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クレアシティ東札幌ウエストスクエア

クレアシティ東札幌ウエストスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東札幌」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区菊水八条4丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,265万円

    110.2万円/坪

    ～

    3,467万円

    117.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    5,823円/坪

    ～

    19.0万円

    6,436円/坪

  • 表面利回り

    6.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアシティ東札幌ウエストスクエアを当社で売却するメリット

クレアシティ東札幌ウエストスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3366万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

クドリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/11/11 23:28
クドリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/11/11 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東札幌駅に対する口コミ】最寄駅までは徒歩で10分かからない程度であり、付近にはラソラやイオンもあり、買い物には不自由しません。 コンビニも徒歩5分圏内にあり、小中学校も近いので、子育て世代にはとても良い立地だと思います。
ホームセンターだけ近くにありません。 DIYをされる方は物の買い付けに若干不自由を感じるかもしれないです。
周辺環境

5.0
近くに大きな公園、交番、小中学校、ショッピングセンター(ラソラ)があり、閑静な住宅街なので、ファミリー層にはとても良い立地と思います。
強いて挙げれば徒歩２分圏内にあったコンビニが移転していまい、最寄のコンビニまで徒歩５分圏内であることです。
外観・共用部

5.0
共用部にはキッズルームがあり、掲示板に予定を書き込むことで予約するシステムなのですが、比較的空いていることが多いので、保険や車の商談などを行う際、自宅に居れずに対応できるので重宝しています。 セキュリティ面もオートロックに加え監視カメラが設置されており、平日は管理人も常駐しているため安心感があります。 外観も築10年を経過した割にはキレイだと思います。
強いて挙げれば休日の夜は管理人が不在なので、何かあった場合の連絡を管理会社にしなければならないことくらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
子供２人の４人家族ですが、間取りも4LDKで約96平米あるため、物が多い家庭でなければ複数ある収納で問題なく収納できると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩５分圏内にラソラというショッピングセンターがあり、食品はもとより、ユニクロやH&M、フードコートにはケンタッキーやモスバーガー、くら寿司などがあるので、申し分ない環境だと思います。
暮らし・子育て

5.0
近くにショッピングセンター、交番、小中学校、大きな公園があり、子育てには大変良い環境だと思います。 小さな子供がいる家庭であっても、隣に西松屋もあるので、急なオムツの購入などもできるので安心です。 ポストも近いので手紙などを送るのにも不便さは感じないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東札幌駅に対する口コミ】最寄駅までは徒歩で10分かからない程度であり、付近にはラソラやイオンもあり、買い物には不自由しません。 コンビニも徒歩5分圏内にあり、小中学校も近いので、子育て世代にはとても良い立地だと思います。
    周辺環境

    5.0
    近くに大きな公園、交番、小中学校、ショッピングセンター(ラソラ)があり、閑静な住宅街なので、ファミリー層にはとても良い立地と思います。
    外観・共用部

    5.0
    共用部にはキッズルームがあり、掲示板に予定を書き込むことで予約するシステムなのですが、比較的空いていることが多いので、保険や車の商談などを行う際、自宅に居れずに対応できるので重宝しています。 セキュリティ面もオートロックに加え監視カメラが設置されており、平日は管理人も常駐しているため安心感があります。 外観も築10年を経過した割にはキレイだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    子供２人の４人家族ですが、間取りも4LDKで約96平米あるため、物が多い家庭でなければ複数ある収納で問題なく収納できると思います。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩５分圏内にラソラというショッピングセンターがあり、食品はもとより、ユニクロやH&M、フードコートにはケンタッキーやモスバーガー、くら寿司などがあるので、申し分ない環境だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くにショッピングセンター、交番、小中学校、大きな公園があり、子育てには大変良い環境だと思います。 小さな子供がいる家庭であっても、隣に西松屋もあるので、急なオムツの購入などもできるので安心です。 ポストも近いので手紙などを送るのにも不便さは感じないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東札幌駅に対する口コミ】もともとは札幌駅近くの倉庫街だったところで、新しく街を区画整理したことから計画的に住みやすい環境を造ったと思います。地下鉄駅周辺は高層マンションが建ち並ぶ地域で、元ダイエーだったイオンショッピング、すぐ横には更に巨大なイオンモールと、同地区に同じ形態の大型店があり、消費者としてはとても便利です。また大型店近くにはコバンザメ商法の格安野菜店やコーヒー豆店など買い物に困ることはなく、もちろん飲食にも便利です。まだまだ新しい高層マンションが造られていますので、これからの発展が期待できる地域です。
公共交通での移動方法がほぼ地下鉄に依存しているので、トラブルで不通になるとお手上げ状態です。またエリア内に札幌最大級の就職説明会会場の札幌コンベンションセンターがあり、6月～10月くらいまで時間帯によっては地下鉄の利用者が尋常じゃないことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東札幌駅に対する口コミ】もともとは札幌駅近くの倉庫街だったところで、新しく街を区画整理したことから計画的に住みやすい環境を造ったと思います。地下鉄駅周辺は高層マンションが建ち並ぶ地域で、元ダイエーだったイオンショッピング、すぐ横には更に巨大なイオンモールと、同地区に同じ形態の大型店があり、消費者としてはとても便利です。また大型店近くにはコバンザメ商法の格安野菜店やコーヒー豆店など買い物に困ることはなく、もちろん飲食にも便利です。まだまだ新しい高層マンションが造られていますので、これからの発展が期待できる地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアシティ東札幌ウエストスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 9階 3LDK 南西 81.85㎡ 19.39㎡ 2,980万円 120万円
2020年6月 2階 3LDK 南西 81.85㎡ 19.39㎡ 2,580万円 104万円
2019年10月 8階 4LDK 南西 97.42㎡ 29.92㎡ 3,380万円 115万円
2019年7月 5階 4LDK 南東 95.83㎡ 28.44㎡ 2,980万円 103万円
2018年10月 4階 3LDK 南東 78.7㎡ 20.25㎡ 2,480万円 104万円
SALES HISTORY
クレアシティ東札幌ウエストスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.85㎡

    • バルコニー面積

      19.39㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      120万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.85㎡

    • バルコニー面積

      19.39㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      104万円

2019年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.42㎡

    • バルコニー面積

      29.92㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      115万円

2019年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.83㎡

    • バルコニー面積

      28.44㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      103万円

2018年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.7㎡

    • バルコニー面積

      20.25㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアシティ東札幌ウエストスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアシティ東札幌ウエストスクエアの売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水八条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアシティ東札幌ウエストスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 4階 3LDK 南西 78.65㎡ 140,000円 5,884円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアシティ東札幌ウエストスクエアの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.7㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,884円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアシティ東札幌ウエストスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアシティ東札幌ウエストスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水八条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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