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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区南蒲田のマンション>メインステージ南蒲田

メインステージ南蒲田

メインステージ南蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「糀谷」駅徒歩8分京急空港線
「京急蒲田」駅徒歩9分京急本線　京急空港線
所在地
東京都大田区南蒲田2丁目10番13号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上5階建
築年月
2012年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ南蒲田周辺の売り出し中物件

日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
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  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
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- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
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  2階
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お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
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- 68.82m² / 3LDK
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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  11.54m²
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お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
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- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,047万円

322.4万円/坪

～

2,174万円

342.3万円/坪
賃貸相場価格

6.3万円

10,044円/坪

～

7.0万円

11,102円/坪
表面利回り

3.81％

メインステージ南蒲田を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2111万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

おまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/03/31 18:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
おまめさん
15項目投稿　2022/03/31 18:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【糀谷駅に対する口コミ】羽田空港までのアクセスが良く、約10分程度で着き、品川にも近いです。駅の中には大戸屋やGUなどもあり、スーパーも駅からすぐのところにあるので便利です。

駅構内が少し複雑で、2階と3階に分かれているため、発車時刻によって出発ホームが変わります。急いでいる時など注意が必要です。

周辺環境

4.0

マンションは住宅街にあるため、昼夜問わず静かです。

強いて挙げれば駅からマンションまでの道が、街灯が少なく少し暗い印象です。

外観・共用部

5.0

オートロック付きでセキュリティも安心です。また、共用のゴミ出しスペースはゴミをいつ出してもよく、部屋を清潔に保つことができありがたかったです。

強いて挙げれば、ゴミ出しがいつでも可能なことで居住者のゴミがかなり溜まるので、夏場などゴミ出しスペースの臭いが気になることがありました。

お部屋の仕様・設備

4.0

比較的築浅のため、部屋は綺麗です。トイレ〜独立洗面台のスペースが比較的広く、ゆったり使えると思います。宅配BOXもあり、便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くに近所の方がやっている八百屋さんがあり、新鮮なお野菜を買うことができます。ローソンもすぐ近くにあります。

強いて挙げればカフェなどはマンション近辺にないため、行きたい場合は京急蒲田駅まで行く必要があります。

暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に東京蒲田医療センターがあり、急な体調不良にも安心です。また、すぐ近くにデンタルクリニックもあります。

特にないですが強いて挙げれば、マンション近くに図書館がなく、JR蒲田駅の図書館まで本を借りに行っていたため、もし近くに図書館があるとより良いと思いました。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

マンションは住宅街にあるため、昼夜問わず静かです。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

比較的築浅のため、部屋は綺麗です。トイレ〜独立洗面台のスペースが比較的広く、ゆったり使えると思います。宅配BOXもあり、便利でした。

買い物・食事

5.0

近くに近所の方がやっている八百屋さんがあり、新鮮なお野菜を買うことができます。ローソンもすぐ近くにあります。

暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に東京蒲田医療センターがあり、急な体調不良にも安心です。また、すぐ近くにデンタルクリニックもあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【糀谷駅に対する口コミ】快特電車に乗ると１駅で品川に着くので、新幹線を利用する際に便利です。駅下階に京急ストアがあり、商店街を通って帰れるので、帰る途中に日用品やお惣菜を買うことができます。羽田空港方面の電車に乗ると、１本で羽田空港まで行くことができます。出張や旅行で大きな荷物を持っている際も、たくさん乗り換えたり、長い距離を移動することがないので、とても便利です。

路地に入ると、居酒屋やパチンコ店がたくさんあります。酔っ払っている人がたむろしている場合もあるので、学生のひとり暮らしなどは危険だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ南蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	4階	2DK	南西	42.32㎡	6.69㎡	4,180万円	327万円
2023年8月	4階	2DK	南西	42.32㎡	6.69㎡	3,750万円	293万円
2022年2月	2階	1K	北西	21.11㎡	3.91㎡	2,020万円	316万円
2022年2月	4階	1K	北東	20.64㎡	3.54㎡	2,020万円	324万円
2021年11月	2階	1K	南	21.81㎡	3.27㎡	1,990万円	302万円

SALES HISTORY
メインステージ南蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2022年2月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メインステージ南蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メインステージ南蒲田の売買相場緑線＝大田区南蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場京急蒲田の売買相場糀谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ南蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	1階	1K		20.64㎡	68,000円	10,891円	15,000円	0円	0円	0円
2023年10月	1階	1K	北東	20.64㎡	63,000円	10,090円	15,000円	0円	0円	63,000円
2023年9月	4階	1K		21.11㎡	70,000円	10,962円	15,000円	0円	70,000円	0円
2023年9月	2階	1K		20.64㎡	64,000円	10,250円	20,000円	0円	64,000円	0円
2023年9月	4階	1K		21.11㎡	75,000円	11,745円	10,000円	0円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ南蒲田の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メインステージ南蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メインステージ南蒲田の賃料相場緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場糀谷の賃料相場京急蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。