MANSION LIBRARY

シェフルール西早稲田ラヴィーナ

シェフルール西早稲田ラヴィーナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「面影橋」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「高田馬場」駅 徒歩8分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目30番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シェフルール西早稲田ラヴィーナ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,965万円

    379.3万円/坪

    ～

    6,334万円

    402.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.5万円

    13,671円/坪

    ～

    23.7万円

    15,110円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シェフルール西早稲田ラヴィーナを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6150万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

shirenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/08/27 10:05
shirenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/08/27 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【面影橋駅に対する口コミ】最寄りは都電荒川線の学習院下or面影橋 10分程度歩くと、JR高田馬場
JRを毎日使うなら、少し遠いか？しかし、あまりにも高田馬場に近いと治安が微妙なのでこれで良いと思いました。
周辺環境

3.0
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園が近くにあり不便は感じなかった
周辺の道がやや狭いため、自転車に気を付ける必要がある。
外観・共用部

5.0
管理人さんは親切な方 設備は充実しています。防音性が高いのが良かった。
ぜいたくを言えば、このご時世なので宅配ボックスがもっと多い方が便利かも
お部屋の仕様・設備

5.0
比較的新しく綺麗 分譲用に作られているため、設備がしっかりしている。防音性も高い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近所に、よしや(スーパー)、ココカラファイン がある。 高田馬場方面に足を運べば、バラエティー豊かな食事処があります。
1年程前まで、すぐ隣にファミリーマットがあったが移転してしまった
暮らし・子育て

4.0
近所の甘泉園公園は、遊具が充実。日本庭園のような広いスペースがあり、池でも遊べる。小さな子どもであれば一日遊べるところです。
有名な戸山公園に毎日通うのであれば、自転車があっても少し遠いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【面影橋駅に対する口コミ】最寄りは都電荒川線の学習院下or面影橋 10分程度歩くと、JR高田馬場
    周辺環境

    3.0
    スーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園が近くにあり不便は感じなかった
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんは親切な方 設備は充実しています。防音性が高いのが良かった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    比較的新しく綺麗 分譲用に作られているため、設備がしっかりしている。防音性も高い。
    買い物・食事

    4.0
    近所に、よしや(スーパー)、ココカラファイン がある。 高田馬場方面に足を運べば、バラエティー豊かな食事処があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所の甘泉園公園は、遊具が充実。日本庭園のような広いスペースがあり、池でも遊べる。小さな子どもであれば一日遊べるところです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
O12345さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/15 15:51
O12345さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/15 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【面影橋駅に対する口コミ】JR、地下鉄、都電荒川線（さくらトラム）と、複数の路線の駅が使えるので便利。周辺の商業施設や飲食店は充実している。
JRと地下鉄の駅の周辺は商業施設や飲食店が充実しているが、その分、治安が良くない印象である。
周辺環境

5.0
マンションのすぐ裏側が警察署で、その敷地内に警察官が住んでいる寮があるため、治安は悪くないはず。
しいて言えば、駅の周辺は商業施設や飲食店が多く、不良外国人もたむろしているので治安は悪い。
外観・共用部

3.0
外観・エントランスのデザイン性は、可もなく不可もなしといったところ。
駐車場は5台程度で、駐輪場はそこそこあり標準的だが、エレベーターの数はひとつで混雑時は少し困る。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照の状況は悪くないし、天井高も十分にあると思う。室内設備の性能も普通です。

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買い物・食事

5.0
スーパー・コンビニ・ドラッグストアは、徒歩５分から１０分圏内にいくつもある。
強いて言うならば、八百屋・魚屋・肉屋など専門店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て

4.0
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設、診療所・病院・救急病院については全く問題ない。
子育てに関する情報はいまいちよくわからないが、豊島区との境であるため、むしろ、小学校は豊島区の小学校の方が近い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【面影橋駅に対する口コミ】JR、地下鉄、都電荒川線（さくらトラム）と、複数の路線の駅が使えるので便利。周辺の商業施設や飲食店は充実している。
    周辺環境

    5.0
    マンションのすぐ裏側が警察署で、その敷地内に警察官が住んでいる寮があるため、治安は悪くないはず。
    外観・共用部

    3.0
    外観・エントランスのデザイン性は、可もなく不可もなしといったところ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照の状況は悪くないし、天井高も十分にあると思う。室内設備の性能も普通です。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー・コンビニ・ドラッグストアは、徒歩５分から１０分圏内にいくつもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設、診療所・病院・救急病院については全く問題ない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 16:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【面影橋駅に対する口コミ】学校が多くあるので、学生が多く、いつも賑やかです。駅前にスーパーがあるので生活するには便利です。他の主要な山手線の駅に比べると、生活するには程よい混み具合なのでいいと思います。カフェやレストランもたくさんあります。
とくにないですが、しいて言うならオシャレな服屋さんがないのが残念ですが仕方ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【面影橋駅に対する口コミ】学校が多くあるので、学生が多く、いつも賑やかです。駅前にスーパーがあるので生活するには便利です。他の主要な山手線の駅に比べると、生活するには程よい混み具合なのでいいと思います。カフェやレストランもたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シェフルール西早稲田ラヴィーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 3LDK 南西 70.4㎡ 12.26㎡ 9,280万円 436万円
2021年8月 10階 1LDK 南東 56.55㎡ 21.87㎡ 6,180万円 361万円
2021年7月 10階 1LDK 南東 56.55㎡ 21.87㎡ 6,380万円 373万円
2021年7月 10階 1LDK 南東 53.55㎡ 21.87㎡ 6,380万円 394万円
2018年4月 7階 2LDK 56.55㎡ 21.87㎡ 5,450万円 319万円
SALES HISTORY
シェフルール西早稲田ラヴィーナの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      12.26㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      436万円

2021年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.55㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      361万円

2021年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.55㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      373万円

2021年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.55㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      394万円

2018年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.55㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      319万円

更新日：

SALES TRANSITION
シェフルール西早稲田ラヴィーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シェフルール西早稲田ラヴィーナの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シェフルール西早稲田ラヴィーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 北西 25.19㎡ 103,500円 13,583円 10,500円 103,500円 103,500円 0円
2024年2月 3階 1K 南西 25.49㎡ 103,500円 13,423円 10,500円 103,500円 103,500円 0円
2024年1月 3階 1LDK 南 32.83㎡ 134,500円 13,543円 10,500円 134,500円 0円 0円
2023年12月 3階 1LDK 南 32.83㎡ 139,000円 13,996円 10,500円 139,000円 139,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 南 32.83㎡ 139,500円 14,047円 10,500円 139,500円 69,800円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シェフルール西早稲田ラヴィーナの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.55㎡

    • 賃料

      103,500円

    • 坪単価

      13,583円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      103,500円

    • 礼金

      103,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.55㎡

    • 賃料

      103,500円

    • 坪単価

      13,423円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      103,500円

    • 礼金

      103,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.55㎡

    • 賃料

      134,500円

    • 坪単価

      13,543円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      134,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.55㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      13,996円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.55㎡

    • 賃料

      139,500円

    • 坪単価

      14,047円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      139,500円

    • 礼金

      69,800円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シェフルール西早稲田ラヴィーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シェフルール西早稲田ラヴィーナの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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