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富久クロス

富久クロスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「曙橋」駅 徒歩9分 都営新宿線
    「四谷三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線
    「東新宿」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「若松河田」駅 徒歩13分 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「西武新宿」駅 徒歩15分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区富久町15番
    周辺地図

  • 総戸数

    1093戸

  • 階層

    地上55階建 地下2階

  • 築年月

    2015年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
富久クロス周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,672万円

    664.7万円/坪

    ～

    14,517万円

    705.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    37.1万円

    18,084円/坪

    ～

    41.1万円

    19,987円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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富久クロスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14095万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 26F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　33件

ace_aceさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2024/04/25 11:14
ace_aceさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2024/04/25 11:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】・新宿御苑前駅から歩く道は、ほぼ1本道ですが、信号は一つだけ、車通りは少なく、両サイドにコンビニやドラックストア、飲食店や物販店がほどよく立ち並び、夜の繁華街の雰囲気はほとんどなく、子供の通学にも全く問題ありません。むしろ適度な人通りが常にあるため安心な位です。 ・地下鉄丸の内線新宿御苑前駅が最寄りですが、少し歩けば、副都心線、都営新宿線、都営大江戸線の駅も利用可能です。副都心線や都営新宿線は、私鉄が乗り入れているため、神奈川、横浜、千葉、多摩地方に乗り換えなしで行けるのもとても便利なところです。 ・一方、丸ノ内線は乗り入れをしておらず、遅延や運転見合わせ等のトラブルが非常に少ないので、通勤や通学には安心です。本数の多さは皆さんご存じの通りです。
特にデメリットは浮かびませんが、駅ビル等はありません。
周辺環境

5.0
・新宿の繁華街から近いことから、喧騒・雑多なイメージをお持ちの方も多いかと思いますが、実際に住んでみると、いい意味で裏切られます。 ・数年前に江東区豊洲のマンションから引っ越して来ましたが、靖国通りから少し入った場所にあるせいか、車の騒音もほとんど気にならず、豊洲よりむしろ静かな印象です。 ・緑地・公園では、やはり新宿御苑ははずせません。徒歩で15分もかからない近さで、年中利用しています。中学生以下は無料ですが、年間パスポートは大人2000円という安さなので大変お勧めです。 ・車での移動も都内の各所からとても便利です。タクシー代で新宿駅1000円弱、六本木2000円弱、銀座・日本橋から3000円強位です。 ・最寄りの高速入り口は外苑になります。
都内どこでも同じかもしれませんが、周辺ホテル等で多くの外国人旅行客をみかけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
・富久クロスの下にある「ヨークフーズ」はとてもありがたいです。この都心にこの規模のスーパーがあるのはとても貴重で、ドラックストアに加えて「シャトレーゼ」「ケンタッキー」「モスバーガー」の人気店舗も入っています。 ・飲食店もそこそこいろんな店舗が点在していますが、新宿3丁目まで少し足を延ばせば、ご存じの通り、ありとあらゆるお店があふれています。土日に家族そろって散歩がてら食事に出かけるのが、我が家の楽しみのひとつになっています。
強いて挙げるとすれば、ホームセンターが近くにあるとさらに良いと思います。
暮らし・子育て

