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レガリアレジデンス早稲田イクス

レガリアレジデンス早稲田イクスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「早稲田」駅徒歩1分都電荒川線
「早稲田」駅徒歩9分東京メトロ東西線
所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目17番1号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
2006年5月
間取り
1R ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レガリアレジデンス早稲田イクス周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,620万円

346.6万円/坪

～

2,782万円

368.0万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

11,409円/坪

～

9.5万円

12,610円/坪
表面利回り

4.03％

レガリアレジデンス早稲田イクスを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2701万円

参考相場価格の試算条件

25平米(約7.56坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

yesterdayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2013/01/31 12:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
yesterdayさん
14項目投稿　2013/01/31 12:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅まで早稲田大学大隈講堂の前を通って徒歩９分。大手町まで15分、高田馬場経由ＪＲ山手線で渋谷・新宿・池袋へ30分以内で行ける。

都電荒川線早稲田駅まで徒歩２分。学習院大学など沿線へは便利だが、沿線以外への通勤・通学には使い勝手はあまりよくない。

周辺環境

5.0

早稲田大学早稲田キャンパスに至近。学生・院生の居住多数。マンションの北方は目白台・椿山荘の景色。遠くに池袋の高層ビルが見える。回りにスーパー・飲食店・書店・コンビニ等あり。周辺は居住用マンション多数。

新目白通りに面し、低層階は車の騒音が多少ある。通りをはさんで向い側にパチンコ店あるが、通りが広いためあまり気にならない。

外観・共用部

5.0

外観は淡いベージュとグレーのツートンカラー、ベランダは白色でモダンな印象。エントランスは白大理石と明るい木調。掃除が行き届きとても清潔。エレベーター１機、防犯カメラあり。オートロック、室内の画像付きインターホンでセキュリティは万全。駐輪場あり、ペット可。

常駐管理人なし、週３回の清掃のみ。広告チラシの投入多く、不要チラシのゴミ箱はいつも満杯状態。

お部屋の仕様・設備

5.0

築浅で、明るい木調のフローリングと白い壁布はとてもきれい。回りに高い建物がなく、どの部屋からも景色が見える。バス・トイレ別、ウォシュレット、ＩＨコンロ、ガス給湯、浴室乾燥機。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

回りにスーパー・飲食店・コンビニが多数ある。周辺は学生・院生・単身の社会人が多く、買い物・食事には困らない。

都心なので大型スーパー、ショッピングモールはない。学生や若い人向きの店が多く、高級レストランなどは見つけにくい。

暮らし・子育て

1.0

早稲田大学・学習院大学などが近い文京地区にあり、地域に学校・幼稚園・保育園は沢山ある。神田川沿いに散歩道がある。

単身者用のワンルーム、ワンＫの部屋がほとんどでファミリーには向いていない。各階３戸の作りで居住者間の交流はあまりない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

回りにスーパー・飲食店・コンビニが多数ある。周辺は学生・院生・単身の社会人が多く、買い物・食事には困らない。

暮らし・子育て

1.0

早稲田大学・学習院大学などが近い文京地区にあり、地域に学校・幼稚園・保育園は沢山ある。神田川沿いに散歩道がある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】東京メトロやJRなどの駅には少し遠いものの、都バスが充実しているので便利ともいえる。神田川の近くなのでのんびりした雰囲気があり、緑が多い。飲食店・コンビニ・スーパーなどもあり普通の生活には充分だと思う。駅自体は混雑することがほとんどない。

主要な交通機関まで少し遠い。駅近くに商店街はあるが、あまり夜遅くまでは営業していないため、夜は少し暗め。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レガリアレジデンス早稲田イクスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	9階	1K	東	24.31㎡	8.78㎡	2,898万円	394万円
2024年3月	9階	1K	東	24.31㎡	8.78㎡	2,900万円	394万円
2024年3月	8階	1K	東	23.76㎡	5.57㎡	2,140万円	298万円
2024年2月	9階	1K	東	24.31㎡	8.78㎡	2,498万円	340万円
2022年8月	6階	1K	東	23.76㎡	不明	2,280万円	317万円

SALES HISTORY
レガリアレジデンス早稲田イクスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レガリアレジデンス早稲田イクスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レガリアレジデンス早稲田イクスの売買相場緑線＝新宿区西早稲田の売買相場青線＝新宿区の売買相場早稲田の売買相場早稲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レガリアレジデンス早稲田イクスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	10階	1K	東	24.31㎡	75,000円	10,199円	13,000円	0円	75,000円	0円
2024年2月	9階	1K		24.31㎡	89,500円	12,171円	10,500円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	北	21.95㎡	80,000円	12,048円	13,500円	0円	0円	80,000円
2024年2月	9階	1K		24.31㎡	90,000円	12,239円	10,000円	90,000円	90,000円	0円
2024年2月	2階	1K	北	24.31㎡	80,000円	10,879円	13,500円	80,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レガリアレジデンス早稲田イクスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レガリアレジデンス早稲田イクスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レガリアレジデンス早稲田イクスの賃料相場緑線＝新宿区西早稲田の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場早稲田の賃料相場早稲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。