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セザール蒲田

Name: セザール蒲田
Brand: セザール
Price: 34140000 JPY
Rating: 4.1 (3 reviews)

セザール蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急蒲田」駅徒歩3分京急本線　京急空港線
「雑色」駅徒歩5分京急本線
所在地
東京都大田区南蒲田1丁目21番4号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上4階建
築年月
1981年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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  2.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,414万円

225.8万円/坪

～

3,625万円

239.8万円/坪
賃貸相場価格

10.8万円

7,201円/坪

～

12.0万円

7,959円/坪
表面利回り

3.90％

セザール蒲田を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3520万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/11/23 17:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/11/23 17:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】最寄り駅の京急蒲田駅から徒歩3分の場所にあります。

都心部までのアクセスが少ししにくいなと感じました。

周辺環境

4.0

小さい子供が遊べる遊具が充実している仲蒲田公園が近くにあります。

国道15号線が近いので、少し車の音が気になります。

外観・共用部

4.0

築年数は経っていますが、エントランスやゴミ置き場はいつも清潔です。

古いマンションなので、防犯面が少し心配です。

お部屋の仕様・設備

4.0

壁式工法を採用しているので、柱がなくデッドスペースがない点が気に入りました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄り駅に直結したショッピングモールがあるので、買い物に便利です。

美味しいパン屋さんが近くにあったらいいなと思います。

暮らし・子育て

4.0

大田区立南蒲小学校や第二蒲田保育園などがあります。

マンション周辺は狭い道が多いので、子連れで歩くと大変そうです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】最寄り駅の京急蒲田駅から徒歩3分の場所にあります。

周辺環境

4.0

小さい子供が遊べる遊具が充実している仲蒲田公園が近くにあります。

外観・共用部

4.0

築年数は経っていますが、エントランスやゴミ置き場はいつも清潔です。

お部屋の仕様・設備

4.0

壁式工法を採用しているので、柱がなくデッドスペースがない点が気に入りました。

買い物・食事

4.0

最寄り駅に直結したショッピングモールがあるので、買い物に便利です。

暮らし・子育て

4.0

大田区立南蒲小学校や第二蒲田保育園などがあります。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/04 23:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/04 23:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】徒歩10分以内でJR蒲田駅に着く。その間、アーケードのある商店街が連なり会社帰りに一杯飲めるお店や惣菜購入も可能。また、ブックオフや日用品も安く販売している店舗が多い。京急蒲田駅にも駅ビルテナントが入っている為、美味しいケーキやお土産も購入可能です。

JR蒲田駅まで徒歩約10分ぐらい必要なので時間に余裕がない時は距離が長く感じてしまいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】再開発で駅周辺のビルや商業施設も続々と新しくなり、高架工事も進んで便利になりました。京急蒲田駅からJR蒲田駅へ向かう道もアーケードがあるので雨の時も濡れずに歩くことができます。蒲蒲線の整備も進む予定なのでこれからもっと便利になりそうです。

駅を降りてから東口に抜けるときに、横断歩道までが遠く歩道橋を利用しなければならないのが少し面倒です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	2DK	南東	49.03㎡	6.36㎡	2,680万円	181万円
2024年2月	4階	2DK	南東	49.03㎡	6.36㎡	2,880万円	194万円
2023年12月	4階	2DK	南東	49.03㎡	6.36㎡	3,380万円	228万円
2023年11月	3階	2LDK	南西	47.56㎡	6.98㎡	3,980万円	277万円
2023年11月	3階	2LDK	南西	51.71㎡	不明	3,980万円	254万円

SALES HISTORY
セザール蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セザール蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザール蒲田の売買相場緑線＝大田区南蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場京急蒲田の売買相場雑色の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	2階	1LDK	北東	41.55㎡	95,000円	7,558円	5,000円	95,000円	95,000円	0円
2023年1月	2階	1LDK	北東	41.55㎡	90,000円	7,161円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2015年9月	2階	1LDK	東	41.55㎡	85,000円	6,763円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2015年3月	2階	1LDK	北東	41.55㎡	85,000円	6,763円	5,000円	85,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール蒲田の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2023年1月

2015年9月

2015年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セザール蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザール蒲田の賃料相場緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田の賃料相場雑色の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。