5.0
・公立の学校だけでなく、都心の私立小学校へ通学もとても便利です。四谷周辺にある名門小学校に通われているお子さんも多くいます。 ・クリニック関係も充実しており、子供のちょっとした病気にも安心です。救急診療については、東京女子医大が近く頼りになります。夜間子供が高熱を出したときに何度かお世話になりました。 ・子供達のお気に入りの公園は、新宿区立の「さくら公園」です。富久クロスの北側、東京医大通りを渡ったところにある公園です。広場と遊具とさくらをはじめとする植物が多く配置され、放課後は児童たちであふれています。
子供神輿も出るお祭りが、コロナで中止になっていたのが残念でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】・新宿御苑前駅から歩く道は、ほぼ1本道ですが、信号は一つだけ、車通りは少なく、両サイドにコンビニやドラックストア、飲食店や物販店がほどよく立ち並び、夜の繁華街の雰囲気はほとんどなく、子供の通学にも全く問題ありません。むしろ適度な人通りが常にあるため安心な位です。 ・地下鉄丸の内線新宿御苑前駅が最寄りですが、少し歩けば、副都心線、都営新宿線、都営大江戸線の駅も利用可能です。副都心線や都営新宿線は、私鉄が乗り入れているため、神奈川、横浜、千葉、多摩地方に乗り換えなしで行けるのもとても便利なところです。 ・一方、丸ノ内線は乗り入れをしておらず、遅延や運転見合わせ等のトラブルが非常に少ないので、通勤や通学には安心です。本数の多さは皆さんご存じの通りです。
    周辺環境

    5.0
    ・新宿の繁華街から近いことから、喧騒・雑多なイメージをお持ちの方も多いかと思いますが、実際に住んでみると、いい意味で裏切られます。 ・数年前に江東区豊洲のマンションから引っ越して来ましたが、靖国通りから少し入った場所にあるせいか、車の騒音もほとんど気にならず、豊洲よりむしろ静かな印象です。 ・緑地・公園では、やはり新宿御苑ははずせません。徒歩で15分もかからない近さで、年中利用しています。中学生以下は無料ですが、年間パスポートは大人2000円という安さなので大変お勧めです。 ・車での移動も都内の各所からとても便利です。タクシー代で新宿駅1000円弱、六本木2000円弱、銀座・日本橋から3000円強位です。 ・最寄りの高速入り口は外苑になります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・富久クロスの下にある「ヨークフーズ」はとてもありがたいです。この都心にこの規模のスーパーがあるのはとても貴重で、ドラックストアに加えて「シャトレーゼ」「ケンタッキー」「モスバーガー」の人気店舗も入っています。 ・飲食店もそこそこいろんな店舗が点在していますが、新宿3丁目まで少し足を延ばせば、ご存じの通り、ありとあらゆるお店があふれています。土日に家族そろって散歩がてら食事に出かけるのが、我が家の楽しみのひとつになっています。
    暮らし・子育て

    5.0
    ・公立の学校だけでなく、都心の私立小学校へ通学もとても便利です。四谷周辺にある名門小学校に通われているお子さんも多くいます。 ・クリニック関係も充実しており、子供のちょっとした病気にも安心です。救急診療については、東京女子医大が近く頼りになります。夜間子供が高熱を出したときに何度かお世話になりました。 ・子供達のお気に入りの公園は、新宿区立の「さくら公園」です。富久クロスの北側、東京医大通りを渡ったところにある公園です。広場と遊具とさくらをはじめとする植物が多く配置され、放課後は児童たちであふれています。
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ぷりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/08/20 07:26
ぷりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/08/20 07:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
プレイルームの絵本やおもちゃの管理が良く、安心した遊ばせられる。時々ファーマーズマーケットが開かれていたり、一階のカフェの一角で趣向を凝らした物販も行われていて楽しい。カフェのご飯も美味しくて値段もリーズナブル。隣接しているブックコーナーのセンスもなかなか。
上層階にワーキングスペースやパーティールームなどがあり、静かで綺麗かつほとんど人が居ないので使い勝手が良い。ただファミリー世帯も多いので、場合によっては賑やかな時も。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    プレイルームの絵本やおもちゃの管理が良く、安心した遊ばせられる。時々ファーマーズマーケットが開かれていたり、一階のカフェの一角で趣向を凝らした物販も行われていて楽しい。カフェのご飯も美味しくて値段もリーズナブル。隣接しているブックコーナーのセンスもなかなか。
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なりさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/01 20:12
なりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/01 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
住民コミュニティー充実、ゴルフコンペなどあり楽しそう。敷地内にスーパー、医者があり便利
良くも悪くも団地感がある。一人暮らしやシニアはすききらいが分かれそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    住民コミュニティー充実、ゴルフコンペなどあり楽しそう。敷地内にスーパー、医者があり便利
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メルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/09/21 23:23
メルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/09/21 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅には大きな商業施設はないが、飲食店はそれなりに沢山ある。また丸の内線は運行本数が多く待ち時間が短いため快適。
特になし。強いて言えば丸の内線で新宿方面に行く場合、新宿通りを渡って遠い入り口から駅に行かないと、駅構内の階段を下って登らないとホームに行くことができない。（エスカレーターやエレベーターが無い）
周辺環境

