MANSION LIBRARY

プレシス読売ランド

プレシス読売ランドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「読売ランド前」駅 徒歩1分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2014年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,364万円

    182.4万円/坪

    ～

    3,572万円

    193.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    7,837円/坪

    ～

    15.9万円

    8,662円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス読売ランドを当社で売却するメリット

プレシス読売ランドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3468万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 00:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【読売ランド前駅に対する口コミ】新宿まで30分以内。登戸まで特急が通りそこから確定に乗り換えて3駅と比較的便利。駅から少し歩いた所にバス乗り場がある。小田急の各停しか止まらない駅ではあるので家賃相場は低め。車を前提とすれば駅から離れるとかなり家賃は安い。
各停しか止まらない。各停の乗り換え待ちで10分は待つことが多い。京王読売ランド駅は歩いて行く距離ではない。家賃は安いがとにかく坂が多い。車がなく駅から離れると駅に行くまで歩くのが結構大変。
周辺環境

3.0
駅横に小田急OXがある。（ダイソーも入ってる）駅前は飲食店や居酒屋、歯医者、美容院などがある。自然あふれる雰囲気で治安は悪くない。駅前は学生も多い。
スーパーが小田急OX（高い）しか大手は近くにない。一本中に入れば住宅地になるが、街灯が少なく少し暗め。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前は日高屋やマックなど有名チェーン店や居酒屋があり充実している。ドトールなどのカフェもある。
駅前にしか飲食店などがない。一本入ると住宅地になる。
暮らし・子育て

4.0
学校はそこそこある。日本女子大や専修大の学生が多い。小さめの公園がたくさんある。少し行けば生田緑地もある。養鶏場などもあり自然豊か。
坂が多い。自転車を押さないと登れないレベルの坂が結構ある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【読売ランド前駅に対する口コミ】新宿まで30分以内。登戸まで特急が通りそこから確定に乗り換えて3駅と比較的便利。駅から少し歩いた所にバス乗り場がある。小田急の各停しか止まらない駅ではあるので家賃相場は低め。車を前提とすれば駅から離れるとかなり家賃は安い。
    周辺環境

    3.0
    駅横に小田急OXがある。（ダイソーも入ってる）駅前は飲食店や居酒屋、歯医者、美容院などがある。自然あふれる雰囲気で治安は悪くない。駅前は学生も多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前は日高屋やマックなど有名チェーン店や居酒屋があり充実している。ドトールなどのカフェもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校はそこそこある。日本女子大や専修大の学生が多い。小さめの公園がたくさんある。少し行けば生田緑地もある。養鶏場などもあり自然豊か。
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マイルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/09 15:59
マイルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/09 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【読売ランド前駅に対する口コミ】読売ランド前駅のすぐ側なので通勤が凄く楽だった。
駅自体が古く、商店街もあってないような感じでした。
周辺環境

2.0
駅近なので駅まで1分かからない。雨の日に傘を忘れても大丈夫♪
駅近にも関わらず、駅周辺にお店がないのとスーパーも小田急OXしか ないため買い物が不便であった。
外観・共用部

3.0
オートロックはあるので月並みのセキュリティはあるかと。
共有部はほぼベランダのみ ゴミ捨場が汚かった印象がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の中の一つ一つの設備はいい為、安っぽさはない。

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買い物・食事

2.0
マック、日高屋があるのが唯一救いである。 スーバーは高いが小田急OXがある。
お店、スーパーがホントない。。。 また目の前に小川があるが雨が降ると結構な水かさとなる。 大雨の日などは川があふれる事はないだろうが、毎回気になっていた。
暮らし・子育て

2.0
快活クラグが近くにあるので漫画やビリヤードはいつでも行ける。
最寄りの駅には、病院や小学校（近場に小学校はあるが学区外）がないため子供のことを考えるとちょっと不安な場所である。家族で住むことを考えるなら周辺情報を把握してから購入した方がいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【読売ランド前駅に対する口コミ】読売ランド前駅のすぐ側なので通勤が凄く楽だった。
    周辺環境

    2.0
    駅近なので駅まで1分かからない。雨の日に傘を忘れても大丈夫♪
    外観・共用部

    3.0
    オートロックはあるので月並みのセキュリティはあるかと。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の中の一つ一つの設備はいい為、安っぽさはない。
    買い物・食事

    2.0
    マック、日高屋があるのが唯一救いである。 スーバーは高いが小田急OXがある。
    暮らし・子育て

    2.0
    快活クラグが近くにあるので漫画やビリヤードはいつでも行ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅に小さなスーパーがあり、コンビニやドラッグストアもあるので便利です。準急が停まるので新宿方面へ意外と早く出ることができ、朝でも座れることが多いです。駅の周辺には静かな住宅街が広がり家賃が安いのが嬉しいです。
谷のような地形なので上り坂が多く辛いです。車で通りにくいような細い道が多いです。駅の周辺に大きなスーパーがあったらもっと便利だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【読売ランド前駅に対する口コミ】駅に小さなスーパーがあり、コンビニやドラッグストアもあるので便利です。準急が停まるので新宿方面へ意外と早く出ることができ、朝でも座れることが多いです。駅の周辺には静かな住宅街が広がり家賃が安いのが嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス読売ランドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 南 65.45㎡ 4.6㎡ 4,099万円 207万円
2023年3月 3階 3LDK 南 65.45㎡ 4.6㎡ 4,299万円 217万円
2022年12月 -1階 2LDK 西 59.17㎡ 不明 3,250万円 182万円
2022年12月 -1階 3LDK 南 61.76㎡ 不明 2,999万円 161万円
2022年12月 2階 2SLDK 南 62.44㎡ 4.9㎡ 3,380万円 179万円
SALES HISTORY
プレシス読売ランドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.45㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      207万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.45㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      217万円

2022年12月

    • -1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      182万円

2022年12月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      161万円

2022年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス読売ランドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス読売ランドの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区西生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス読売ランドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 3階 2SLDK 南 62.44㎡ 168,000円 8,894円 7,000円 168,000円 168,000円 0円
2021年7月 3階 2LDK 南 50.13㎡ 124,000円 8,177円 8,000円 124,000円 124,000円 0円
2021年2月 2階 2SLDK 南 62.44㎡ 158,000円 8,365円 7,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年7月 3階 2SLDK 南 64.66㎡ 138,000円 7,055円 15,000円 0円 138,000円 0円
2020年4月 3階 2LDK 南 65.45㎡ 153,000円 7,728円 0円 153,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス読売ランドの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,894円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      8,177円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,365円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,055円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,728円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス読売ランドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス読売ランドの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区西生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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