MANSION LIBRARY

ダイアパレス水道橋

ダイアパレス水道橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「九段下」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区神田三崎町3丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,667万円

    418.1万円/坪

    ～

    3,894万円

    444.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    12,020円/坪

    ～

    11.6万円

    13,285円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス水道橋を当社で売却するメリット

ダイアパレス水道橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3781万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/27 23:54
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/27 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水道橋駅に対する口コミ】・アクセスがとにかく良いので、通勤時間を減らしたいサラリーマンにはおすすめだと思います。
・ジャイアンツ戦や東京ドームでのイベントがあるときは、時間を考えないと大混雑にはまります。
周辺環境

4.0
少し歩くとすごくにぎやかになりますが、周辺の音はそこまで気になりませんでした。
しいて言えばたまに酔っぱらったおじさんがいます。
外観・共用部

3.0
・よくも悪くも普通のマンションって感じです。
・個人的には立地重視で賃貸を決めたため、外観は多少古かったですがあまり気になりませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
・1人なら十分快適に暮らせます。2人だと2DKでも若干窮屈に感じます。

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買い物・食事

5.0
・うどんが好きだったので、本郷三丁目や神保町などいろいろなところを開拓していました。飲食店は多彩で充実しています。
・スーパーはやはり若干高かったと思います。
暮らし・子育て

3.0
・有名な小学校や大学が多いため、子供の教育にはいい環境かと思いました。
・とにかく娯楽が多いので子供がそっちにはまりすぎないか心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水道橋駅に対する口コミ】・アクセスがとにかく良いので、通勤時間を減らしたいサラリーマンにはおすすめだと思います。
    周辺環境

    4.0
    少し歩くとすごくにぎやかになりますが、周辺の音はそこまで気になりませんでした。
    外観・共用部

    3.0
    ・よくも悪くも普通のマンションって感じです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・1人なら十分快適に暮らせます。2人だと2DKでも若干窮屈に感じます。
    買い物・食事

    5.0
    ・うどんが好きだったので、本郷三丁目や神保町などいろいろなところを開拓していました。飲食店は多彩で充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・有名な小学校や大学が多いため、子供の教育にはいい環境かと思いました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 17:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 17:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は、コンサートなどが開催されるドーム球場の最寄り駅です。 子供からお年寄りまで楽しむことが出来ます。 バリアフリー化された施設が多いベビーカーでも快適に過ごせます。 交通の便も大変よくスーパーや飲食店も大変良い街です。 山手線の駅なので、平日の昼間は電車移動で不便することはありません。 駅ビルといった大規模といったものはありませんが、ドーム側へ移動すれば飲食店がそろっていて満足できるかと思います。
酔っぱらいも多い点は場所柄によるかもしれません。東京ドームシティがあるため混雑は日常茶飯事です。 住宅地は少々離れているため、自転車等の移動手段が必要な点は考慮よするとよいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は、コンサートなどが開催されるドーム球場の最寄り駅です。 子供からお年寄りまで楽しむことが出来ます。 バリアフリー化された施設が多いベビーカーでも快適に過ごせます。 交通の便も大変よくスーパーや飲食店も大変良い街です。 山手線の駅なので、平日の昼間は電車移動で不便することはありません。 駅ビルといった大規模といったものはありませんが、ドーム側へ移動すれば飲食店がそろっていて満足できるかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/15 23:54
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/15 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
自転車さえあれば生活に必要な機能はほぼ全て周辺にあった。歩いて2-3分くらいにあるアイガーデンが綺麗で気に入っていた。
階によっては出窓から隣のビルの非常階段が見えるが、サラリーマンがタバコを吸って休憩しているため、平日に休みを取って部屋にいると居心地が悪かった。匂いも気になった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    自転車さえあれば生活に必要な機能はほぼ全て周辺にあった。歩いて2-3分くらいにあるアイガーデンが綺麗で気に入っていた。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/15 23:50
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/15 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
単身者用の部屋であったこともあり水周りは綺麗だった。また、出窓がオシャレで魅力に感じて借りた。宅配ボックスも設置されており便利だった。部屋の真ん中に稼働壁があり、部屋を分けることもできた。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    単身者用の部屋であったこともあり水周りは綺麗だった。また、出窓がオシャレで魅力に感じて借りた。宅配ボックスも設置されており便利だった。部屋の真ん中に稼働壁があり、部屋を分けることもできた。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/15 00:25
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/15 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティに隣接する水道橋駅、学生街で古くからの飲食店が立ち並ぶ神保町駅の２つが利用可能
水道橋駅は休日になると場外馬券売り場のお客さんが増えてガラが悪くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティに隣接する水道橋駅、学生街で古くからの飲食店が立ち並ぶ神保町駅の２つが利用可能
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水道橋駅に対する口コミ】近くに大きな大学病院がたくさんあるので、医療機関には困りません。個人開業のクリニックも多く、患者が自分の疾患に応じた専門病院を選んで通えるのが、とても有難いです。東京ドームシティという遊び場もあり、休日は近場で楽しめます。
周辺に生鮮食品を扱う大型スーパーがないので、食材の買い物は不便でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水道橋駅に対する口コミ】近くに大きな大学病院がたくさんあるので、医療機関には困りません。個人開業のクリニックも多く、患者が自分の疾患に応じた専門病院を選んで通えるのが、とても有難いです。東京ドームシティという遊び場もあり、休日は近場で楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス水道橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1K 南東 30.17㎡ 4.45㎡ 3,880万円 425万円
2022年12月 3階 1K 南東 30.17㎡ 4.45㎡ 3,880万円 425万円
2020年4月 3階 1DK 南東 30.17㎡ 4.45㎡ 2,800万円 307万円
2019年3月 8階 1DK 南東 30.17㎡ 4.45㎡ 2,990万円 328万円
2018年9月 8階 1DK 南 30.17㎡ 4.45㎡ 2,990万円 328万円
SALES HISTORY
ダイアパレス水道橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.17㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      425万円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.17㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      425万円

2020年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.17㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      307万円

2019年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.17㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      328万円

2018年9月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.17㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      328万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス水道橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス水道橋の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田三崎町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス水道橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1DK 南 36.67㎡ 135,000円 12,170円 15,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年7月 3階 1LDK 南 30.17㎡ 115,000円 12,601円 15,000円 0円 115,000円 0円
2023年4月 4階 1LDK 南 36.67㎡ 140,000円 12,621円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 6階 1K 南 30.17㎡ 109,000円 11,943円 10,000円 109,000円 109,000円 0円
2023年1月 3階 1DK 南東 30.17㎡ 115,000円 12,601円 15,000円 0円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス水道橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.17㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,170円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.17㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,601円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.17㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,621円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.17㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      11,943円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.17㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,601円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス水道橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス水道橋の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田三崎町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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