5.0
至近距離に公園もあり、住環境としては申し分ない立地である。
前面道路が計画道路工事中であり、道路完成時の交通量増加が気がかり。
外観・共用部

5.0
1000戸超の大型タワーマンションであり、外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況、セキュリティー、共用施設の種類・数は申し分ない。
デメリットはほぼない。強いて言えばマンション脇の水路沿い施設内水路がやや歩きづらい。
お部屋の仕様・設備

5.0
比較的新しい物件であるため、どの部屋も機能的できれい。

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買い物・食事

5.0
施設内にヨークマートがあるほか、徒歩1～2分の場所に生協があり、日常的な買い物には不自由しない。
特に不自由は感じないが、強いて言えば、近い距離に精肉店があるとなお良い。
暮らし・子育て

5.0
施設内を含め近隣に複数の医療施設や調剤薬局があり安心できる。かなり広い公園も至近距離にある。
タワーマンションにつき、高層階は災害時のアクセスが不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅には大きな商業施設はないが、飲食店はそれなりに沢山ある。また丸の内線は運行本数が多く待ち時間が短いため快適。
    周辺環境

    5.0
    至近距離に公園もあり、住環境としては申し分ない立地である。
    外観・共用部

    5.0
    1000戸超の大型タワーマンションであり、外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況、セキュリティー、共用施設の種類・数は申し分ない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    比較的新しい物件であるため、どの部屋も機能的できれい。
    買い物・食事

    5.0
    施設内にヨークマートがあるほか、徒歩1～2分の場所に生協があり、日常的な買い物には不自由しない。
    暮らし・子育て

    5.0
    施設内を含め近隣に複数の医療施設や調剤薬局があり安心できる。かなり広い公園も至近距離にある。
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にこるさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/09 01:28
にこるさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/09 01:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
トップのビューは流石に素晴らしいく、友人から招待され、最上階でのパーティーは楽しかった
共有部分の内装建材に高級感はあまり感じなかったり
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    トップのビューは流石に素晴らしいく、友人から招待され、最上階でのパーティーは楽しかった
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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すっとこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/05 18:25
すっとこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/05 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
とても見栄えの良い外観エントランスです。
セキュリティ何甘いのかロビーにかけてあった絵画が盗難にあいました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    とても見栄えの良い外観エントランスです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 18:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】同じ改札内に大江戸線と都営新宿線のみあるので、JRとは違いホームの場所がわかりやすいです。 改札の目の前にお店が並んでいたり、飲食店も近くにあるので利用しやすいです。JRへの改札とも屋内でつながっていて、案内もわかりやすいです。 トイレも綺麗です。
エスカレーターが工事中のため不便ですが、案内してくれる警備員さんが常にいます。 通勤時は人が多くエスカレーターで渋滞が起きていて危ない時がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】同じ改札内に大江戸線と都営新宿線のみあるので、JRとは違いホームの場所がわかりやすいです。 改札の目の前にお店が並んでいたり、飲食店も近くにあるので利用しやすいです。JRへの改札とも屋内でつながっていて、案内もわかりやすいです。 トイレも綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sherryさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/10/21 10:17
sherryさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/10/21 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】1階にスーパーあり、管理人◎ エントランスも広くて使い勝手がいいライブラリーコーナーもある 駅近で子育ても安心してできる
共用施設部分が良いためか、部屋の間取りが狭いきがする。一度、知人宅に来訪したときに リビング部分の狭さを感じた。
周辺環境

