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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目33番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,566万円

    368.0万円/坪

    ～

    6,972万円

    390.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    11,448円/坪

    ～

    22.5万円

    12,653円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートを当社で売却するメリット

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6769万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

まきゃまきゃまっきゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/21 23:49
まきゃまきゃまっきゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/21 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新中野駅に対する口コミ】マンションまでに、スーパーが二つあり、飲食店も多い　銀行やコンビニなど生活に必須な店は揃っている 道は2通りあり、夜は大通りの大久保通りを通るなど、時間帯によりわけられるのも魅力
サブカルの聖地なので変わった人もたくさん駅にいる、今は駅が狭く不便だが、再開発中なので通り抜けや、施設など便利になっていくのは間違いない
周辺環境

4.0
北口には広いおしゃれな公園、セントラルパークやおおきな商店がある 一方、マンションのある南口はもう少し落ち着いている 家の方は落ち着いていて、近くは賑やかな商店があるのは理想的かと思う 丸井もあって便利
小学校の統廃合がうまくいかなかったのか、敷地の割に人数が多い ただ、教育熱心な家庭も多く、中学受験させたいなら、駅前に塾も揃っている 治安は、景気の悪化の比例して悪くなっている　しかしそれは中野に限らないとは思う
外観・共用部

5.0
四季折々の表情を見せる中庭が美しい エントランスも整然としていて、騒がしいことはない エレベーターにモニターがあるなどセキュリティがよい　うるさい住民はあまりいない
ゴミを出すタイミングが遅いと、ゴミ置き場がいっぱいになっていることがある しかしよく管理してくれていて、汚い印象はない
お部屋の仕様・設備

5.0
中庭に向いた窓が大きく、気持ちが良い　部屋も明るくなる キッチンがおしゃれ

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買い物・食事

5.0
買い物には困らない ラーメン激戦区でハズレがない 飲み屋もあるので、飲むのが好きな人に早いと思う 北口も商店街が充実しており、困ることはない
激安スーパーなどはないかもしれない 割と高めの店が多い カフェが少なく、スタバなどのチェーン店はとても混んでいる
暮らし・子育て

5.0
総合病院はあるが、施設は古い クリニックはたくさんあり、困ることはない 小児科医の数も多い　保育園も入りやすくなった　幼稚園はお受験幼稚園にも通える範囲にある
小学校は人数が増え過ぎてしまっている 駅前にマンションができ続けているため、さらに増えるかもしれない しかし、中学受験する人が多いので、公立中は落ち着くかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新中野駅に対する口コミ】マンションまでに、スーパーが二つあり、飲食店も多い　銀行やコンビニなど生活に必須な店は揃っている 道は2通りあり、夜は大通りの大久保通りを通るなど、時間帯によりわけられるのも魅力
    周辺環境

    4.0
    北口には広いおしゃれな公園、セントラルパークやおおきな商店がある 一方、マンションのある南口はもう少し落ち着いている 家の方は落ち着いていて、近くは賑やかな商店があるのは理想的かと思う 丸井もあって便利
    外観・共用部

    5.0
    四季折々の表情を見せる中庭が美しい エントランスも整然としていて、騒がしいことはない エレベーターにモニターがあるなどセキュリティがよい　うるさい住民はあまりいない
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    中庭に向いた窓が大きく、気持ちが良い　部屋も明るくなる キッチンがおしゃれ
    買い物・食事

    5.0
    買い物には困らない ラーメン激戦区でハズレがない 飲み屋もあるので、飲むのが好きな人に早いと思う 北口も商店街が充実しており、困ることはない
    暮らし・子育て

    5.0
    総合病院はあるが、施設は古い クリニックはたくさんあり、困ることはない 小児科医の数も多い　保育園も入りやすくなった　幼稚園はお受験幼稚園にも通える範囲にある
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まきゃまきゃまっきゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/13 00:57
まきゃまきゃまっきゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/13 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】丸井、ラーメン屋、駅からは近い駅から2通りの行き方がある都心部にはすぐ行ける再開発中で今後が期待できる
北口は騒がしい面もあるおしゃれなお店より飲み屋、ラーメン屋などが多いコンビニがファミマばかり
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】丸井、ラーメン屋、駅からは近い駅から2通りの行き方がある都心部にはすぐ行ける再開発中で今後が期待できる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 22:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新中野駅に対する口コミ】とても良い駅です。8番線まであるため、混雑が少し緩和されています。また駅の中にお店もあります。メトロとJRがあるため乗り換えも便利で、その上終点なので座って行くことができることが多いです。とてもありがたいです。
敷いてあげるとするのであれば、8番線まであるためどのホームに行けばいいか電光掲示板見るまでわかりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新中野駅に対する口コミ】とても良い駅です。8番線まであるため、混雑が少し緩和されています。また駅の中にお店もあります。メトロとJRがあるため乗り換えも便利で、その上終点なので座って行くことができることが多いです。とてもありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新中野駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 北口にはアーケードがあり、日用品や生活雑貨が何でも揃います。レストランやカフェなども多くありますので、食事をしたい時などは困らないと思います。 ・アクセス JR中央線沿いはアクセスがよく、東京駅まで快速で20分以内。その他、東京都内の商業地域（新宿、池袋など）も、30分あれば行けます。
・価格 東京の中では平均的な方だとは思いますが、日用品・家賃などはやはり安くはないです。 ・アクセス JR中央線沿いはアクセスがよい分、朝の通勤時間などは混雑し、電車の座席に座れることはないです。 ・安全性 自分の不注意がなければ事件・事故などは特にないと思いますが、最近外国人の観光客や、居住者が増えて来ましたので、心配な方はお住まいになる前に調べた方が良いかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新中野駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 北口にはアーケードがあり、日用品や生活雑貨が何でも揃います。レストランやカフェなども多くありますので、食事をしたい時などは困らないと思います。 ・アクセス JR中央線沿いはアクセスがよく、東京駅まで快速で20分以内。その他、東京都内の商業地域（新宿、池袋など）も、30分あれば行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 3LDK 南 82.53㎡ 10.66㎡ 15,500万円 621万円
2022年8月 5階 3LDK 南 82.53㎡ 10.66㎡ 15,500万円 621万円
2021年5月 1階 3LDK 東 63.04㎡ 9.5㎡ 7,280万円 382万円
2020年1月 2階 2LDK 南 56.88㎡ 8.82㎡ 6,400万円 372万円
2019年7月 2階 2LDK 南 56.88㎡ 8.82㎡ 6,400万円 372万円
SALES HISTORY
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.53㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      15,500万円

    • 坪単価

      621万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.53㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      15,500万円

    • 坪単価

      621万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.04㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      382万円

2020年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.88㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      372万円

2019年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.88㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      372万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 南 69.69㎡ 300,000円 14,231円 0円 300,000円 300,000円 0円
2020年1月 4階 3LDK 南西 68.01㎡ 195,000円 9,478円 0円 390,000円 195,000円 0円
2019年11月 1階 3LDK 72.5㎡ 260,000円 11,855円 20,000円 260,000円 260,000円 0円
2019年1月 1階 3LDK 南 73.27㎡ 265,000円 11,956円 0円 265,000円 265,000円 0円
2017年12月 2階 3LDK 南 69.1㎡ 215,000円 10,286円 15,000円 215,000円 215,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.88㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,231円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.88㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.88㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,855円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.88㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      11,956円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.88㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,286円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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