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新宿御苑サニーコート

新宿御苑サニーコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新宿御苑前」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線
「四谷三丁目」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線
「曙橋」駅徒歩10分都営新宿線
所在地
東京都新宿区富久町20番2号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上5階建
築年月
1998年3月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
新宿御苑サニーコート周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,569万円

394.9万円/坪

～

6,975万円

419.3万円/坪
賃貸相場価格

16.1万円

9,690円/坪

～

17.8万円

10,710円/坪
表面利回り

3.00％

新宿御苑サニーコートを当社で売却するメリット

新宿御苑サニーコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6772万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ももひひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2012/05/06 19:32

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ももひひさん
14項目投稿　2012/05/06 19:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑前駅、都営新宿線新宿三丁目駅から６分で、新宿三丁目駅、東新宿駅まで歩いて10分と路線がたくさんあるので、どこに行くにもとても便利です。天気が良いと原宿まで歩いて３，４０分で行けます。weバスも新宿御苑前の駅まで来ています。

商店街は、あったのですが、近くのスーパーに押されてしまって、商店街は、閉店が続き、今は、牛丼屋のチェーン店通りに変わってしまいました。人情のある商店街がなくなってしまいさびしいです。

周辺環境

5.0

最近、隣にさくら公園ができました。お天気の良い日は、お弁当を持って行って食べています。環境は、申し分ないと思います。まわりには、高い建物がないので、空が広く感じられます。すべて南向きなので、暖かい部屋だと思います。

ここ２、３年で再開発の工事が大々的に始まりましたので、工事の騒音や振動が毎日すごいです。最初は、びっくりするかも知れませんが段々なれてきます。３年後には、再開発が完成するので、完成したら、もっと暮らしやすくなると思います。

外観・共用部

4.0

清掃が行き届いています。宅配ボックスがあります。駐輪場（無料）とバイク（有料）置き場があります。駐輪場は、一部屋に２台づつ自転車が置けるようになっています。

無人管理ですので、オートロックの部屋が空かないときなどは、管理会社へ電話をしたり、セキュリティー会社へ電話をして、来てもらって、開けてもらわないとオートロックの玄関を開けてもらうことは、できません。

お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きくて、部屋には、日差しがたくさん入ってきます。サッシュの高さがありますので、部屋が広く感じられます。柱は、そう気にならないように設計されていますので、そんなに負担には、なっていません。

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買い物・食事

4.0

コープ、丸正、まるえい、まるえつが近くにあり、ローソン１００が近くにありますので、物価は、比較的安い方だと思います。電気店がないので、新宿までいかないと安く商品は、買えません。

ここは、オフィス街なので、日曜日祭日になると、レストランや飲食するところが一斉にお休みするので、外で食事をしたい場合は、新宿まで行かないと外で食事が出来ません。ちょっとそこが不便です。

暮らし・子育て

4.0

富久町幼稚園、小学校、花園幼稚園、花園小学校、など近所には、保育園などもいくつかあり、治安もよく、距離的には、とても便利だと思います。病院も近くに伊藤病院がありますが、大きな病院だと東京女子医大があります。

大型マンションではないので、組合がしっかり編成されていませんので、あまり活動が積極的ではありません。近所付き合いも挨拶程度で、あまりありません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ももひひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/02 21:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ももひひさん
2項目投稿　2023/04/02 21:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

向かいの都市開発が進んで、大きなヨークマート、セブンイレブン、3つの病院が向かいに出来てとても便利になりました。隣が桜公園で芝生の上でお花見が出来ます。5、6分歩けば、まいばすけっと、業務スーパー、ダイソーもあります。治安もめちゃくちゃ良いです。

デメリットは全くありませんが、強いて言えば、医大通りが抜け道になっているので車がよく通りますが、エントランスの前が信号のない横断歩道なので、すぐ渡れます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新宿御苑サニーコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	南西	60㎡	不明	7,890万円	435万円
2022年11月	2階	3LDK	南	57.66㎡	7.88㎡	7,480万円	429万円
2022年10月	2階	3LDK	南	57.66㎡	7.88㎡	7,680万円	440万円
2022年6月	2階	3LDK	南	57.66㎡	7.88㎡	7,980万円	458万円
2021年1月	5階	2SLDK	南	57.12㎡	7.88㎡	5,690万円	329万円

SALES HISTORY
新宿御苑サニーコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2022年11月

2022年10月

2022年6月

2021年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
新宿御苑サニーコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝新宿御苑サニーコートの売買相場緑線＝新宿区富久町の売買相場青線＝新宿区の売買相場四谷三丁目の売買相場新宿御苑前の売買相場曙橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新宿御苑サニーコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	4階	3LDK	南	60㎡	183,000円	10,083円	7,000円	183,000円	183,000円	0円
2019年11月	1階	3LDK	南	60㎡	180,000円	9,917円	0円	360,000円	180,000円	0円
2017年9月	4階	3LDK	南	60㎡	183,000円	10,083円	7,000円	183,000円	183,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新宿御苑サニーコートの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2019年11月

2017年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
新宿御苑サニーコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝新宿御苑サニーコートの賃料相場緑線＝新宿区富久町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿御苑前の賃料相場四谷三丁目の賃料相場曙橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。