3.0
物件の1回部分にスーパーがあり使い勝手が良い。 公園が近い。
ライブラリースペースが通路？に面しており、もう少し静かな環境を期待していたので残念に感じた。
外観・共用部

5.0
がっちりセキュリティもあり、コンシェルジュがいるので不安はない。
特になし。来訪して、特段不便に感じたり、身の危険を感じることはなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
知人宅に来訪での訪問のため、細かい部分が不明だが、 シューズクロークが大きく、使い勝手良い。

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買い物・食事

5.0
1階にスーパーがあるメリットはとても大きい。
お子さんがいるご家庭が多いので、もし子どもが苦手な方は他の物件の方が良いと感じる。
暮らし・子育て

4.0
知人宅への来訪なので、不明。特に問題なさそうな雰囲気であった。
公園も近く、子育て世代が多く住んでいる印象であった。そのため、子育て世帯には向いているが、DINKSや こどもがいないご家庭、こどもが苦手な方には少し苦痛を感じるかもしれない。（子どもの声など）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】1階にスーパーあり、管理人◎ エントランスも広くて使い勝手がいいライブラリーコーナーもある 駅近で子育ても安心してできる
    周辺環境

    3.0
    物件の1回部分にスーパーがあり使い勝手が良い。 公園が近い。
    外観・共用部

    5.0
    がっちりセキュリティもあり、コンシェルジュがいるので不安はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    知人宅に来訪での訪問のため、細かい部分が不明だが、 シューズクロークが大きく、使い勝手良い。
    買い物・食事

    5.0
    1階にスーパーがあるメリットはとても大きい。
    暮らし・子育て

    4.0
    知人宅への来訪なので、不明。特に問題なさそうな雰囲気であった。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mangogogoさん
購入検討者さん13項目投稿　2021/10/15 12:17
mangogogoさん
購入検討者さん
13項目投稿　2021/10/15 12:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄駅は新宿通り沿いにあり、飲食店はたくさんある。外食には困らないと思う。
新宿御苑前駅周辺は飲食店が多いので酔っ払いが多そう。 四谷三丁目から10分で行けるだろうか？という気はする。
周辺環境

3.0
富久クロス近くの冷凍餃子販売店が安くて美味しいのでたまに買います。
特に気になる点はない。繁華街から奥まって住宅街の中にあるので静かそう。
外観・共用部

3.0
山手線内側で最も高いマンションということでどこからでも見つけられる。
タワマンに併設された戸建てエリアとのクォリティの対比は気になった。 あのエリアに平屋＆庭付きなのはすごいと思うけど。。。
お部屋の仕様・設備

3.0
住んでいないのでいないのでわからないが眺めは良さそう

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買い物・食事

4.0
イトーヨーカドーがヨークフーズへ変わったらしい。 昼間は近隣で働く人向けの惣菜メイン、夕方以降は近隣住人向け、と柔軟に売り場を対応するためだとか。 何度か行ったことがありますが、売り場面積も品揃えも程よい感じです。
御苑周りは有名なラーメン店、中華、レストランなどあるので外食には困らない。ただ、スーパーは個人商店の八百屋くらい、、ただこの物件はマンション内にスーパーがあるので何も困らないと思う。
暮らし・子育て

3.0
小学校も中学校もあるし問題ないのではと思う。
民間学童があるのだろうか？という気はする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄駅は新宿通り沿いにあり、飲食店はたくさんある。外食には困らないと思う。
    周辺環境

    3.0
    富久クロス近くの冷凍餃子販売店が安くて美味しいのでたまに買います。
    外観・共用部

    3.0
    山手線内側で最も高いマンションということでどこからでも見つけられる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住んでいないのでいないのでわからないが眺めは良さそう
    買い物・食事

