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読売ランドシティハウス

読売ランドシティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「読売ランド前」駅徒歩3分小田急小田原線
所在地
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3番13号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1980年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,654万円

112.5万円/坪

～

2,818万円

119.5万円/坪
賃貸相場価格

10.1万円

4,314円/坪

～

11.2万円

4,768円/坪
表面利回り

4.69％

読売ランドシティハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2736万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/29 09:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/29 09:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【読売ランド前駅に対する口コミ】下北沢、新宿への物理的・時間的な近さが魅力徒歩15分を許せるなら家賃は急激に下がる。都心へのアクセスと家賃・運動量の確保しやすさは特筆できる。

東海道新幹線と羽田空港は首都圏としては無難な距離だが、東北新幹線と成田空港が遠すぎる。駅徒歩数分なら6本/時しかない駅にしては妥当とは思えないので他を当たるべし。

周辺環境

5.0

坂がちなので日常的に徒歩だけで運動量を確保できる。南口は交通量も穏やかでホームと改札のシームレスな接続も使い勝手がよい。

周辺に平坦なところはほとんどなく、沿線に住むとなると坂から逃れることができない。北口は交通量の多い「津久井道」に面しており歩行者には不便。この津久井道を渡って北から通うのであれば信号待ちのフラストレーションも加算される。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅前にコンビニがあり、マクドナルドや日高屋もある。

コンビニは御三家が揃っていないし、商業施設などは周辺ターミナル駅頼み。

暮らし・子育て

5.0

周辺には公園が多く遊ぶ場所には困らない。

規模のある公園は徒歩圏内から外れ、普段使いできるのは敷地が狭くうっそうとした(蚊の多い)公園。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

坂がちなので日常的に徒歩だけで運動量を確保できる。南口は交通量も穏やかでホームと改札のシームレスな接続も使い勝手がよい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅前にコンビニがあり、マクドナルドや日高屋もある。

暮らし・子育て

5.0

周辺には公園が多く遊ぶ場所には困らない。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
読売ランドシティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	3LDK	南	77.86㎡	不明	1,980万円	84万円
2023年11月	1階	3LDK	南	77.86㎡	不明	2,180万円	93万円
2023年11月	1階	3LDK	南	77.86㎡	不明	2,130万円	90万円
2023年9月	1階	3LDK	南	77.86㎡	不明	2,380万円	101万円
2023年3月	2階	3LDK	南	78.6㎡	5.86㎡	2,790万円	117万円

SALES HISTORY
読売ランドシティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年9月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
読売ランドシティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝読売ランドシティハウスの売買相場緑線＝川崎市多摩区西生田の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場読売ランド前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
読売ランドシティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年3月	3階	3LDK	南	77.59㎡	109,000円	4,644円	6,000円	109,000円	0円	0円
2020年3月	3階	3LDK	南	77.59㎡	95,000円	4,048円	5,000円	95,000円	0円	0円
2020年1月	3階	3LDK	南	77.59㎡	94,000円	4,005円	6,000円	94,000円	0円	0円
2019年9月	3階	3LDK	南	77.59㎡	109,000円	4,644円	6,000円	109,000円	0円	0円
2019年4月	3階	3LDK	南	82.99㎡	95,000円	3,784円	5,000円	95,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
読売ランドシティハウスの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

2020年1月

2019年9月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
読売ランドシティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝読売ランドシティハウスの賃料相場緑線＝川崎市多摩区西生田の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場読売ランド前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。