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グランドメゾン高宮テラス

グランドメゾン高宮テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「高宮」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区高宮5丁目13番3号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上8階建
築年月
2011年6月
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,973万円

205.6万円/坪

～

5,280万円

218.3万円/坪
賃貸相場価格

15.7万円

6,502円/坪

～

17.3万円

7,186円/坪
表面利回り

3.87％

グランドメゾン高宮テラスを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5127万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/10 01:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/10 01:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】学生も社会人も満遍なく利用しているので、活発な雰囲気がある駅です。駅を出てすぐに西鉄ストアがあるので行き帰りで買い物にとても重宝します。周辺には飲食店が多く、住みやすい駅だと思います。都市圏にも博多駅、天神駅ともに10分程度でアクセスできるので、その点に関しても住みやすいと感じます。

娯楽施設が少ないしので、休日などに遊ぼうと思ったら博多駅や天神駅へ向かうことになります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン高宮テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年12月	4階	3LDK	南西	79.85㎡	18.67㎡	4,980万円	206万円
2019年12月	4階	3LDK	南西	79.85㎡	18.67㎡	4,970万円	206万円
2019年4月	4階	3LDK	南東	79.85㎡	18.67㎡	4,890万円	202万円

SALES HISTORY
グランドメゾン高宮テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

2019年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドメゾン高宮テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン高宮テラスの売買相場緑線＝福岡市南区高宮の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場高宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン高宮テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	7階	4LDK		93.67㎡	190,000円	6,705円	10,000円	380,000円	380,000円	0円
2021年3月	6階	3LDK	南西	86.17㎡	150,000円	5,755円	0円	150,000円	300,000円	0円
2020年12月	7階	4LDK		93.67㎡	210,000円	7,411円	0円	420,000円	420,000円	0円
2018年1月	7階	4LDK		93.67㎡	210,000円	7,411円	0円	0円	840,000円	0円
2016年11月	7階	4LDK		93.67㎡	210,000円	7,411円	0円	0円	840,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン高宮テラスの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2021年3月

2020年12月

2018年1月

2016年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドメゾン高宮テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン高宮テラスの賃料相場緑線＝福岡市南区高宮の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場高宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。