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ブランズ大通公園

ブランズ大通公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西１１丁目」駅徒歩3分札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区大通西9丁目3番6号
周辺地図
総戸数
69戸
階層
地上15階建
築年月
2012年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ大通公園周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

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クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,366万円

210.0万円/坪

～

3,574万円

223.0万円/坪
賃貸相場価格

11.2万円

6,992円/坪

～

12.3万円

7,728円/坪
表面利回り

4.08％

ブランズ大通公園を当社で売却するメリット

ブランズ大通公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3470万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/20 23:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/20 23:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西１１丁目駅に対する口コミ】・中心部に行くにしても郊外に行くにしてもこの周辺に住んでる住人にとってはかなり便利・数分に一本、電車が来るので発着時間を気にすることがない・この駅に泊まる電車は、さほど混雑していないので乗りやすい・中心部から少し離れているので家賃もそれほど高くない

・特に気になることはないですが、出入り口が西11丁目付近にしかないので、もし地下鉄に繋がる出入り口がもう少し幅広くあると便利です。・特にないですが、強いて挙げるのならペットOKの家賃はかなり高くなるので注意

周辺環境

4.0

・買い物施設や食事処、コンビニや病院などもありかなり便利・歓楽街は一切なく、近いところに交番が数か所あるので治安は抜群・大きな通りに面しているため、常に明るい

。アパレルや雑貨店などは一切ないので、ショッピング向きの駅ではない。・特にないですが、大通り公園に街灯がもう少しあるともっと良くなる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

・居酒屋が多いのがいい！・吉野家やすき家、カレー店やカフェなどかなり充実していて、一人でも団体や家族連れでも楽しめる。

特にないですが、強いて言うならオシャレな店がないのがデメリットです。

暮らし・子育て

3.0

・病院や託児所や保育園など充実している・大通り公園など子供が楽しめる施設が多い

・歩道も車道も交通量が多いため、子供の一人歩きは危険・地下鉄に降りる方法がすべて階段なので、ベビーカーには不向き

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

・居酒屋が多いのがいい！・吉野家やすき家、カレー店やカフェなどかなり充実していて、一人でも団体や家族連れでも楽しめる。

暮らし・子育て

3.0

・病院や託児所や保育園など充実している・大通り公園など子供が楽しめる施設が多い

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

hirisさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/08/01 15:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
hirisさん
2項目投稿　2021/08/01 15:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

3.0

交通の便がよい地下鉄駅まで2分ほど大通公園が目の前隣にセブンイレブンあり

スーパーが近くにないので不便マイバスケットのみでデパートに行かないといけない

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

交通の便がよい地下鉄駅まで2分ほど大通公園が目の前隣にセブンイレブンあり

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ大通公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	西	77.64㎡	19.62㎡	4,580万円	195万円
2024年3月	3階	2LDK	西	54.43㎡	14.13㎡	3,730万円	227万円
2023年12月	13階	2LDK	西	60.44㎡	14.49㎡	3,680万円	201万円
2023年11月	14階	1LDK	南西	64.4㎡	14.4㎡	4,100万円	210万円
2023年11月	3階	2LDK	西	54.43㎡	14.13㎡	3,880万円	236万円

SALES HISTORY
ブランズ大通公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ブランズ大通公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブランズ大通公園の売買相場緑線＝札幌市中央区大通西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西１１丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ大通公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	2LDK	西	64.4㎡	127,000円	6,519円	8,000円	127,000円	127,000円	0円
2024年2月	10階	2LDK	西	54.43㎡	134,000円	8,138円	8,000円	134,000円	134,000円	0円
2023年9月	12階	3LDK	西	77.64㎡	160,000円	6,813円	0円	160,000円	160,000円	0円
2023年6月	13階	2LDK	西	64.4㎡	142,000円	7,289円	10,000円	142,000円	142,000円	0円
2022年5月	8階	2SLDK	西	64.4㎡	140,000円	7,186円	5,000円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ大通公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年9月

2023年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ブランズ大通公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブランズ大通公園の賃料相場緑線＝札幌市中央区大通西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１１丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。