MANSION LIBRARY

ガーデンヒルズ揚羽町

ガーデンヒルズ揚羽町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茶屋ヶ坂」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線
    「自由ヶ丘」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23番
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,081万円

    127.4万円/坪

    ～

    3,272万円

    135.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    4,844円/坪

    ～

    12.9万円

    5,353円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンヒルズ揚羽町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3177万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/03 15:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/03 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】そこまで混んでなく、ラッシュ時でものりやすいです。 名古屋駅や栄には少し遠いですが、本山から東山線乗り換えで時短できます。 大通りにバスが通っているので、駅から遠くても簡単に通えます。
駅内にコンビニなどの便利な施設が欲しいです。家賃相場は少し高いイメージです。 しかし利便性が高いのでこれくらいかなと感じます。
周辺環境

3.0
近くにはコンビニ、ファミレス、スーパー、ホームセンターなどさまざまな施設が充実しています。すぐに大通りに出られ、店も多く活気があります。時間などはあまり聞きません。
星ヶ丘のようなランドマークのような場所はないです大通りの外れは狭い道がたくさんあるので少し心配かもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マック、スシロー、ラーメン屋さんなど手軽に楽しめる飲食店が多いです
飲食店までの距離も若干遠いですが、大通りに出るとすぐに場所がわかります
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、小学校、中学校などはそれなりにあります。
駅を出てすぐに教育施設はありません。しかし遠いわけでもないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】そこまで混んでなく、ラッシュ時でものりやすいです。 名古屋駅や栄には少し遠いですが、本山から東山線乗り換えで時短できます。 大通りにバスが通っているので、駅から遠くても簡単に通えます。
    周辺環境

    3.0
    近くにはコンビニ、ファミレス、スーパー、ホームセンターなどさまざまな施設が充実しています。すぐに大通りに出られ、店も多く活気があります。時間などはあまり聞きません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マック、スシロー、ラーメン屋さんなど手軽に楽しめる飲食店が多いです
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、小学校、中学校などはそれなりにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/24 01:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/24 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】茶屋ヶ坂駅からだと本線が2個しかないので分かりやすい。ここらへんは家賃は安い為、暮らしやすい。
強いて言えば、改札口を増やしてくれると、朝などもっとスムーズに改札を通れると思う。近くにアピタがあるが、アピタは比較的物価が高めの印象。
周辺環境

5.0
コンビニが近くにある。アイスの自販機がある。バス停がある。昼でも夜でも比較的酔っ払いもおらず綺麗です。
近くに飲食店がないため、満足度が低いです。建物が大きく街灯が少ないため、夜道帰る時は少し怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ちょっと歩けばマックがある。美味しいです。
近くに飲食店があまりないため、外食がしづらいエリアだと思う。
暮らし・子育て

4.0
近くに学校や公園があります。駅にエレベーターもあるので、お子さんがいる家庭は降りやすいと思います。
トイレの数が少ないので、子連れの家庭は大変だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】茶屋ヶ坂駅からだと本線が2個しかないので分かりやすい。ここらへんは家賃は安い為、暮らしやすい。
    周辺環境

    5.0
    コンビニが近くにある。アイスの自販機がある。バス停がある。昼でも夜でも比較的酔っ払いもおらず綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ちょっと歩けばマックがある。美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに学校や公園があります。駅にエレベーターもあるので、お子さんがいる家庭は降りやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンヒルズ揚羽町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 3階 4LDK 南 103.86㎡ 16㎡ 4,180万円 133万円
2021年9月 3階 4LDK 南 103.86㎡ 16㎡ 4,450万円 142万円
2021年3月 1階 4LDK 南東 124.87㎡ 13.21㎡ 4,850万円 128万円
2021年1月 2階 2LDK 南 80.79㎡ 12.4㎡ 2,960万円 121万円
2020年9月 2階 2LDK 南 80.79㎡ 12.4㎡ 2,970万円 122万円
SALES HISTORY
ガーデンヒルズ揚羽町の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.86㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      133万円

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.86㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      142万円

2021年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.87㎡

    • バルコニー面積

      13.21㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      128万円

2021年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,960万円

    • 坪単価

      121万円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンヒルズ揚羽町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンヒルズ揚羽町の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区揚羽町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンヒルズ揚羽町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 1階 4SLDK 南 124.87㎡ 185,000円 4,898円 0円 185,000円 185,000円 0円
2015年5月 3階 4LDK 南 123.9㎡ 200,000円 5,336円 0円 400,000円 400,000円 0円
2015年2月 3階 4LDK 南 123.9㎡ 230,000円 6,137円 0円 460,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンヒルズ揚羽町の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.79㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      4,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.79㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      5,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.79㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      6,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンヒルズ揚羽町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンヒルズ揚羽町の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区揚羽町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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