MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス新越谷

ザ・パークハウス新越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線
    「南越谷」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷4丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,521万円

    243.4万円/坪

    ～

    5,862万円

    258.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,591円/坪

    ～

    19.0万円

    8,390円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス新越谷を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス新越谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5692万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ペコさん
不動産会社さん15項目投稿　2022/06/13 09:25
ペコさん
不動産会社さん
15項目投稿　2022/06/13 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】バリエになんでもある。銀行も充実。ローソン近い。砂場も目の前
しいて挙げればもっと近い方がよかったと思います。
周辺環境

2.0
西口商店会さんがこれから防犯カメラの設置を予定している事
交番が東口なので、何か事件があった際にすぐ来れない
外観・共用部

2.0
一応、オートロックになっているが規模の割に豪華さが足りない。
裏の柵から簡単によじ登れそうなのでもっとセキュリティ対策すべき
お部屋の仕様・設備

無評価
床暖房は標準なのは良いが、設備が標準的。ペアガラスなのは良い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニ近い。 バリエも近い。 銀行も沢山ある。
しいてあげればアーケードのある商店街がったらよかった
暮らし・子育て

3.0
小学校が近い。獨協医科大学病院まで徒歩圏内。西川皮膚科・郡司整形外科などすべてが近い
駅前なので飲み屋が多い。南側に朝までやっているオカマの店があったり騒がしい時もある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】バリエになんでもある。銀行も充実。ローソン近い。砂場も目の前
    周辺環境

    2.0
    西口商店会さんがこれから防犯カメラの設置を予定している事
    外観・共用部

    2.0
    一応、オートロックになっているが規模の割に豪華さが足りない。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    床暖房は標準なのは良いが、設備が標準的。ペアガラスなのは良い
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ近い。 バリエも近い。 銀行も沢山ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校が近い。獨協医科大学病院まで徒歩圏内。西川皮膚科・郡司整形外科などすべてが近い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/15 22:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/15 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】色々な方面の駅にいけるからとても充実しているとても住みやすく特に不便がないところがいい
新越谷と繋がっていて通勤ラッシュの人混みが多くて学生は苦労人が多すぎるのとたまに朝酔っ払いが騒いでる
周辺環境

4.0
たくさんのお店があって利便性がとても高くコンビニも充実基本的にとてもいいし、学生やサラリーマンがとても多い
百均がないのとマクドナルドがないのが少し悲しいかな飲み場のところなどのゴミが落ちていたりすふ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
全てと言っていいジャンルのお店が揃っています唯一ないのはマック
飲み場などがあって少し治安が悪そうな雰囲気が出る街路がある
暮らし・子育て

4.0
利便性が高い駅なので送り迎えなどがしやすい
人が多くてロータリーなどは南越谷方面のは混んでる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】色々な方面の駅にいけるからとても充実しているとても住みやすく特に不便がないところがいい
    周辺環境

    4.0
    たくさんのお店があって利便性がとても高くコンビニも充実基本的にとてもいいし、学生やサラリーマンがとても多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    全てと言っていいジャンルのお店が揃っています唯一ないのはマック
    暮らし・子育て

    4.0
    利便性が高い駅なので送り迎えなどがしやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 19:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】大体のものが充実してありとても便利です。大きな公園も多いので子供にもとてもいいと思います。隣の駅にはレイクタウンがあるので休日することに困ったらとりあえずそこに行けばいいと思います！ JRと東武線が通っているので交通の便も素晴らしいと思います。
強いて言うならたまに治安の悪さが垣間見えるところですかね… 少し前に殺人事件があったりしたので。あまり気にしなくていいと思いますが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】大体のものが充実してありとても便利です。大きな公園も多いので子供にもとてもいいと思います。隣の駅にはレイクタウンがあるので休日することに困ったらとりあえずそこに行けばいいと思います！ JRと東武線が通っているので交通の便も素晴らしいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅から徒歩5分ほどで、東武スカイツリーラインの新越谷駅に繋がっています。こちらから、浅草方面の都内へ向かうことができます。また、駅周辺にはVALIEがあるので、買い物や服なども全て最寄りで揃えられます。
武蔵野線も東武スカイツリーラインも、決してよく遊びに行く都会方面を通る路線ではないというところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅から徒歩5分ほどで、東武スカイツリーラインの新越谷駅に繋がっています。こちらから、浅草方面の都内へ向かうことができます。また、駅周辺にはVALIEがあるので、買い物や服なども全て最寄りで揃えられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス新越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 3LDK 西 68.32㎡ 21.38㎡ 5,280万円 255万円
2023年12月 14階 3LDK 西 68.32㎡ 21.38㎡ 5,480万円 265万円
2023年10月 7階 3LDK 南 68.68㎡ 10.98㎡ 4,980万円 240万円
2023年10月 14階 3LDK 南 68.68㎡ 10.98㎡ 5,100万円 245万円
2023年7月 3階 3LDK 南 73.46㎡ 11.43㎡ 4,980万円 224万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス新越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.32㎡

    • バルコニー面積

      21.38㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      255万円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.32㎡

    • バルコニー面積

      21.38㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      265万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.68㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      240万円

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.68㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      245万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.46㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス新越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス新越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス新越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 7階 3LDK 南 73.46㎡ 160,000円 7,200円 0円 160,000円 0円 0円
2020年5月 12階 3LDK 南 73.46㎡ 170,000円 7,650円 0円 170,000円 170,000円 0円
2020年4月 12階 3LDK 南 73.46㎡ 178,000円 8,010円 0円 178,000円 178,000円 0円
2017年6月 9階 3LDK 64.93㎡ 185,000円 9,419円 0円 185,000円 185,000円 0円
2016年11月 9階 3LDK 西 64.93㎡ 185,000円 9,419円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス新越谷の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.46㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.46㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.46㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,010円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.46㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,419円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.46㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,419円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス新越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス新越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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