駅に対する口コミ】ス－パ－2件有り、共に帰宅路またケンタッキーやセブンイレブンもあり。
雨の日、雪の日はそこそこ歩くのできつい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【真駒内駅に対する口コミ】ス－パ－2件有り、共に帰宅路またケンタッキーやセブンイレブンもあり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かぼちゃのきんぴらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/08 23:11
かぼちゃのきんぴらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/08 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
道路迎えがドラッグストア、夜11:00まで営業しているため、仕事しながらでも非常に助かる。簡単な食料品もある。ほとんどの病院が徒歩圏内（眼科、歯科、内科等）大きな病院にもバス一本で行ける。
真駒内駅から徒歩15分程度。人によっては少し遠いい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    道路迎えがドラッグストア、夜11:00まで営業しているため、仕事しながらでも非常に助かる。簡単な食料品もある。ほとんどの病院が徒歩圏内（眼科、歯科、内科等）大きな病院にもバス一本で行ける。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【真駒内駅に対する口コミ】始発駅で少し郊外にあるため電車は混雑しておらず、朝の通勤ラッシュの時間でも必ず座ることができ、乗り換えなしでそのまま札幌都心部まで行くことができる。小学校、中学校が近くにあり、比較的治安が良い。駅を降りてすぐにタクシーがたくさん並んでいるので、待つことなく乗車でき、帰りが夜遅くなっても安全に帰ることができる。
駅周辺に住んでいない限りはバスかタクシーに乗らないと帰れないが、最終バスの時間が早く、帰宅が遅くなった場合はタクシーに乗らなければいけないので、交通費がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【真駒内駅に対する口コミ】始発駅で少し郊外にあるため電車は混雑しておらず、朝の通勤ラッシュの時間でも必ず座ることができ、乗り換えなしでそのまま札幌都心部まで行くことができる。小学校、中学校が近くにあり、比較的治安が良い。駅を降りてすぐにタクシーがたくさん並んでいるので、待つことなく乗車でき、帰りが夜遅くなっても安全に帰ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイマート真駒内の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 東 104.43㎡ 3.96㎡ 1,080万円 34万円
2024年3月 3階 2LDK 西 70.36㎡ 不明 695万円 33万円
2024年3月 7階 3LDK 東 104.43㎡ 3.96㎡ 1,180万円 37万円
2024年2月 4階 北東 64.07㎡ 不明 320万円 17万円
2024年2月 3階 6LDK 西 204.9㎡ 9.39㎡ 1,200万円 19万円
SALES HISTORY
ハイマート真駒内の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      104.43㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      34万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      695万円

    • 坪単価

      33万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      104.43㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      37万円

2024年2月

    • 4階

    • 北東

    • 専有面積

      64.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      320万円

    • 坪単価

      17万円

2024年2月

    • 3階

    • 6LDK

    • 西

    • 専有面積

      204.9㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      19万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイマート真駒内の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート真駒内の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内緑町の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイマート真駒内の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 2LDK 58.39㎡ 43,000円 2,434円 6,000円 43,000円 0円 0円
2022年2月 3階 3LDK 64.7㎡ 55,000円 2,810円 0円 55,000円 0円 0円
2021年7月 3階 3LDK 南 64.7㎡ 55,000円 2,810円 0円 55,000円 0円 0円
2021年7月 3階 3LDK 南 64.07㎡ 55,000円 2,838円 0円 55,000円 0円 0円
2019年12月 1階 3LDK 65.7㎡ 45,000円 2,264円 5,000円 45,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイマート真駒内の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 6LDK

    • 西

    • 専有面積

      204.9㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      2,434円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 6LDK

    • 西

    • 専有面積

      204.9㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 6LDK

    • 西

    • 専有面積

      204.9㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 6LDK

    • 西

    • 専有面積

      204.9㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,838円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 1階

    • 6LDK

    • 西

    • 専有面積

      204.9㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      2,264円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイマート真駒内の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート真駒内の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内緑町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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