ザ・ライオンズ上野の森

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「根津」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線
    「上野」駅 徒歩12分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・ライオンズ上野の森周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,859万円

    523.0万円/坪

    9,407万円

    555.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    13,332円/坪

    24.9万円

    14,735円/坪

  • 表面利回り

    3.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9133万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/11/25 23:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/11/25 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】千代田線は何かと便利かと思われます。
周辺環境

5.0

駅近でも不忍通りから一本入っているので静かです。
外観・共用部

5.0

綺麗で存在感もあります。タワーんとこと併せてですが。
お部屋の仕様・設備

5.0

さすがに記念的な建物らしく、いいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

大衆的なスーパーはあまりないやも。
暮らし・子育て

5.0

東大の近くだから、優秀な子が育つかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【根津駅に対する口コミ】千代田線は何かと便利かと思われます。
    周辺環境

    5.0

    駅近でも不忍通りから一本入っているので静かです。
    外観・共用部

    5.0

    綺麗で存在感もあります。タワーんとこと併せてですが。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    さすがに記念的な建物らしく、いいと思います。
    買い物・食事

    3.0

    大衆的なスーパーはあまりないやも。
    暮らし・子育て

    5.0

    東大の近くだから、優秀な子が育つかも。
ララさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/06 19:50
ララさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/06 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

谷根千(谷中、根津、千駄木)散策のお好きな方にはいいのでは?美術館、博物館、上野公園のそば。
上野が近い分、ごちゃごちゃしていて私は好きではない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    谷根千(谷中、根津、千駄木)散策のお好きな方にはいいのでは?美術館、博物館、上野公園のそば。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Amy123さん
購入検討者さん2項目投稿 2022/07/05 13:58
Amy123さん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/07/05 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

根津駅は、大手町など都心へも近いにもかかわらず、駅周辺は住宅も多く、住みやすいエリアだと思います。
スーパーはあるのですが、赤札堂がメインで、もう少しいろいろあるといいのになと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    根津駅は、大手町など都心へも近いにもかかわらず、駅周辺は住宅も多く、住みやすいエリアだと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Amy123さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/21 21:12
Amy123さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/21 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くには赤札堂のスーパーもドラッグストアもあり便利そう。
赤札堂しかないので大手スーパーがないのは残念。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くには赤札堂のスーパーもドラッグストアもあり便利そう。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/08 11:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/08 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】アメ横の飲み屋街がとにかく愉快。安く飲める居酒屋が多く、週末の昼のみには最高である。外で飲める店も多いので、晴れてる日には気持ちよく飲むことができる。それでいて美術館や広々とした公園もあるので、デートもしやすい。
アメ横周辺hq人が多く、酔っ払いも多いので騒がしいのが苦手な人は好まないだろう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【根津駅に対する口コミ】アメ横の飲み屋街がとにかく愉快。安く飲める居酒屋が多く、週末の昼のみには最高である。外で飲める店も多いので、晴れてる日には気持ちよく飲むことができる。それでいて美術館や広々とした公園もあるので、デートもしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Amy123さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/02 15:59
Amy123さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/02 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

すごく使いやすい間取りの部屋が多い。大通りに面していないので静か。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    すごく使いやすい間取りの部屋が多い。大通りに面していないので静か。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・ライオンズ上野の森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 15階 2LDK 西 65.66㎡ 11.83㎡ 11,480万円 578万円
2024年2月 19階 1LDK 53.51㎡ 8.78㎡ 8,700万円 537万円
2024年1月 4階 1LDK 53.51㎡ 8.78㎡ 8,700万円 537万円
2023年12月 4階 1LDK 北西 55.47㎡ 8.9㎡ 777万円 46万円
2023年12月 4階 1LDK 北西 55.47㎡ 8.9㎡ 7,770万円 463万円
SALES HISTORY
ザ・ライオンズ上野の森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.66㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      578万円

2024年2月

    • 19階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.51㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      8,700万円

    • 坪単価

      537万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.51㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      8,700万円

    • 坪単価

      537万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.47㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      777万円

    • 坪単価

      46万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.47㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      7,770万円

    • 坪単価

      463万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・ライオンズ上野の森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・ライオンズ上野の森の売買相場 緑線 = 文京区根津の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・ライオンズ上野の森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 1SLDK 西 65.66㎡ 310,000円 15,608円 0円 310,000円 310,000円 0円
2024年1月 16階 1SLDK 63.23㎡ 265,000円 13,855円 0円 265,000円 265,000円 0円
2023年10月 2階 1DK 北西 35.42㎡ 145,000円 13,533円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年10月 11階 1LDK 西 60.96㎡ 258,000円 13,991円 12,000円 258,000円 258,000円 0円
2023年9月 11階 1LDK 西 60.96㎡ 268,000円 14,533円 12,000円 268,000円 268,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・ライオンズ上野の森の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.47㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      15,608円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 16階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.47㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      13,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.47㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,533円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.47㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      13,991円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.47㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      14,533円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・ライオンズ上野の森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・ライオンズ上野の森の賃料相場 緑線 = 文京区根津の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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