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ロワールマンション平尾

ロワールマンション平尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩1分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区高宮1丁目6番6号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上9階建
築年月
1993年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,008万円

114.5万円/坪

～

2,132万円

121.6万円/坪
賃貸相場価格

9.0万円

5,155円/坪

～

9.9万円

5,698円/坪
表面利回り

5.51％

ロワールマンション平尾を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2070万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/03 06:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/03 06:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】最近ショッピングが出来る複合ビルが駅と連携しており、買い物の出来る様になった。土地の価値も高いエリアで物件購入には向いてるエリア。

タクシー乗り場が無いのと、駅に面した道路が1車線で車寄せが出来ない。坪単価が高い為広い家が欲しいなど贅沢するならある程度成功しないと買えない

周辺環境

5.0

買い物施設内は美容室や病院ファッション系や本屋がある。街頭も多く夜間も警察は多い地域ではあると思う、

生鮮食料品などの買い物は駅にはないので少し歩かないと行けない。少し行くと高級住宅街系は警察もあまりおらず街頭も少なめなのでこわいかな

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

平尾駅周辺は、居酒屋も多い！個人的にはにくしんと言う焼き鳥屋がおすすめ。

ラーメン屋が少ないのと、チェーン展開けいの飲食店も少ないので天神まで出ないといけない

暮らし・子育て

5.0

駅はバリアフリー設計なななっておりエレベーターも広々しているので問題なし、

少し犯罪が多かったりする地域ではあると思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

買い物施設内は美容室や病院ファッション系や本屋がある。街頭も多く夜間も警察は多い地域ではあると思う、

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

平尾駅周辺は、居酒屋も多い！個人的にはにくしんと言う焼き鳥屋がおすすめ。

暮らし・子育て

5.0

駅はバリアフリー設計なななっておりエレベーターも広々しているので問題なし、

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション平尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	4DK	南西	59.97㎡	11.53㎡	1,800万円	99万円
2023年11月	4階	4DK	南西	59.97㎡	11.53㎡	1,980万円	109万円
2023年11月	4階	4DK	南西	59.97㎡	11.53㎡	2,000万円	110万円
2023年11月	4階	3LDK	南	82.04㎡	19.86㎡	2,500万円	101万円
2023年11月	4階	4DK	南西	59.97㎡	11.53㎡	2,100万円	116万円

SALES HISTORY
ロワールマンション平尾の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロワールマンション平尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロワールマンション平尾の売買相場緑線＝福岡市南区高宮の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場西鉄平尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション平尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	1LDK		45.58㎡	70,000円	5,077円	3,000円	0円	140,000円	0円
2024年2月	4階	ワンルーム	南	22.18㎡	38,000円	5,664円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	3階	ワンルーム	西	22.18㎡	38,000円	5,664円	3,000円	0円	0円	0円
2023年8月	2階	ワンルーム		25.28㎡	36,000円	4,708円	3,000円	0円	0円	0円
2022年11月	3階	ワンルーム	西	22.18㎡	33,000円	4,918円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション平尾の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年8月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロワールマンション平尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロワールマンション平尾の賃料相場緑線＝福岡市南区高宮の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。