MANSION LIBRARY

ブライトパーク・サンリヤン地行

ブライトパーク・サンリヤン地行を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区地行4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,390万円

    183.8万円/坪

    ～

    3,600万円

    195.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    7,393円/坪

    ～

    15.0万円

    8,171円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブライトパーク・サンリヤン地行を当社で売却するメリット

ブライトパーク・サンリヤン地行の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3495万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/27 12:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/27 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】西新商店街が出るとすぐにあるので買い物にとっても便利で、駅に直結の商業施設も出来たので尚便利になりました。遅くまで開いているスーパー、ドラッグストアが入っているのでとても助かってます。飲食店もたくさんあり、美味しいお店が多いのでとてもオススメです。以前は西新商店街側出口にはエレベーターがなかったので不便だったのですが、最近マンションが建設された事により地下鉄利用者も使用出来る共用エレベーターが出来たのでまた便利になりました。天神・博多・空港にも15分以内で行けるのでとてもオススメ！PayPayドームでのイベント時も意外と混み合わないし、歩いて10～15分とアクセスも良いです。
強いて挙げるなら、百道側出口が全体的に暗い感じがして、人通りも少ないので夜間の女性1人歩きは少し不安を感じる事。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】西新商店街が出るとすぐにあるので買い物にとっても便利で、駅に直結の商業施設も出来たので尚便利になりました。遅くまで開いているスーパー、ドラッグストアが入っているのでとても助かってます。飲食店もたくさんあり、美味しいお店が多いのでとてもオススメです。以前は西新商店街側出口にはエレベーターがなかったので不便だったのですが、最近マンションが建設された事により地下鉄利用者も使用出来る共用エレベーターが出来たのでまた便利になりました。天神・博多・空港にも15分以内で行けるのでとてもオススメ！PayPayドームでのイベント時も意外と混み合わないし、歩いて10～15分とアクセスも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しょうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/09/14 19:51
しょうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/09/14 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くに公園が多数あり、子育て環境はとても良いと思います。英会話やプールなど、たくさんの習い事施設も充実していて良いと思います。
総合病院が近くてたまに救急車がうるさいことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くに公園が多数あり、子育て環境はとても良いと思います。英会話やプールなど、たくさんの習い事施設も充実していて良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/01/25 20:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/01/25 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】西新駅周辺の商店街に近く、病院、薬局、外食、ちょっとした買い物など便利
静かな環境ではないので、落ち着いた生活をしたい方には不向きかもしれません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】西新駅周辺の商店街に近く、病院、薬局、外食、ちょっとした買い物など便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/09/05 19:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/09/05 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】西新駅は徒歩で7分、今川橋というバス停は徒歩4分でつきますよ。
坂があるのでそこがデメリットかと。飲食店は車でいかないといけないかもしれません。
周辺環境

5.0
川沿いにあります。ショッピングモールプラリバが近くにあって、便利だと思います。
リバーサイドなので、災害等が心配です。今だけですが、工事中なので不便です。
外観・共用部

5.0
エントランスがとても綺麗です！管理人さんがいつも綺麗に清掃をしてくださっています。
たまに小さい虫がいます。駆除してくれているのでいいのですが、そこがデメリットかなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
暗くなくて、明るい雰囲気なのでいいと思います。

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買い物・食事

4.0
もうすぐ西鉄ストアが隣にできるので、徒歩で行けて楽かなと思います。
サニーではないので、値段が高いのが気になります。
暮らし・子育て

4.0
福岡記念病院が目の前にあります。緊急の時に便利です！
小学校までが少し遠いかなと思います。高校は近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】西新駅は徒歩で7分、今川橋というバス停は徒歩4分でつきますよ。
    周辺環境

    5.0
    川沿いにあります。ショッピングモールプラリバが近くにあって、便利だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスがとても綺麗です！管理人さんがいつも綺麗に清掃をしてくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    暗くなくて、明るい雰囲気なのでいいと思います。
    買い物・食事

    4.0
    もうすぐ西鉄ストアが隣にできるので、徒歩で行けて楽かなと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    福岡記念病院が目の前にあります。緊急の時に便利です！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブライトパーク・サンリヤン地行の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 2LDK 南西 72.17㎡ 13.57㎡ 4,780万円 219万円
2021年5月 10階 3LDK 南東 81.8㎡ 16.97㎡ 4,880万円 197万円
2021年4月 2階 2LDK 北西 60.46㎡ 19.4㎡ 3,190万円 174万円
2021年2月 9階 2LDK 北西 60.46㎡ 19.4㎡ 3,390万円 185万円
2021年1月 9階 2LDK 北西 60.46㎡ 19.4㎡ 2,580万円 141万円
SALES HISTORY
ブライトパーク・サンリヤン地行の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.17㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      219万円

2021年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      16.97㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      197万円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • バルコニー面積

      19.4㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      174万円

2021年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • バルコニー面積

      19.4㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      185万円

2021年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • バルコニー面積

      19.4㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブライトパーク・サンリヤン地行の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブライトパーク・サンリヤン地行の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブライトパーク・サンリヤン地行の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 2LDK 北西 57.63㎡ 135,000円 7,744円 0円 135,000円 270,000円 0円
2023年11月 8階 3LDK 南東 70.4㎡ 145,000円 6,809円 0円 145,000円 290,000円 0円
2023年8月 7階 3LDK 東 68.72㎡ 160,000円 7,697円 0円 0円 320,000円 0円
2023年7月 7階 3LDK 北東 68.57㎡ 160,000円 7,714円 0円 0円 320,000円 0円
2023年5月 3階 3LDK 72.12㎡ 170,000円 7,792円 3,000円 0円 510,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブライトパーク・サンリヤン地行の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,714円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,792円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      510,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブライトパーク・サンリヤン地行の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブライトパーク・サンリヤン地行の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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