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岡崎ウィズスクエア

岡崎ウィズスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東岡崎」駅徒歩13分名鉄名古屋本線
所在地
愛知県岡崎市康生通西3丁目15番2号
周辺地図
総戸数
149戸
階層
地上20階建
築年月
2015年2月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,075万円

158.9万円/坪

～

3,265万円

168.7万円/坪
賃貸相場価格

14.8万円

7,669円/坪

～

16.4万円

8,476円/坪
表面利回り

5.91％

岡崎ウィズスクエアを当社で売却するメリット

岡崎ウィズスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3170万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】近年、駅の改修工事を行っており、どんどん綺麗になっている。また駅周辺は飲み屋街になっており、気軽に飲みに行けるのはありがたい。名古屋へのアクセスも乗り換え不要でおよそ30分もあれば着く。また、東進ハイスクールや河合塾も駅からすぐのとこにあり、受験生は通いやすいと思う。

朝の通勤ラッシュは少し苦痛。特に特急、快速特急で名古屋方面へ通勤・通学する人が多く、人によってはストレスになると思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/03 18:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/03 18:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】二階部分はすこし前に建て替えがあり、とてもきれいで使いやすくなっています。また、駅の二階部分から連絡通路で少し先までつながっているので、一度人の多い一階に降りて駅の外に出る必要がなく便利だと思います。

夜になるとあたりが暗いのと飲み屋街に近いので酔っ払いが多く出現し、治安が悪くなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
岡崎ウィズスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	9階	4LDK	南	91.32㎡	28.27㎡	4,680万円	169万円
2023年11月	4階	4LDK	南	82.8㎡	13.8㎡	3,880万円	155万円
2023年9月	4階	4LDK	南	82.8㎡	13.8㎡	4,000万円	160万円
2023年6月	2階	3LDK	南	82.8㎡	13.8㎡	3,980万円	159万円
2023年3月	11階	2LDK	南	64.8㎡	10.8㎡	2,980万円	152万円

SALES HISTORY
岡崎ウィズスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年9月

2023年6月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
岡崎ウィズスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝岡崎ウィズスクエアの売買相場緑線＝岡崎市康生通西の売買相場青線＝岡崎市の売買相場東岡崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
岡崎ウィズスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	11階	4LDK	南	89.36㎡	210,000円	7,769円	0円	0円	0円	0円
2023年2月	5階	2LDK	南	64.8㎡	138,000円	7,040円	0円	276,000円	138,000円	0円
2020年12月	12階	3SLDK	南	72㎡	178,000円	8,173円	0円	356,000円	356,000円	0円
2020年10月	11階	4LDK	南	89.36㎡	210,000円	7,769円	0円	0円	210,000円	0円
2020年8月	11階	4LDK	南	89.36㎡	230,000円	8,509円	0円	0円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
岡崎ウィズスクエアの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年2月

2020年12月

2020年10月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
岡崎ウィズスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝岡崎ウィズスクエアの賃料相場緑線＝岡崎市康生通西の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場東岡崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。