小倉ＤＣタワー

買い物・食事

4.0

北九州は、食材が新鮮で安いことが評価できるが、スーパー（サンリブ）や商店街（旦過市場）へは徒歩10分程度で至近とは言えない。ただこの住所はネットスーパーの配達エリアで重いものはネットと割り切れば何の問題も無い。飲食店も程よく各種有り、小倉駅も徒歩圏で選択範囲は多い。又、目の前のリバーウォークは周辺でトップレベルの映画館と劇場の集合施設。

先の通り、スーパー系が至近でないのが少し残念。

暮らし・子育て

4.0

独身の為、学校関係は不明。徒歩10分圏に小学校・中学校はあります。病院は大手が複数有り、徒歩15分という所、診療所系もあるので問題は無い。小倉城と公園も比較的近く、図書館も同様。マンション内のコミュニケーションは人次第だが、周辺より高額な物件である点が功を奏し、モラルの極度に低い方は見当たらない模様。

北九州は関係者や知合いも多いが、顔見知りで無いと無口な方が多く、排他的な部分も少なからず感じる。このマンションは周囲より高額な分、地元の方は少ない模様で、コミュニケーションはしやすい様だが、逆に地元密接の祭り等とは縁が遠い感じ。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

室内は比較的チープな作りに感じるが、窓・壁はしっかりしており、防音性は高い。オール電化の設計で、炊事施設・風呂とも電気。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

なさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/08/02 18:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
なさん
2項目投稿　2023/08/02 18:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

とにかく外観がオシャレでとても素敵。富裕層の方が住むタワマンなのでセキュリティはバッチリそう。

富裕層の方々が住む場所なので家賃はお高め

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

とにかく外観がオシャレでとても素敵。富裕層の方が住むタワマンなのでセキュリティはバッチリそう。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/27 15:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/27 15:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西小倉駅に対する口コミ】鹿児島本線の他、日豊本線、日田彦山線が乗り入れる鉄道交通の要所。かつてはこの付近に旧小倉駅があったことから本数もその名残からか多め。路線バスも駅前ロータリーの他近くの大通りにも「西小倉駅」の名前を冠したバス停があり、通行する路線数も本数も共に多く、主要なバス停として機能している。飲食店のメニューの価格帯が全体的に低めで、グルメを楽しむのにコストパフォーマンスが良い。

路線バスのバス停が各所に散らばっているので、乗る路線に応じて確認しておく必要がある。家賃相場はワンルームでも4万円台と高め。２LDKで12万円の物件もあり、ファミリー層向けの住宅を探すには不向き。

周辺環境

4.0

「リバーウォーク北九州」、「小倉井筒屋」など大型商業施設が充実しており、買い物の利便性が高い。また路線バスを利用すれば「北九州市役所」、「小倉北区役所」などの行政機関へのアクセスも容易なので利便性が高い。市街地中心部に近い地域でありながら駅周辺は穏やかな印象。街灯の数も少なくなく夜中の人通りが少ない時間帯でも注意して歩いていけば安心である。

個人経営のクリニックや診療所が駅直近の距離範囲には少ない印象。小倉駅方面で探す必要がある。付近の大通りは乗用車や自転車の交通量が非常に多いため、交通事故には注意する必要がある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。

大通りから外れた道幅の狭い路地付近に店を構えているところが多く、よく場所を確認しておく必要がある。

暮らし・子育て

4.0

西小倉小学校、思永中学校と義務教育施設はそろっている。さらに近くに「河合塾小倉校」など学習塾も充実しており、教育環境には良い印象。また小倉城址や勝山公園など憩いの場として整備されている場所も多く、交通の利便性も高い。

デメリットらしいデメリットはないが、公園などの案内掲示板などを西小倉駅のロータリーに設置すればアクセスの利便性は高くなると思う。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。

暮らし・子育て

4.0

しげさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/29 18:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
しげさん
2項目投稿　2022/03/29 18:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

上階の音が響いて気になる。二重床のはずだが効果疑問

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

上階の音が響いて気になる。二重床のはずだが効果疑問

買い物・食事

暮らし・子育て

うちちちちちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/12/17 19:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
うちちちちちさん
2項目投稿　2021/12/17 19:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

内廊下で、各階にゴミ集積場があるため、非常に便利です。

ビル風のような、風が強く感じることがあり、隙間風の音を頻繁に感じます。

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

内廊下で、各階にゴミ集積場があるため、非常に便利です。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

ままんままんさん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/11/27 22:01

購入検討者さん
ままんままんさん
2項目投稿　2021/11/27 22:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西小倉駅に対する口コミ】西小倉駅からの近さが一番ですが、目の前には複合型商業施設リバーウォーク、コンビニ、銀行、、、ちょっと歩けば小倉城、勝山公園、区役所まで直ぐです。

繁華街に近いため、夜中の酔っ払いなどが心配。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	7項目投稿　2018/06/27 12:44

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
7項目投稿　2018/06/27 12:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

セキュリティは、詳しくは書けないが申し分ない。各フロアのエレベータホールや廊下は内廊下でカーペットが敷き詰めてあり空調も完備されるためホテルのよう。エレベータも4機あり、それほど待ち時間はない。コンシャルジュの洋服のクリーニングや宅配荷物の受付サービスが便利。また、通り過ぎるたびに「いってらっしゃいませ」「おかえりなさい」と声をかけられるためとても気持ちいい。あと、高層ビルは地震のときに大きく揺れると思われがちですが、このマンションは制振構造のため震度3でも気がつかないほど揺れません。

内廊下が固定資産税の課税対象となるため割高である。管理費も施設、サービスなりに高い。

お部屋の仕様・設備

5.0

日照については、どの部屋にも窓があり全てクリアのガラスのため眺望が最高。日が昇ってから沈むまで部屋の照明を使う必要がない。各フロアにごみステーションがあり、種別にかかわらずいつでもごみを出すことができるので、部屋に保管する必要がない。また、ディスポーザーもあり、ごみは配水管に流れて後処理不要なのも便利。近隣の部屋の生活音もほぼ聞こえることなく、防音性能も高いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

暮らし・子育て

かこよこさん
購入検討者さん	2項目投稿　2018/05/03 21:44

購入検討者さん
かこよこさん
2項目投稿　2018/05/03 21:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

とにかくエントランス、玄関周りがすごい！鍵を持たない人はホールにすら入れないセキュリティの高いマンションで高級感半端ないです。住人も接遇がきちんとしてある方が多く素敵なマンションです。購入価格より今高く売れてる唯一のマンションです

強いて言えば内装はそこまで手をかけてない感じです自分でリフォーム等入れて住みやすくすれば良いですが。でもそのまでの高い内装を求めてなければ済むぶんにはじゃあ分な設備です

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西小倉駅に対する口コミ】メリットしては、主要駅である小倉駅から1駅のところにあり、西小倉駅からも歩いて小倉駅周辺に行けるなど便利な場所です。小倉駅周辺にはデパートや駅の周辺にもアーケード街あり、買い物をするにはほとんど困りません。ただし小倉駅周辺であるため、毎日混雑している状況ですが、電車の本数はかなり多く便利です。夜道も明るく安心かと思います。

デメリットとしては、駅周辺は交通量が大変多いことです。特に朝や夕方のラッシュ時には、車の行き来が多いため交差点を渡る時にはかなり注意が必要です。また、駅周辺には大きな商業施設はあるものの、少しの買い物をするには少々不便さを感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て