MANSION LIBRARY

イニシア文京根津

イニシア文京根津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「根津」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線
    「東大前」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線
    「京成上野」駅 徒歩15分 京成本線　京成成田空港線
    「上野」駅 徒歩17分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目13番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア文京根津周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,605万円

    513.2万円/坪

    ～

    8,075万円

    544.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    12,354円/坪

    ～

    20.2万円

    13,655円/坪

  • 表面利回り

    2.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア文京根津を当社で売却するメリット

イニシア文京根津の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7840万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

okiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/03 06:52
okiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/03 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【根津駅に対する口コミ】信号待ち時間を含めても駅から徒歩4分です。 スーパーがすぐ近くにあり、買い物に便利です。 マンション内の設備は優れており、騒音もないため大変住みやすいです
強いてあげれば駅に行くのに信号が二つある点が気になります
周辺環境

5.0
文教地区であり、怖い思いをしたことはありません。学校の数も多く教育機関は充実しています
特に思い浮かびませんが、しいて言えばお寺が多いためお店の数が少ないかも知れません
外観・共用部

4.0
シンプルながらに外観は奇麗であり、小規模マンションの為玄関までの同線は短いです
共有部は少なく、エントランスがある程度であまり充実はしていません
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数が新しいため設備は充実しています。特に問題はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近所は個人商店が多く、普段使いするにはあまり向いていません
個人商店が多いため、お休みになる事が多く行っても閉まっていたと言う事が良くあります
暮らし・子育て

4.0
保育園や小学校の数は多く子育てには向いている街といえます
地価が高いため若い世帯には対費用で厳し面もあるかも知れません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【根津駅に対する口コミ】信号待ち時間を含めても駅から徒歩4分です。 スーパーがすぐ近くにあり、買い物に便利です。 マンション内の設備は優れており、騒音もないため大変住みやすいです
    周辺環境

    5.0
    文教地区であり、怖い思いをしたことはありません。学校の数も多く教育機関は充実しています
    外観・共用部

    4.0
    シンプルながらに外観は奇麗であり、小規模マンションの為玄関までの同線は短いです
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数が新しいため設備は充実しています。特に問題はありません。
    買い物・食事

    3.0
    近所は個人商店が多く、普段使いするにはあまり向いていません
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や小学校の数は多く子育てには向いている街といえます
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たなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/04 18:28
たなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/04 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅前ですが少し奥まった場所にあり、とても静かです。
買い物の選択肢は少ないです、、マンネリするかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅前ですが少し奥まった場所にあり、とても静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たなさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/23 21:29
たなさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/23 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
マンションの目の前がスーパーです。冷蔵庫のように利用できるはずです。
商店街が貧弱です。最近ようやくコンビニができたようです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    マンションの目の前がスーパーです。冷蔵庫のように利用できるはずです。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 01:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【根津駅に対する口コミ】ショッピング施設もたくさんあり家族や友人と遊ぶときに便利です。 また、たくさんの路線があるのでアクセスも良いです。 飲食店や居酒屋さんもたくさんあります。 近くには大きな公園があり子供のいるご家庭にはオススメです。
人混みが苦手な人にはおすすめできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【根津駅に対する口コミ】ショッピング施設もたくさんあり家族や友人と遊ぶときに便利です。 また、たくさんの路線があるのでアクセスも良いです。 飲食店や居酒屋さんもたくさんあります。 近くには大きな公園があり子供のいるご家庭にはオススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア文京根津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1SLDK 南東 65.18㎡ 6.03㎡ 12,500万円 634万円
2024年3月 7階 1SLDK 南西 60.69㎡ 8.91㎡ 9,280万円 505万円
2024年2月 6階 1SLDK 南東 65.18㎡ 19.03㎡ 13,340万円 677万円
2024年1月 6階 1SLDK 南東 65.18㎡ 6.03㎡ 9,880万円 501万円
2023年12月 6階 1LDK 南西 48.79㎡ 15㎡ 6,680万円 453万円
SALES HISTORY
イニシア文京根津の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.18㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      634万円

2024年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.69㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      505万円

2024年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.18㎡

    • バルコニー面積

      19.03㎡

    • 販売価格

      13,340万円

    • 坪単価

      677万円

2024年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.18㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      501万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.79㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      453万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア文京根津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア文京根津の売買相場 緑線 ＝ 文京区根津の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア文京根津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 1SLDK 南西 60.69㎡ 262,000円 14,271円 10,000円 262,000円 262,000円 0円
2023年8月 3階 2SLDK 73.23㎡ 188,000円 8,487円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年1月 8階 2LDK 南西 63.6㎡ 300,000円 15,593円 20,000円 600,000円 300,000円 0円
2021年10月 7階 1LDK 南西 43.13㎡ 163,000円 12,493円 15,000円 163,000円 163,000円 0円
2021年7月 7階 1LDK 南西 43.13㎡ 168,000円 12,877円 15,000円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア文京根津の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.79㎡

    • 賃料

      262,000円

    • 坪単価

      14,271円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      262,000円

    • 礼金

      262,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.79㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,487円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.79㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      15,593円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.79㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      12,493円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.79㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,877円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア文京根津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア文京根津の賃料相場 緑線 ＝ 文京区根津の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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