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中野ハイム

中野ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中野」駅徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
所在地
東京都中野区中野3丁目43番17号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上8階建
築年月
1971年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
中野ハイム周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m² / ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m² / 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,093万円

311.9万円/坪

～

5,408万円

331.2万円/坪
賃貸相場価格

18.1万円

11,091円/坪

～

20.0万円

12,259円/坪
表面利回り

4.35％

中野ハイムを当社で売却するメリット

中野ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5251万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2020/08/26 23:07

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2020/08/26 23:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】JR中央本線の中野駅から歩いて5分。駅の南にはショッピングモールの中野マルイがありピーコックストアやコメダ珈琲店がある。

JR中央本線が高架線として車道と交差しているため駅周辺は昼でも薄暗い。

周辺環境

5.0

中野税務署や中野区役所が近く公共施設が充実している。

一方通行の細い道や三差路が多く道路の見通しが悪い。

外観・共用部

5.0

U字型に出っ張ったベランダが外観のアクセントとなっており白い外壁と白いフェンスがさわやかでセンスの良さを感じさせる。

総戸数60戸に比べると駐車場のスペースが狭い。

お部屋の仕様・設備

5.0

1階は庭付きの間取りになっておりかなり自由に植樹ができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ピーコックストア中野マルイ店やコープ中野中央店がある。

閑静な住宅街である反面、飲食店や居酒屋が付近にあまり無い。

暮らし・子育て

5.0

付近に杉並央文幼稚園、マミールーム保育園、光塩女子学院幼稚園などがある。

歯科はたくさんあるが小児科が近所に無い。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

中野税務署や中野区役所が近く公共施設が充実している。

外観・共用部

5.0

U字型に出っ張ったベランダが外観のアクセントとなっており白い外壁と白いフェンスがさわやかでセンスの良さを感じさせる。

お部屋の仕様・設備

5.0

1階は庭付きの間取りになっておりかなり自由に植樹ができる。

買い物・食事

5.0

ピーコックストア中野マルイ店やコープ中野中央店がある。

暮らし・子育て

5.0

付近に杉並央文幼稚園、マミールーム保育園、光塩女子学院幼稚園などがある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/17 20:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/17 20:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】乗り換えが多い乗り換えがわかりやすい電車が遅れるときは分かりやすく表示されるお買い物をしよう思い立ったらあまり時間をかけずに済む。

強いてあげればホームの端で時間確認ができないところが少し気になる家賃が高いのが多いのでそれなりの収入が必要になる

周辺環境

5.0

周りにお買い物ができる施設が豊富でいるものが揃いやすい駅の目の前に交番がありつねに警察官が見ている

駅内に買い物施設はないので電車降りてすぐには買い物ができない。朝でも嘔吐物やゴミが多く見受けられることがある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅周辺には商店街がありさまざまなお店が立ち並んでいる

行きたいお店が駅の向こう側にあると少しめんどくさい

暮らし・子育て

4.0

歩きで行ける範囲で公園や学校が沢山あるので便利

駅のトイレが混みやすいので急ぎの時は困る

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

周りにお買い物ができる施設が豊富でいるものが揃いやすい駅の目の前に交番がありつねに警察官が見ている

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅周辺には商店街がありさまざまなお店が立ち並んでいる

暮らし・子育て

4.0

歩きで行ける範囲で公園や学校が沢山あるので便利

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】駅前にアーケードのある中野サンモール商店街があるので、雨に濡れずにお買い物が出来ます。周辺は安くて個性的な飲み屋が多いので、お酒が好きな方にはおススメです。オタクの聖地「中野ブロードウェイ」があり、サブカル好きな人にもおススメです。住むというより、休日に遊びに行きたい街です。

自炊派の方には、お買い物になかなか困る街かと。中野ブロードウェイ地下の八百屋や肉屋は安いのですが、夕方5時には終わってしまう為、帰宅が夜遅いとライフか西友に頼ることに。自炊しない方には、一人飯に耐えうる色々な選択肢があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中野ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	2LDK	南	52.48㎡	7.44㎡	5,780万円	364万円
2023年10月	2階	2LDK	南	52.48㎡	7.44㎡	5,980万円	377万円
2023年8月	2階	1SSLDK	南	52.48㎡	7.44㎡	3,980万円	251万円
2022年9月	6階	1LDK	南	52.48㎡	7.44㎡	4,480万円	282万円
2022年8月	6階	1LDK	南	52.48㎡	7.44㎡	4,780万円	301万円

SALES HISTORY
中野ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年8月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
中野ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝中野ハイムの売買相場緑線＝中野区中野の売買相場青線＝中野区の売買相場中野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中野ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	1K	東	15.5㎡	53,000円	11,304円	3,000円	0円	0円	0円
2023年9月	7階	2LDK	南	70.62㎡	174,000円	8,145円	15,000円	174,000円	174,000円	0円
2022年11月	2階	ワンルーム	南	18.31㎡	65,000円	11,735円	3,000円	65,000円	65,000円	0円
2022年10月	1階	1K	南	18.12㎡	67,000円	12,223円	3,000円	67,000円	67,000円	0円
2022年6月	2階	1K	南	18.31㎡	69,000円	12,458円	3,000円	69,000円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中野ハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年9月

2022年11月

2022年10月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
中野ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝中野ハイムの賃料相場緑線＝中野区中野の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。