    4.0
    イトーヨーカドーがヨークフーズへ変わったらしい。 昼間は近隣で働く人向けの惣菜メイン、夕方以降は近隣住人向け、と柔軟に売り場を対応するためだとか。 何度か行ったことがありますが、売り場面積も品揃えも程よい感じです。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校も中学校もあるし問題ないのではと思う。
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sanmaさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/14 16:27
sanmaさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/14 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】1番近い新宿御苑前駅は新宿通り沿いにあり、飲食店・コンビニは豊富。
飲食店が多いので、夜は酔っ払いが多そう。現在はコロナの影響でそうでもないかな、、、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】1番近い新宿御苑前駅は新宿通り沿いにあり、飲食店・コンビニは豊富。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅周辺にデパートやお洒落なお店やニトリがあるのでお茶したりショッピングするのに丁度良い。 高速バス乗り場もある。 駅から出るとSuicaのペンギンがいる広い座れる場所があって疲れたときに休めて嬉しい。そこから眺める夜景が綺麗だしイルミネーション等の演出もあるので好き？
ともかく迷路。30分くらいうろうろした挙句結局行きたいところに辿り着けず泣いた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅周辺にデパートやお洒落なお店やニトリがあるのでお茶したりショッピングするのに丁度良い。 高速バス乗り場もある。 駅から出るとSuicaのペンギンがいる広い座れる場所があって疲れたときに休めて嬉しい。そこから眺める夜景が綺麗だしイルミネーション等の演出もあるので好き？
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/10 17:01
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/10 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
スーパー、病院、コンビニ、薬局、パン屋、ご飯屋さん、クリーニング、全て揃ってて便利。
近くの公園が朝から夜までひとが多すぎる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    スーパー、病院、コンビニ、薬局、パン屋、ご飯屋さん、クリーニング、全て揃ってて便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なりぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/21 21:26
なりぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/21 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ヨークマートが1階にあるので買い物に便利です。
ヨークマート以外のスーパーがあまり近くにないです。少し歩けば業務スーパーもあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ヨークマートが1階にあるので買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    -
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もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/16 07:34
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/16 07:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
仕様部材は高級とは言えないが、並の仕様。ディスポーザーや各階ゴミ捨て場など便利

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    仕様部材は高級とは言えないが、並の仕様。ディスポーザーや各階ゴミ捨て場など便利
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/05 06:09
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/05 06:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄駅は新宿御苑前駅。駅からマンションエントランスまでは、近い入り口から九分ほど。道のりは商店街で飲食店も多く、遠い気がしない。
上品な街ではない。新宿から歩いて帰ることもできるが、道中には柄の悪い人たちが夜は騒いでいる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄駅は新宿御苑前駅。駅からマンションエントランスまでは、近い入り口から九分ほど。道のりは商店街で飲食店も多く、遠い気がしない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/19 18:31
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/19 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーもコンビニも真下にあり、新宿御苑まで5分歩けば沢山飲食店がありじゆ
強いて言えば、お洒落な飲食店は限られます
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーもコンビニも真下にあり、新宿御苑まで5分歩けば沢山飲食店がありじゆ
    暮らし・子育て

