MANSION LIBRARY

アデニウム東京八丁堀

アデニウム東京八丁堀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「宝町」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「東京」駅 徒歩17分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区湊2丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデニウム東京八丁堀周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,286万円

    406.4万円/坪

    ～

    5,613万円

    431.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    13,557円/坪

    ～

    19.4万円

    14,984円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アデニウム東京八丁堀を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5450万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/04 23:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/04 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】たくさんの路線、新幹線も使えるのでいいと思います。交通面ではとても便利な場所なので住むのはいいかもしれません
初めて行く方は迷路だと言います。 あと京葉線までが遠いのが難点かなと…東京駅付近はあまり住む場所がないイメージなので、結局は隣接してる駅とかに住むことになりそうかなと
周辺環境

3.0
買い物できるところは多いです。お店はいっぱいあります。比較的、観光客やサラリーマン多めなので、悪いところはないかと
ありすぎるからどこにいったらいいかわからないこともあります。たまに酔っ払いとかもいてそこはちょっとってなるかもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はいっぱいあるので困ることはないかと
一歩外に出ると、あまり飲食店はないような気がします
暮らし・子育て

3.0
駅自体、わりときれいなので、古臭さはないです
遠い場所にあるホームに関してはやはり不便かと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】たくさんの路線、新幹線も使えるのでいいと思います。交通面ではとても便利な場所なので住むのはいいかもしれません
    周辺環境

    3.0
    買い物できるところは多いです。お店はいっぱいあります。比較的、観光客やサラリーマン多めなので、悪いところはないかと
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はいっぱいあるので困ることはないかと
    暮らし・子育て

    3.0
    駅自体、わりときれいなので、古臭さはないです
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masacchi64 さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/27 02:40
masacchi64 さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/27 02:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近で東京駅には歩いても行ける距離だがバスも出ていて非常に便利。スーパーも徒歩１分で近くの隅田川リバーサイドは見晴らしがよく、散歩にはもってこい。
目の前に小学校があり、授業や地域開放の際は音が聞きなった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近で東京駅には歩いても行ける距離だがバスも出ていて非常に便利。スーパーも徒歩１分で近くの隅田川リバーサイドは見晴らしがよく、散歩にはもってこい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/11 16:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/11 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】言わずもがなお土産屋、駅弁屋、食事処が非常に充実している。訪れるたびに目新しいポップショップがあったり、違った景色が楽しめる。都内にしては、構内もそこまで複雑でなく使いやすい。大型百貨店も近接している点も良い。
人混みが嫌いな人には少し苦痛かもしれない。人も多い分、お土産屋などはいつも混雑している印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】言わずもがなお土産屋、駅弁屋、食事処が非常に充実している。訪れるたびに目新しいポップショップがあったり、違った景色が楽しめる。都内にしては、構内もそこまで複雑でなく使いやすい。大型百貨店も近接している点も良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 21:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】巨大なターミナル駅で慣れていないと必ず迷いそうですが、東が八重洲、西が丸の内と覚えればあとは北か中央か南なので、わかりやすいかもしれません。駅中の充実度は素晴らしく、おいしいスウィートも購入できますし、日本中の駅弁も揃います。
八重洲と丸の内を間違えると、通り抜けできる箇所が少ない（北口の通路だけ）なので移動に時間がかかるところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】巨大なターミナル駅で慣れていないと必ず迷いそうですが、東が八重洲、西が丸の内と覚えればあとは北か中央か南なので、わかりやすいかもしれません。駅中の充実度は素晴らしく、おいしいスウィートも購入できますし、日本中の駅弁も揃います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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よちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/11 18:34
よちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/11 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅が最寄りで日比谷線と京葉線が使える。新富町駅も近く有楽町線も使えるため、全てで三路線利用可能。大変利便性がよいです。
京葉線は東京駅での乗り換え時間がかかるため、あまり利用しません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅が最寄りで日比谷線と京葉線が使える。新富町駅も近く有楽町線も使えるため、全てで三路線利用可能。大変利便性がよいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば、築地場外市場、三越日本橋本店、丸ビル、日本橋高島屋、日本橋高島屋。電車の状況が安全な便利です。商店街を通って帰れるが快適です。夜中に道で歩いて人が安全です。
電車の状況が多いので、よく渋滞が起こる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば、築地場外市場、三越日本橋本店、丸ビル、日本橋高島屋、日本橋高島屋。電車の状況が安全な便利です。商店街を通って帰れるが快適です。夜中に道で歩いて人が安全です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウム東京八丁堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 1LDK 北 40.02㎡ 4.8㎡ 5,390万円 445万円
2023年6月 8階 1LDK 北 40.02㎡ 4.8㎡ 5,490万円 453万円
2023年4月 7階 1LDK 南西 41.02㎡ 5.39㎡ 5,720万円 461万円
2020年9月 6階 1LDK 南 41.02㎡ 不明 4,490万円 362万円
2020年2月 6階 1LDK 南 41.02㎡ 不明 4,600万円 371万円
SALES HISTORY
アデニウム東京八丁堀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.02㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      445万円

2023年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.02㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      453万円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.02㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      5,720万円

    • 坪単価

      461万円

2020年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      362万円

2020年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      371万円

更新日：

SALES TRANSITION
アデニウム東京八丁堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム東京八丁堀の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウム東京八丁堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1LDK 北 40.03㎡ 183,000円 15,113円 17,000円 183,000円 183,000円 0円
2024年3月 9階 1LDK 41.02㎡ 185,000円 14,909円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 南西 41.3㎡ 178,000円 14,248円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 南 41.03㎡ 178,000円 14,341円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 北東 40.02㎡ 165,000円 13,630円 15,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウム東京八丁堀の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      15,113円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      14,909円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      14,248円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      14,341円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,630円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アデニウム東京八丁堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム東京八丁堀の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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