MANSION LIBRARY

茶屋ヶ坂公園ハイツ

茶屋ヶ坂公園ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茶屋ヶ坂」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    316戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,926万円

    81.7万円/坪

    ～

    2,046万円

    86.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    3,450円/坪

    ～

    8.9万円

    3,813円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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茶屋ヶ坂公園ハイツを当社で売却するメリット

茶屋ヶ坂公園ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1986万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/22 20:32
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅から東へ歩いて2分。 名城線なので名古屋市の中心駅である栄駅や久屋大通駅まで乗り換えなしで行ける。
駅周辺は坂道が多く豪雨の時はアンダーパスの道路に水が溜まる。
周辺環境

5.0
茶屋ヶ坂公園ハイツの南は紫陽花の名所である茶屋ヶ坂公園あじさい園があり梅雨の時期には約4300株の紫陽花が鑑賞できる。
坂道ばかりで少し移動するだけで坂を上ったり下ったりしなければならない。
外観・共用部

5.0
真っ白の壁にアーチ型のバルコニーが可愛らしい外観。 駐輪場スペースが広く屋根もある。
敷地内も坂になっており自家用車が止めにくい箇所がある。
お部屋の仕様・設備

5.0
和室に現代ではめずらしい付け書院があり本物の和室のムードを楽しめる。

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買い物・食事

5.0
名古屋コーチンの卵黄を使用したプリンで有名なプチフレーズ茶屋ヶ坂本店など全国知名度の高いお店がたくさんある。
スーパーヤマト大幸店やアピタ千代田橋店まで歩いて20分かかるので自家用車が必要。
暮らし・子育て

5.0
歩いて10分以内の場所に千種わかすぎ保育園、富士見の森こども園、ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園などがある。
名古屋市立富士見台小学校まで歩いて20分かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅から東へ歩いて2分。 名城線なので名古屋市の中心駅である栄駅や久屋大通駅まで乗り換えなしで行ける。
    周辺環境

    5.0
    茶屋ヶ坂公園ハイツの南は紫陽花の名所である茶屋ヶ坂公園あじさい園があり梅雨の時期には約4300株の紫陽花が鑑賞できる。
    外観・共用部

    5.0
    真っ白の壁にアーチ型のバルコニーが可愛らしい外観。 駐輪場スペースが広く屋根もある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    和室に現代ではめずらしい付け書院があり本物の和室のムードを楽しめる。
    買い物・食事

    5.0
    名古屋コーチンの卵黄を使用したプリンで有名なプチフレーズ茶屋ヶ坂本店など全国知名度の高いお店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0
    歩いて10分以内の場所に千種わかすぎ保育園、富士見の森こども園、ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園などがある。
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ピングイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/25 22:45
ピングイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/25 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】名城線茶屋ヶ坂駅まで徒歩ですぐなのとバスも充実しているので車がなくても生活には困らないです。
特に気になることはないですが、飲食店がさほど多くはないです。
周辺環境

4.0
茶屋ヶ坂公園のすぐそばなので緑は多くお散歩には困らないです。
バスレーン沿いなので車の交通量が多く窓を開けているとそれなりにうるさいです。
外観・共用部

3.0
オートロックではないのですが、管理人の方は常駐しているので困ったことがあればできます。
どこからでも出入りできるのでいろんな営業が来たりします。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は割と高く、部屋は広々とリフォームすることは可能です。

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買い物・食事

4.0
スーパー、ホームセンターが近くにあり、とても便利です。
飲食店は徒歩で行けるところにそんなには多くないので選択肢は少ないです。
暮らし・子育て

3.0
茶屋ヶ坂公園が近いので災害の時に避難場所には困らないと思います。
管理組合、自治会の当番が回ってくると割と忙しくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】名城線茶屋ヶ坂駅まで徒歩ですぐなのとバスも充実しているので車がなくても生活には困らないです。
    周辺環境

    4.0
    茶屋ヶ坂公園のすぐそばなので緑は多くお散歩には困らないです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックではないのですが、管理人の方は常駐しているので困ったことがあればできます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は割と高く、部屋は広々とリフォームすることは可能です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、ホームセンターが近くにあり、とても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    茶屋ヶ坂公園が近いので災害の時に避難場所には困らないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 00:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にコンビニがあるので便利です、また有料ですが駅の自転車置き場があるため便利です。また大きなスーパー、コーナン、スシロー、焼肉屋などが近くにあることも魅力です。名古屋栄方面の電車は数分間隔で電車が来るのでとても便利です。また、反対方向の電車は10分間隔で電車が出ているため注意が必要です。
夜になると駅の自転車置き場や駅の裏側の街路地が少し暗いため気をつけなければいけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にコンビニがあるので便利です、また有料ですが駅の自転車置き場があるため便利です。また大きなスーパー、コーナン、スシロー、焼肉屋などが近くにあることも魅力です。名古屋栄方面の電車は数分間隔で電車が来るのでとても便利です。また、反対方向の電車は10分間隔で電車が出ているため注意が必要です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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minaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/09 08:47
minaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/09 08:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅が近い、大型スーパー徒歩圏内、小中学校は名古屋市立の有名な学校です。
建物はメンテナンスされていますが新しくはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅が近い、大型スーパー徒歩圏内、小中学校は名古屋市立の有名な学校です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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marinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/13 10:43
marinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/13 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
二棟建ての間に中庭があり、子供の遊びスペースや、マンションの空間的ねゆとりになっていめす。
子供の声がうるさい、と感じる方には、迷惑かもしれませんが
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    二棟建ての間に中庭があり、子供の遊びスペースや、マンションの空間的ねゆとりになっていめす。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
茶屋ヶ坂公園ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南 78.65㎡ 18.55㎡ 2,210万円 93万円
2023年12月 5階 4LDK 南 87.43㎡ 20.07㎡ 2,180万円 82万円
2023年12月 6階 5LDK 南東 100.47㎡ 31.94㎡ 2,580万円 85万円
2023年6月 1階 4LDK 南 79.33㎡ 16.55㎡ 1,780万円 74万円
2023年6月 3階 4LDK 南東 79.33㎡ 不明 1,780万円 74万円
SALES HISTORY
茶屋ヶ坂公園ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.65㎡

    • バルコニー面積

      18.55㎡

    • 販売価格

      2,210万円

    • 坪単価

      93万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.43㎡

    • バルコニー面積

      20.07㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      82万円

2023年12月

    • 6階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.47㎡

    • バルコニー面積

      31.94㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      85万円

2023年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.33㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      74万円

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
茶屋ヶ坂公園ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 茶屋ヶ坂公園ハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区揚羽町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
茶屋ヶ坂公園ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年1月 5階 3LDK 南 97.77㎡ 100,000円 3,381円 5,000円 0円 0円 0円
2017年6月 2階 4LDK 南 83.24㎡ 125,000円 4,964円 0円 0円 0円 375,000円
2017年1月 11階 5LDK 南 99.93㎡ 125,000円 4,135円 0円 250,000円 125,000円 0円
2016年9月 3階 3LDK 南 79.33㎡ 110,000円 4,584円 0円 0円 110,000円 220,000円
2015年11月 5階 4LDK 南 87.43㎡ 80,000円 3,025円 0円 320,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
茶屋ヶ坂公園ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.33㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,381円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.33㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      375,000円

2017年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.33㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.33㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      220,000円

2015年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.33㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
茶屋ヶ坂公園ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 茶屋ヶ坂公園ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区揚羽町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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