    -
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もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/05/10 22:38
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/05/10 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
直下に保育園、ヨークマート、美容室、歯科、内科、小児科、コンビニなど便利施設がつまっててすごく便利。新宿伊勢丹やビックロまでもちかくなんでも揃います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    直下に保育園、ヨークマート、美容室、歯科、内科、小児科、コンビニなど便利施設がつまっててすごく便利。新宿伊勢丹やビックロまでもちかくなんでも揃います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/19 17:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/19 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】１階にイトウヨーカ堂系列のヨークマートがあり非常に便利です。パンも充実してしています。ケンタッキー、モスバーガーも入っています。
不便は感じていませんが、大規模マンションなので、エレベーターホールには常に人がいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】１階にイトウヨーカ堂系列のヨークマートがあり非常に便利です。パンも充実してしています。ケンタッキー、モスバーガーも入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わくさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/12/02 15:54
わくさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/12/02 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄駅は新宿御苑前駅と曙橋駅が徒歩圏内にあります。駅周辺にはチェーンのカフェやファーストフード店、ハンバーグの有名店や中華の名店など数多くありとても充実している。新宿御苑もあったり、区役所の特別出張所は図書館もありとても便利。
近くに新宿2丁目のような繁華街もあるので、週末などは遅い時間まで人がたくさんいるが、富久クロスへの通り道ではないので気にならないと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄駅は新宿御苑前駅と曙橋駅が徒歩圏内にあります。駅周辺にはチェーンのカフェやファーストフード店、ハンバーグの有名店や中華の名店など数多くありとても充実している。新宿御苑もあったり、区役所の特別出張所は図書館もありとても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/29 22:11
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/29 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑9分だが、商店街をとおり賑やかなので遠い気はしない。新宿三丁目まで15分。でれば副都心線や都営新宿線にのれる。新宿まで、タクシーで700円程度なので、電車をつかった旅行に便利
通勤として歩いていける駅は新宿御苑のみなので、限られる。ほか新宿などにでるには自転車が必要
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑9分だが、商店街をとおり賑やかなので遠い気はしない。新宿三丁目まで15分。でれば副都心線や都営新宿線にのれる。新宿まで、タクシーで700円程度なので、電車をつかった旅行に便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/16 22:35
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/16 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランスは大きく緑が多く、過度に煌びやかでなく居心地がいいです。カフェもあり、朝食やランチで便利です。マルシェも毎週開かれており賑やかですを
高級感はありません。人通りが多くテールゲートもあるようで、最近は夜は警備員が常駐してます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは大きく緑が多く、過度に煌びやかでなく居心地がいいです。カフェもあり、朝食やランチで便利です。マルシェも毎週開かれており賑やかですを
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/14 23:49
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/14 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
買い物は一階にヨークマートがあり、雨でも濡れずに買い物ができます。外食も周辺にお店があり便利です。
ヨークマートはそんなに安くはありません。オタクで良いものを大量買するには千駄ヶ谷のokストアまで行く必要があります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    買い物は一階にヨークマートがあり、雨でも濡れずに買い物ができます。外食も周辺にお店があり便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/18 21:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】ヨークフーズと言うスーパーが敷地内にあり、その他にもコンビニや各種病院が併設されている為非常に便利。
駅から少し距離があり、最寄りから徒歩で少し時間がかかる。
周辺環境

4.0
敷地内の庭が広く、周辺も新宿なのに閑静。
新宿の都心にある為、夜中に大声で騒いでる酔っ払いがまれに居る。
外観・共用部

5.0
富久クロスタワーの敷地内の為、見栄えは良い。 比較的新しい建物なので、オートロックや、タッチキー、宅配ボックス等充実している。
エントランスから部屋までの距離が若干遠い。
お部屋の仕様・設備

5.0
1Kでも比較的広く、くつろげるスペースがある。

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買い物・食事

1.0
ヨークフーズとコンビニがあり、買い物の時のアクセスが良い。
よくも悪くも便利な場所にある為混みやすい。
暮らし・子育て

5.0
敷地内に保育園がある為、便利な場所にある。
一人暮らしの方が多い為、コミュニティは狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】ヨークフーズと言うスーパーが敷地内にあり、その他にもコンビニや各種病院が併設されている為非常に便利。
    周辺環境

    4.0
    敷地内の庭が広く、周辺も新宿なのに閑静。
    外観・共用部

    5.0
    富久クロスタワーの敷地内の為、見栄えは良い。 比較的新しい建物なので、オートロックや、タッチキー、宅配ボックス等充実している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1Kでも比較的広く、くつろげるスペースがある。
    買い物・食事

