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ライオンズマンション第５大通

ライオンズマンション第５大通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西１１丁目」駅徒歩1分札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区大通西10丁目4番125号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上10階建
築年月
1983年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション第５大通周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

722万円

72.5万円/坪

～

767万円

76.9万円/坪
賃貸相場価格

5.0万円

5,050円/坪

～

5.5万円

5,581円/坪
表面利回り

8.54％

ライオンズマンション第５大通を当社で売却するメリット

ライオンズマンション第５大通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 745万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/12 17:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/12 17:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西１１丁目駅に対する口コミ】バス、市電との乗り換えが便利。大通りからひと駅なのにオフィス街で人混み回避できる。利便性を考えると家賃相場は高めだが、公園などの自然と繁華街へのアクセスを考えると妥当。

どの出口から出るかによって景色が全然違うので、行きたい場所に行くために信号を何本も渡ることになる。小さい子供のいるファミリー層には駐車場など不便なこともありそう。

周辺環境

3.0

コンビニやお弁当屋など、夜遅くまで開いている小型店舗が多い。クリニックや診療所の数もある。中央区でありながらオフィス街なので日中は比較的落ち着いた街並み。

日用品も売っているような中型、大型スーパーは繁華街なのでない。大通公園に面しているゆえ、夜になると付近が暗い。酔っ払い等も頻繁に見かけるため女性の一人歩きは不安。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

大通り、すすきのまで徒歩圏内だが少し外れなのでリーズナブルなお店が多い。

駅ビルにも飲食店は入っているが、周辺の店舗も含めて入れ替わりが早い。

暮らし・子育て

2.0

各方面へのアクセスがよく何より大通公園が目の前。

市内中心部、幹線道路沿いなので子供同士での外遊びは心配。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

大通り、すすきのまで徒歩圏内だが少し外れなのでリーズナブルなお店が多い。

暮らし・子育て

2.0

各方面へのアクセスがよく何より大通公園が目の前。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

やんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2024/01/21 19:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
やんさん
2項目投稿　2024/01/21 19:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

住宅になにか施設が入る予定なのかわからないけれど、1階2階と工事をしている。

近くにデジタルサイネージを掲げた施設ができたり、障がい者雇用の施設ができたりして、今まで落ち着いた中通りのイメージだったが、夕方付近に植え込みに立ちションをする男性が出たり、施設で買い食いしたゴミが散らかっていたり、商用SNSアップのためのカメラマンが常に外にいたりして雰囲気が変わってしまった。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

住宅になにか施設が入る予定なのかわからないけれど、1階2階と工事をしている。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション第５大通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	8階		南	33.15㎡	4.29㎡	600万円	60万円
2023年8月	8階		南	33.15㎡	4.29㎡	650万円	65万円
2023年8月	8階	1DK	南	33.15㎡	4.29㎡	720万円	72万円
2023年7月	8階	1DK	南	33.15㎡	4.29㎡	770万円	77万円
2023年6月	7階	1DK	南	33.15㎡	4.29㎡	880万円	88万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション第５大通の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション第５大通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション第５大通の売買相場緑線＝札幌市中央区大通西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西１１丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション第５大通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	7階	1DK	南	33.15㎡	60,000円	5,983円	5,000円	60,000円	0円	0円
2022年10月	10階	ワンルーム	南	33.15㎡	40,000円	3,989円	5,000円	40,000円	0円	0円
2021年10月	10階	ワンルーム	南	33.15㎡	43,000円	4,288円	5,000円	43,000円	0円	0円
2021年4月	10階	ワンルーム	南	33.15㎡	43,000円	4,288円	5,000円	43,000円	0円	0円
2020年9月	4階	ワンルーム		33.15㎡	58,000円	5,784円	5,000円	58,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション第５大通の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2022年10月

2021年10月

2021年4月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション第５大通の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション第５大通の賃料相場緑線＝札幌市中央区大通西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１１丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。