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ザ・パークハウス東戸塚テラス

ザ・パークハウス東戸塚テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区川上町129番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス東戸塚テラス周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,103万円

    279.6万円/坪

    ～

    7,542万円

    296.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    9,149円/坪

    ～

    25.6万円

    10,111円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス東戸塚テラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7323万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/06 19:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/06 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜から東京へのアクセスはもちろん、鎌倉や横須賀方面へのアクセスも良くてとてもいい。あまり分かりませんが 駅近くで全ての生活に必要な物が揃う街なので、コスパは良いのかなと思う
駅改札が狭く混んでる時間は人がいっぱい。ホームに降りるエスカレーターはとても混む。強いて言えば駅前のマンションとか、もう少し家賃安かったらもっと住みやすいと思う。
周辺環境

5.0
駅前には大きなデパートや、ジム、スーパー、病院、なんでも揃っていて生活に困りません治安の悪さは感じた事が無い。駅前も広く明るくいつも人がいて安心なイメージです。
強いて挙げると、駅近くに牧場がある為、時々とても牛臭い時がある。強いて挙げるとすれば、駅前に1件あるキャバクラのティッシュ配りの人達だけがイメージ悪くて居ない方が良いと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺にはカフェ、コンビニ、居酒屋、レストラン、なんでもあって困らない
強いて言えば駅中にNEWDAYSのようなコンビニがあったら嬉しいかも
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園なんでも駅近くにあるので困らないと思う。
強いて言えば駅中のトイレは少し狭いのでベビーカーとかは不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】横浜から東京へのアクセスはもちろん、鎌倉や横須賀方面へのアクセスも良くてとてもいい。あまり分かりませんが 駅近くで全ての生活に必要な物が揃う街なので、コスパは良いのかなと思う
    周辺環境

    5.0
    駅前には大きなデパートや、ジム、スーパー、病院、なんでも揃っていて生活に困りません治安の悪さは感じた事が無い。駅前も広く明るくいつも人がいて安心なイメージです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺にはカフェ、コンビニ、居酒屋、レストラン、なんでもあって困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園なんでも駅近くにあるので困らないと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 南西 78.12㎡ 12.55㎡ 6,980万円 295万円
2023年8月 5階 3LDK 南西 78.12㎡ 12.55㎡ 7,480万円 317万円
2023年1月 7階 2LDK 南西 77.67㎡ 13.2㎡ 6,580万円 280万円
2020年9月 1階 2LDK 南西 72.08㎡ 不明 5,780万円 265万円
2020年8月 6階 3LDK 南西 85.51㎡ 11.08㎡ 6,480万円 251万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      295万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      317万円

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.67㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      280万円

2020年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      265万円

2020年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.51㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス東戸塚テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東戸塚テラスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区川上町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 南西 72.93㎡ 210,000円 9,519円 9,000円 420,000円 210,000円 0円
2023年6月 6階 2LDK 東 63.71㎡ 190,000円 9,859円 9,000円 380,000円 190,000円 0円
2023年4月 4階 3LDK 南西 72.72㎡ 210,000円 9,546円 9,000円 420,000円 210,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 南西 72.08㎡ 218,000円 9,998円 0円 327,000円 218,000円 0円
2021年2月 5階 3LDK 南西 85.51㎡ 240,000円 9,278円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚テラスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,519円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,859円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,546円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      9,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      327,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.51㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス東戸塚テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東戸塚テラスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区川上町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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