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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区富久町のマンション>パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏ

パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏ

パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新宿御苑前」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線
「新宿三丁目」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
「四谷三丁目」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線
「新宿」駅徒歩16分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区富久町16番7号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上15階建
築年月
2014年7月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏ周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,756万円

459.9万円/坪

～

3,988万円

488.4万円/坪
賃貸相場価格

12.8万円

15,781円/坪

～

14.2万円

17,443円/坪
表面利回り

4.20％

パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏを当社で売却するメリット

パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3872万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

とまとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	13項目投稿　2021/07/09 14:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
とまとさん
13項目投稿　2021/07/09 14:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑が近い。お店は多くないが、まぁ困らない程度にあるし、少し歩けば新宿三丁目なのでなんでもある。

二丁目が近いので、夜は場所に寄っては治安が良くないかも。

周辺環境

3.0

とにかくどこに行くにもアクセスが抜群。新宿三丁目が徒歩圏内なので、なんでも揃う。

強いてあげれば、前が大きい通りなので排気ガスは気になるかも。

外観・共用部

5.0

ゴミ捨て場は広く、開口部が2か所あるので風通しもいい。

エレベーターの鏡が汚れている時があった。

お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多めなので、１Kでも十分広く感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

三丁目に行けばなんでもある。裏にヨーカドーがある。

日曜日は近くの飲食店がやっていないので、ふらっと食事に行けず不便。

暮らし・子育て

1.0

裏の大きなタワマンには沢山子供がいる様子。

大きな道路があるので、空気は良くなさそう。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑が近い。お店は多くないが、まぁ困らない程度にあるし、少し歩けば新宿三丁目なのでなんでもある。

周辺環境

3.0

とにかくどこに行くにもアクセスが抜群。新宿三丁目が徒歩圏内なので、なんでも揃う。

外観・共用部

5.0

ゴミ捨て場は広く、開口部が2か所あるので風通しもいい。

お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多めなので、１Kでも十分広く感じる。

買い物・食事

4.0

三丁目に行けばなんでもある。裏にヨーカドーがある。

暮らし・子育て

1.0

裏の大きなタワマンには沢山子供がいる様子。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/11 01:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/11 01:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っており、どこにでも行けます。駅周辺には多数のビルがあり、いろいろなお店が入っているので何でも揃います。駅周辺にはビルだけでなく、飲食店やカラオケ、ダンススタジオなども多いので、よく利用します。

人が多く、ごちゃごちゃしています。駅周辺には危なそうな人もいて、声をかけてくる人も多いので、注意が必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/08 16:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/08 16:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】初めて利用したときは駅が複雑でよくわからなかったのですが、駅員さんに優しく対応してもらえて非常に助かりました。どの電車に乗る時も上にある看板を見て進めば乗りたい電車にたどり着くことができます。トイレがきれいだったのも印象的でした。

駅の問題ではないのですが歩きスマホをする人が多いので注意を呼び掛けていただけると幸いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	1K	南	26.35㎡	3.24㎡	3,600万円	452万円
2023年9月	7階	1DK	南	31.95㎡	3.82㎡	4,490万円	465万円
2023年3月	7階	1DK	南	31.95㎡	3.82㎡	4,490万円	465万円
2023年2月	7階	1DK	南	31.95㎡	3.82㎡	4,580万円	474万円
2022年11月	6階	1K	南	26.35㎡	3.24㎡	3,780万円	474万円

SALES HISTORY
パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年9月

2023年3月

2023年2月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏの売買相場緑線＝新宿区富久町の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場四谷三丁目の売買相場新宿御苑前の売買相場新宿三丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	南	28.6㎡	122,000円	14,102円	8,000円	122,000円	122,000円	0円
2024年4月	12階	1LDK	南	56.91㎡	250,000円	14,522円	10,000円	250,000円	250,000円	0円
2024年2月	12階	1SLDK	南	56.91㎡	270,000円	15,684円	10,000円	270,000円	270,000円	0円
2024年2月	12階	1SLDK	南	56.91㎡	290,000円	16,846円	10,000円	290,000円	290,000円	0円
2023年12月	12階	1SLDK	南	56.91㎡	300,000円	17,426円	0円	600,000円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークリュクス新宿御苑前ｍｏｎｏの賃料相場緑線＝新宿区富久町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿御苑前の賃料相場新宿三丁目の賃料相場四谷三丁目の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。