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ザ・パークハウス東戸塚

ザ・パークハウス東戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区川上町234番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス東戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,293万円

    285.0万円/坪

    ～

    6,682万円

    302.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    8,001円/坪

    ～

    19.5万円

    8,844円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6488万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/25 20:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/25 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅は、横須賀線が止まります。横浜までは二駅ですので比較的便は良いです。バスやタクシーは、西口、東口両方に乗り場があります。駅から少し歩けば、住宅街も多いので家賃の安い賃貸もあります。
強いて挙げれば、停車は横須賀のみで東海道線は停車しません。もし、東海道線も止まればもっと便利になると思います。駅周辺のマンションは、安くはないかもしれません。
周辺環境

4.0
東口には、西武やイオンがあります。病院や小学校もあるので、普段の生活に困ることはないかと思います。 駅前に交番もありますし、飲み屋もそれほど多くありませんので、治安は良いかと思います。
デメリットになるかわかりませんが駅周辺は、マンションが多い印象です。終電後は、バスもなく、タクシーも台数はそれほど多くないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
オーロラモールというショッピングモールやドトール、マック、ファミレス、ラーメン屋などもありますので食事に困ることはありません。
強いて挙げれば、オーロラモールのフードコートはもう少しお店がたくさんあると良いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
マンションが多いので、公園はたくさんある印象です。駅周辺は、病院も多い気がします。
小学校は近くにありますが、中学校は少し離れたところになるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅は、横須賀線が止まります。横浜までは二駅ですので比較的便は良いです。バスやタクシーは、西口、東口両方に乗り場があります。駅から少し歩けば、住宅街も多いので家賃の安い賃貸もあります。
    周辺環境

    4.0
    東口には、西武やイオンがあります。病院や小学校もあるので、普段の生活に困ることはないかと思います。 駅前に交番もありますし、飲み屋もそれほど多くありませんので、治安は良いかと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    オーロラモールというショッピングモールやドトール、マック、ファミレス、ラーメン屋などもありますので食事に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションが多いので、公園はたくさんある印象です。駅周辺は、病院も多い気がします。
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SALES HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 76.81㎡ 12.2㎡ 6,980万円 300万円
2021年12月 5階 3LDK 南 71.3㎡ 12.55㎡ 6,580万円 305万円
2021年9月 4階 3LDK 南 77.95㎡ 12.4㎡ 7,280万円 309万円
2021年6月 2階 3LDK 南 77.95㎡ 12.4㎡ 6,480万円 275万円
2021年4月 6階 3LDK 南 71.69㎡ 12.55㎡ 6,280万円 290万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.81㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      300万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      305万円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.95㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      309万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.95㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      275万円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.69㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス東戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区川上町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 5階 3LDK 南 76.81㎡ 190,000円 8,177円 0円 285,000円 190,000円 0円
2018年9月 6階 3LDK 南 88.48㎡ 240,000円 8,967円 0円 240,000円 240,000円 0円
2016年4月 4階 3LDK 南 77.95㎡ 170,000円 7,210円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2015年9月 4階 2LDK 南 60.91㎡ 160,000円 8,684円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.69㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.69㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,967円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.69㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.69㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,684円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス東戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区川上町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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