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アルテシモフィーノ

アルテシモフィーノを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「水道橋」駅徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
「神保町」駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線
「九段下」駅徒歩11分東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
「後楽園」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
「飯田橋」駅徒歩13分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
「御茶ノ水」駅徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
所在地
東京都千代田区神田三崎町2丁目7番7号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上12階建
築年月
2013年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,688万円

355.6万円/坪

～

2,854万円

377.5万円/坪
賃貸相場価格

10.1万円

13,365円/坪

～

11.1万円

14,772円/坪
表面利回り

4.60％

アルテシモフィーノを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2771万円

参考相場価格の試算条件

25平米(約7.56坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

砂時計さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/06/10 14:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
砂時計さん
17項目投稿　2015/06/10 14:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】JR水道橋駅、地下鉄水道橋駅、神保町駅など歩いて行ける駅、路線が複数あり、基本的にアクセスには困らない

アクセスにほぼ不満はないが、銀座方面に出るときには乗り換えが発生したりと面倒。新宿方面に行くほうが便利。

周辺環境

3.0

学生街なので飲食店がたくさんある。コンビニも多く便利。

深夜まで学生が大声で騒いでいることがあり、若干うるさい。治安は悪くない。

外観・共用部

4.0

特に目立っておしゃれなわけではないが、宅配ボックスもついているしもちろんオートロックで不満はない。

宅配ボックスが埋まっていることがある。単身者が多いから仕方ないかもしれないがもう少し充実してほしい。

お部屋の仕様・設備

2.0

可もなく不可もなく。基本的なつくりはしっかりしている

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買い物・食事

4.0

コンビニも複数。歩いて10分以内にまいばすけっともあり、基本的にはそこで買い物はすませられる。

おしゃれな飲食店は少ない。品ぞろえの豊富なスーパーも限られている。

暮らし・子育て

3.0

病院くらいしか利用したことがないが、近くにいくつもある。

学校、幼稚園等は見当たらないので家族連れには不向き。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】JR水道橋駅、地下鉄水道橋駅、神保町駅など歩いて行ける駅、路線が複数あり、基本的にアクセスには困らない

周辺環境

3.0

学生街なので飲食店がたくさんある。コンビニも多く便利。

外観・共用部

4.0

特に目立っておしゃれなわけではないが、宅配ボックスもついているしもちろんオートロックで不満はない。

お部屋の仕様・設備

2.0

可もなく不可もなく。基本的なつくりはしっかりしている

買い物・食事

4.0

コンビニも複数。歩いて10分以内にまいばすけっともあり、基本的にはそこで買い物はすませられる。

暮らし・子育て

3.0

病院くらいしか利用したことがないが、近くにいくつもある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/29 21:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/29 21:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【水道橋駅に対する口コミ】総武線のみだが、秋葉原や千葉などに行けるアクセスはラク住むならこの駅よりも市ヶ谷の方がいいと思う

人身事故が起こった場合はおそらく最悪だろう、、商業施設の街のため、住む場所と考えない方がいい

周辺環境

5.0

東京ドームの真横にある。プロ野球やイベントに行くには便利治安は、間違いなく悪い。ハッキリ言える。

しかし、イベント終了後の混雑はなかなかしんどい競馬の浮浪者と阪神ファンがいる時は最悪そのもの

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

東京ドームシティ内のレストランがあるからなんとかなる

営業時間次第では、とても苦労しそうな感じ

暮らし・子育て

5.0

誰もが楽しめる施設があるからいいと思う。

強いて言えば、駅からの距離と交通量の多い道路があるところかな

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【水道橋駅に対する口コミ】総武線のみだが、秋葉原や千葉などに行けるアクセスはラク住むならこの駅よりも市ヶ谷の方がいいと思う

周辺環境

5.0

東京ドームの真横にある。プロ野球やイベントに行くには便利治安は、間違いなく悪い。ハッキリ言える。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

東京ドームシティ内のレストランがあるからなんとかなる

暮らし・子育て

5.0

誰もが楽しめる施設があるからいいと思う。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は新宿まで15分くらい、東京駅には5分くらいでつくので主要駅へのアクセスはとてもよいです。またモールなど買い物ができるところが近くにあるので便利です。バスもたくさん通っているので交通の便で困ることはないです。

夜道が暗いところがあるのと、人が多いので特に通勤・帰宅ラッシュ時には電車はギュウギュウになります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルテシモフィーノの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年1月	4階	1K	北西	25.01㎡	不明	3,660万円	484万円
2021年10月	7階	1LDK	北西	41.8㎡	4.94㎡	3,800万円	301万円
2020年7月	7階		北西	41.8㎡	4.94㎡	4,280万円	338万円
2020年6月	7階	1LDK	北西	41.8㎡	4.94㎡	4,480万円	354万円
2019年6月	4階		北東	25.01㎡	3.15㎡	2,930万円	387万円

SALES HISTORY
アルテシモフィーノの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

2021年10月

2020年7月

2020年6月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルテシモフィーノの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルテシモフィーノの売買相場緑線＝千代田区神田三崎町の売買相場青線＝千代田区の売買相場御茶ノ水の売買相場飯田橋の売買相場水道橋の売買相場後楽園の売買相場九段下の売買相場神保町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルテシモフィーノの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	10階	1LDK	北	41.8㎡	153,000円	12,100円	17,000円	153,000円	153,000円	0円
2024年3月	9階	1K	北東	25.01㎡	120,000円	15,861円	13,000円	0円	120,000円	0円
2023年12月	5階	1K		25.01㎡	97,500円	12,887円	10,500円	0円	97,500円	0円
2023年8月	2階	1K		25.01㎡	105,000円	13,879円	15,000円	0円	105,000円	0円
2023年5月	6階	1K	北西	25.01㎡	110,000円	14,540円	10,000円	110,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルテシモフィーノの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年8月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルテシモフィーノの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルテシモフィーノの賃料相場緑線＝千代田区神田三崎町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場水道橋の賃料相場神保町の賃料相場九段下の賃料相場後楽園の賃料相場飯田橋の賃料相場御茶ノ水の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。