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真駒内緑町団地４号棟

真駒内緑町団地４号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「真駒内」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    704万円

    38.2万円/坪

    ～

    747万円

    40.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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真駒内緑町団地４号棟を当社で売却するメリット

真駒内緑町団地４号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

726万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 11:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【真駒内駅に対する口コミ】大通り駅・札幌駅に地下鉄一本で行ける立地であり、大きいバスターミナルもあるため交通の便は良いです。 新千歳空港へもバス一本で行くことができます。交通の便が良い割に家賃相場が安い。 高級住宅建設ラッシュで建てられた戸建住宅が安く売られている。
真駒内駅から更にバスに乗る場合、最終のバスが、最終の地下鉄より早いケースがあり、バスでの移動がある場合は不便です。地下鉄駅の終点駅周辺であるのに、スーパーが遠く車がないと生活できないため、車所有による費用がかかる。
周辺環境

3.0
南区区役所や小学校が近くにあり、便利です。真駒内駅近くにミュークリスタル、ラルズがあります。かつて高級住宅街であったエリアは、治安が良く閑静な住宅街である。
真駒内駅近くのスーパーマーケットは小型店が多く、駐車場が狭く品数が少ないため、澄川や川沿まで車で買い物に行かなければなりません。 車がないと生活がやや不便です。駅周辺の団地のエリアは薄暗く、夜道で歩くのが怖い印象がある。狐など野生生物も多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
奥芝商店という有名なスープカレー屋さんが徒歩圏内にあります。 ミュークリスタルの中に、ケンタッキーや居酒屋が入っています。
飲食店は真駒内駅周辺にほとんどありません。地下鉄で二つ前の駅の澄川周辺に飲食店が集まっているため、食事をする場合はそこまで行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0
真駒内アイスアリーナ、五輪公園があり緑が多く、かつての高級住宅街の名残がある閑静な住宅街です。
団地が多く、収入の低い方が住む住居が多いため、学力のレベルはあまり高くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【真駒内駅に対する口コミ】大通り駅・札幌駅に地下鉄一本で行ける立地であり、大きいバスターミナルもあるため交通の便は良いです。 新千歳空港へもバス一本で行くことができます。交通の便が良い割に家賃相場が安い。 高級住宅建設ラッシュで建てられた戸建住宅が安く売られている。
    周辺環境

    3.0
    南区区役所や小学校が近くにあり、便利です。真駒内駅近くにミュークリスタル、ラルズがあります。かつて高級住宅街であったエリアは、治安が良く閑静な住宅街である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    奥芝商店という有名なスープカレー屋さんが徒歩圏内にあります。 ミュークリスタルの中に、ケンタッキーや居酒屋が入っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    真駒内アイスアリーナ、五輪公園があり緑が多く、かつての高級住宅街の名残がある閑静な住宅街です。
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ちっち0608さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/26 13:21
ちっち0608さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/26 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
緑に囲まれていて環境はバツグン。車両立入禁止の道路があり子育てにもいい
大型スーパーがない。飲食店もなし。小学校も統合で遠くなってしまった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    緑に囲まれていて環境はバツグン。車両立入禁止の道路があり子育てにもいい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
真駒内緑町団地４号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2DK 南 38.73㎡ 7.58㎡ 470万円 40万円
2023年9月 6階 2DK 南 38.73㎡ 不明 480万円 41万円
2022年8月 9階 4SLDK 西 85.18㎡ 11.37㎡ 1,280万円 50万円
2021年2月 6階 3LDK 西 62.22㎡ 7.58㎡ 450万円 24万円
2020年12月 6階 3LDK 西 62.22㎡ 7.58㎡ 650万円 35万円
SALES HISTORY
真駒内緑町団地４号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.73㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      470万円

    • 坪単価

      40万円

2023年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      41万円

2022年8月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 西

    • 専有面積

      85.18㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      50万円

2021年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.22㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      24万円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.22㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      35万円

更新日：

SALES TRANSITION
真駒内緑町団地４号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 真駒内緑町団地４号棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内緑町の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
真駒内緑町団地４号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年1月 4階 3LDK 82.43㎡ 85,000円 3,409円 0円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
真駒内緑町団地４号棟の
中古での賃料相場履歴

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.22㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
真駒内緑町団地４号棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 真駒内緑町団地４号棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内緑町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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