    1.0
    ヨークフーズとコンビニがあり、買い物の時のアクセスが良い。
    暮らし・子育て

    5.0
    敷地内に保育園がある為、便利な場所にある。
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もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/23 07:23
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/23 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
よく使う共用施設は、カフェ、キッズルーム、カフェ、スタディルーム、ゲストルーム、フィットネス。共用施設ロビーでオーガニック野菜の販売も安価でしており便利り無駄な共用施設がなく安心です。管理組合は住民参加もあり、かつ廊下にリースを吊るだけで注意されるほど、厳しいが故に秩序が保たれて安心。
廊下にリースを吊るすだけで注意されるなど、レギュレーションが厳しい。高層階ゲストルームは５年経っても競争率が激しく取りづらい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    よく使う共用施設は、カフェ、キッズルーム、カフェ、スタディルーム、ゲストルーム、フィットネス。共用施設ロビーでオーガニック野菜の販売も安価でしており便利り無駄な共用施設がなく安心です。管理組合は住民参加もあり、かつ廊下にリースを吊るだけで注意されるほど、厳しいが故に秩序が保たれて安心。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ハコフグさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/19 18:51
ハコフグさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/19 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
作りに無駄がなく、平米数に比べて広く感じられます。収納も要所要所にあります。内装は明るいナチュラルブラウン中心で、清潔感があります。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    作りに無駄がなく、平米数に比べて広く感じられます。収納も要所要所にあります。内装は明るいナチュラルブラウン中心で、清潔感があります。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ニッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2019/08/11 04:39
ニッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2019/08/11 04:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅からはちょっとした商店街のようなところを通りますが、近所のサラリーマンが喜びそうな店が多かった。
その反面、会社が休みの土日は休みの店が多かった。また女性の好みそうなオシャレな店はあまりない印象だった。 夜は靖国通りの信号待ちがより長くなるので微妙に感じた。
周辺環境

3.0
周辺をまとめて開発したため、とても新宿から15-20分程度の場所とは思えない、どこかニュータウンの雰囲気がしていた。
部屋によっては近所の学生（医大生）の酔っ払った声が聞こえてくることがたまにあった。
外観・共用部

2.0
掃除は行き届いていた上、巡回監視もしっかりされていたので、安心であった。
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋にもよるが、収納が多いのが良かった。

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買い物・食事

5.0
イトーヨーカドーやセブンイレブンが下にあるので、買い物には困らなかった。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅からはちょっとした商店街のようなところを通りますが、近所のサラリーマンが喜びそうな店が多かった。
    周辺環境

    3.0
    周辺をまとめて開発したため、とても新宿から15-20分程度の場所とは思えない、どこかニュータウンの雰囲気がしていた。
    外観・共用部

    2.0
    掃除は行き届いていた上、巡回監視もしっかりされていたので、安心であった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋にもよるが、収納が多いのが良かった。
    買い物・食事

    5.0
    イトーヨーカドーやセブンイレブンが下にあるので、買い物には困らなかった。
    暮らし・子育て

    -
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mk08さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/07 11:47
mk08さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/07 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
1kですが、一人暮らしとしては申し分ないくらいの設備と仕様です。広さも30平米あり、ダブルベッドをおいても余裕があります。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1kですが、一人暮らしとしては申し分ないくらいの設備と仕様です。広さも30平米あり、ダブルベッドをおいても余裕があります。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mk08さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/12 21:41
mk08さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/12 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
建物が大きく、イトーヨーカドーや病院もある複合施設なので、生活にとても便利。
グリーンレジデンスは南口でも、目の前に建物があり、眺望はあまり良くなかったので、北側を選んだら、日差しが入らないので、冬は寒い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    建物が大きく、イトーヨーカドーや病院もある複合施設なので、生活にとても便利。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ラリーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/08 22:30
ラリーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/08 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
イトーヨーカドー併設で、雨にも濡れずにスーパーに行けるのは便利
丸ノ内線新宿御苑駅が最寄りだが、信号を跨ぐためか思った以上に遠く感じた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    イトーヨーカドー併設で、雨にも濡れずにスーパーに行けるのは便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/16 16:53
しのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/16 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】伊勢丹、マルイからも歩けるので非常に便利。どこに出るのも楽です
駅から若干距離があるため、疲れてる時にはきつい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】伊勢丹、マルイからも歩けるので非常に便利。どこに出るのも楽です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あここさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 11:04
あここさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
公園、病院、買い物、学校、駅も全て徒歩圏内で、かなり便利な立地です。
共用スペース入り口付近がイトーヨーカドー、地下1階がこども園のため、いつも沢山人がいるイメージ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    公園、病院、買い物、学校、駅も全て徒歩圏内で、かなり便利な立地です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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lzcakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/20 14:52
lzcakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/20 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿三丁目まで歩けば、いろいろ線路の選択ができる。御苑より利用しやすいかも。
新宿とは言え、新宿駅まで相当時間(15分位)がかかる。
周辺環境

