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ロジェ真駒内緑町

ロジェ真駒内緑町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「真駒内」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,638万円

    97.0万円/坪

    ～

    2,802万円

    103.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    4,444円/坪

    ～

    13.3万円

    4,912円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジェ真駒内緑町を当社で売却するメリット

ロジェ真駒内緑町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2720万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

hontami55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/05 15:52
hontami55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/05 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【真駒内駅に対する口コミ】真駒内駅＝地下鉄の始発駅なので座っていける。
地下鉄の料金が高い＝札幌駅まで出るのに３３０円（？）かかる
周辺環境

4.0
真駒内公園がすぐ近くで、緑が多い。 区役所、図書館が近く、便利。
冬は雪が多く、除雪前の時間に駅まで歩くのが大変。
外観・共用部

4.0
オートロックでセキュリティが良い。 トランクルームがあり便利。
お客用のミーティングスペースがあればよい。また、宅配ＢＯＸがあればなお良い。
お部屋の仕様・設備

3.0
１坪大の物置が付いており、いろんなものを入れておくのに重宝した。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
歩いて行けるところに、スーパーが２店。ドラッグストア１店あり、 買い物には不自由なし。
食事をする飲食店がほとんどなく、外食ができない。
暮らし・子育て

4.0
近くに大きな病院、子供医院、歯医者があり安心。
子供がいないので保育園等のことはわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【真駒内駅に対する口コミ】真駒内駅＝地下鉄の始発駅なので座っていける。
    周辺環境

    4.0
    真駒内公園がすぐ近くで、緑が多い。 区役所、図書館が近く、便利。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックでセキュリティが良い。 トランクルームがあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    １坪大の物置が付いており、いろんなものを入れておくのに重宝した。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて行けるところに、スーパーが２店。ドラッグストア１店あり、 買い物には不自由なし。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに大きな病院、子供医院、歯医者があり安心。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 11:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【真駒内駅に対する口コミ】構内には、セブンイレブンがあるので、通勤途中で寄ってお弁当など買いやすいです。 また、少ないながらもコインロッカーもあるので、旅行の時はとても便利。真駒内セキスイハイムアイスアリーナが近くにありますが、徒歩だと少し遠い。
古めの駅です。 地下鉄の時間表示が改札のあたりに欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【真駒内駅に対する口コミ】構内には、セブンイレブンがあるので、通勤途中で寄ってお弁当など買いやすいです。 また、少ないながらもコインロッカーもあるので、旅行の時はとても便利。真駒内セキスイハイムアイスアリーナが近くにありますが、徒歩だと少し遠い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ真駒内緑町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 南 89.19㎡ 18.56㎡ 2,250万円 83万円
2024年3月 5階 3LDK 南 89.19㎡ 18.56㎡ 2,480万円 92万円
2024年2月 5階 3LDK 南 89.19㎡ 18.56㎡ 2,630万円 97万円
2023年11月 9階 4LDK 西 117.23㎡ 70.48㎡ 3,350万円 94万円
2022年3月 7階 3LDK 南西 87.95㎡ 16.35㎡ 2,480万円 93万円
SALES HISTORY
ロジェ真駒内緑町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.19㎡

    • バルコニー面積

      18.56㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      83万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.19㎡

    • バルコニー面積

      18.56㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      92万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.19㎡

    • バルコニー面積

      18.56㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      97万円

2023年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      117.23㎡

    • バルコニー面積

      70.48㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      94万円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.95㎡

    • バルコニー面積

      16.35㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジェ真駒内緑町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ真駒内緑町の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内緑町の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジェ真駒内緑町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 2階 3LDK 南 87㎡ 108,000円 4,104円 0円 216,000円 108,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 西 87㎡ 118,000円 4,484円 0円 236,000円 118,000円 0円
2020年6月 2階 3LDK 西 87㎡ 118,000円 4,484円 0円 236,000円 118,000円 0円
2016年9月 2階 3LDK 南西 98.22㎡ 118,000円 3,972円 0円 236,000円 118,000円 0円
2016年9月 2階 3LDK 南西 87.05㎡ 118,000円 4,481円 0円 236,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジェ真駒内緑町の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.95㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.95㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,484円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.95㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,484円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.95㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      3,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.95㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,481円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ロジェ真駒内緑町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ真駒内緑町の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内緑町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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