3.0
敷地内スーパーとクリニックがある。近くさくら公園がある。
近くにホテルが多いから、外国人が多い。小さい道路でもとにかくうるさい。
外観・共用部

4.0
新築だから仕様が一応新しい。タワーに揃うべき施設がほどんとある。
安っぽい内装と狭い共有部、土地が高いから仕方がないかも。
お部屋の仕様・設備

1.0
特にない。近くに高い建物がないから日射しがいい。

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買い物・食事

4.0
新宿だから、意外と超安いお店があっちこっちにある。
食事のお店がすぐそばにないので、歩いて三丁目ならいっぱいある。
暮らし・子育て

4.0
生活ラインについてなんでも近くにあるから、生活便利ともいえる。
周りに小さい道路でもうるさいから、夜まど開けられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿三丁目まで歩けば、いろいろ線路の選択ができる。御苑より利用しやすいかも。
    周辺環境

    3.0
    敷地内スーパーとクリニックがある。近くさくら公園がある。
    外観・共用部

    4.0
    新築だから仕様が一応新しい。タワーに揃うべき施設がほどんとある。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    特にない。近くに高い建物がないから日射しがいい。
    買い物・食事

    4.0
    新宿だから、意外と超安いお店があっちこっちにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    生活ラインについてなんでも近くにあるから、生活便利ともいえる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
富久クロスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 北 60.35㎡ 10.81㎡ 11,980万円 656万円
2024年4月 40階 2LDK 北東 70.05㎡ 12.37㎡ 16,700万円 788万円
2024年4月 7階 1LDK 西 67.29㎡ 12.15㎡ 12,980万円 638万円
2024年3月 26階 2LDK 西 58.3㎡ 11.46㎡ 13,280万円 753万円
2024年3月 32階 3LDK 北東 70.05㎡ 6.2㎡ 14,500万円 684万円
SALES HISTORY
富久クロスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      10.81㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      656万円

2024年4月

    • 40階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      16,700万円

    • 坪単価

      788万円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.29㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      638万円

2024年3月

    • 26階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      11.46㎡

    • 販売価格

      13,280万円

    • 坪単価

      753万円

2024年3月

    • 32階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      14,500万円

    • 坪単価

      684万円

更新日：

SALES TRANSITION
富久クロスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 富久クロスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区富久町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
富久クロスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南 30.8㎡ 134,000円 14,382円 5,000円 134,000円 268,000円 0円
2024年4月 28階 1LDK 北東 50.7㎡ 350,000円 22,821円 0円 350,000円 700,000円 0円
2024年4月 21階 3LDK 西 75.75㎡ 480,000円 20,948円 20,000円 480,000円 480,000円 0円
2024年4月 3階 1K 南 31.31㎡ 134,000円 14,148円 5,000円 134,000円 268,000円 0円
2024年4月 6階 1K 西 30.71㎡ 136,000円 14,640円 0円 272,000円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
富久クロスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      14,382円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 28階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      22,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 21階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      20,948円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      14,148円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      14,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      272,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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富久クロスの
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