MANSION LIBRARY

パークタワー板橋

パークタワー板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新板橋」駅 徒歩1分 都営三田線
    「板橋」駅 徒歩5分 JR埼京線
    「下板橋」駅 徒歩9分 東武東上線
    「池袋」駅 バス16分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区板橋4丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上21階建 地下2階

  • 築年月

    2014年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークタワー板橋周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,494万円

    376.7万円/坪

    ～

    6,896万円

    400.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    12,028円/坪

    ～

    22.9万円

    13,294円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークタワー板橋を当社で売却するメリット

パークタワー板橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6695万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

やまやま58さん
購入検討者さん17項目投稿　2014/03/16 17:33
やまやま58さん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/03/16 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新板橋駅に対する口コミ】最寄駅は三田線の新板橋で、かつA3出口。エレベーターもある出入り口、またJR板橋駅も近く、生活の利便性は高い
三田線のため、大手町などには近いが他の路線との乗り入れはイマイチ。 また駅の入り口がやや小さい
周辺環境

2.0
駅が近い（1分）は最大のメリット。首都高の出入り口も近く、車があれば利便性は最高
最大のデメリットは、目の前が中山道、かつ首都高5号線 排ガスの匂いが終始立ち込めている
外観・共用部

3.0
外観はスタイリッシュであり、ペンシルタワーだが、洗練されていると思う
共用設備はエントランス部分のみ。ディスポーザーも共有の会議室などもなく、ゴミ置き場は全戸地下。10階以上は、エレベーター1台
お部屋の仕様・設備

3.0
12階を越えれば、首都高をこえるので、日当たりはかなり良いと思う。南側、西側東側も見晴らしはよく、北側はさらに良い

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買い物・食事

5.0
並びにスーパーのライフがあり、板橋駅までの間に多くの飲食店や店舗がある。生活には困らない
駅、飲食店などに行くのに中山道を越えなければならず、車の往来が激しい道でもありやや大変
暮らし・子育て

3.0
板橋区であり、子育て支援は充実。また北区との境でもあり多くの公園や施設がある。学校なども充実している
やはり中山道と首都高の影響による排ガスの影響と、子供が中山道を終始渡らなければならないことは、心配になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新板橋駅に対する口コミ】最寄駅は三田線の新板橋で、かつA3出口。エレベーターもある出入り口、またJR板橋駅も近く、生活の利便性は高い
    周辺環境

    2.0
    駅が近い（1分）は最大のメリット。首都高の出入り口も近く、車があれば利便性は最高
    外観・共用部

    3.0
    外観はスタイリッシュであり、ペンシルタワーだが、洗練されていると思う
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    12階を越えれば、首都高をこえるので、日当たりはかなり良いと思う。南側、西側東側も見晴らしはよく、北側はさらに良い
    買い物・食事

    5.0
    並びにスーパーのライフがあり、板橋駅までの間に多くの飲食店や店舗がある。生活には困らない
    暮らし・子育て

    3.0
    板橋区であり、子育て支援は充実。また北区との境でもあり多くの公園や施設がある。学校なども充実している
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T2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/25 03:19
T2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/25 03:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新板橋駅に対する口コミ】足元に三田線、徒歩5分でJR、徒歩10分で東武線があり、どこに行くにも便利です。
足元に三田線とはいえ、改札までは大きな国道を渡る必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新板橋駅に対する口コミ】足元に三田線、徒歩5分でJR、徒歩10分で東武線があり、どこに行くにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/26 16:24
aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/26 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
防音性は二重サッシが効いててかなり高いです。
前が広い通りなので爆速のウーバーなどが通る。子供がいるときはかなり神経をとぎすませている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    防音性は二重サッシが効いててかなり高いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/17 11:20
aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/17 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
防音性が高いので、音が全く気になりません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音性が高いので、音が全く気になりません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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圭ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/24 12:50
圭ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/24 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
マンションの前の中山道の駐輪場にシェアサイクルがあって自転車を持っていないのでかなり助かっています。近くだと、池袋とか、巣鴨とか、仲宿とかに行くのに便利です。
JR線、都営地下鉄三田線、東武東上線と路線を選べるのが良いですね。ブラッスリーモリがランチタイムに少し並ぶとか、仲宿の板五米店までは少し歩くとか、些細なことはありますが、郵便局の本局が近いですし、警察署が近いので免許の更新が楽とか、メリットの多い立地と感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    マンションの前の中山道の駐輪場にシェアサイクルがあって自転車を持っていないのでかなり助かっています。近くだと、池袋とか、巣鴨とか、仲宿とかに行くのに便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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圭ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/19 11:24
圭ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/19 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
二重サッシが標準仕様となるので、防音性と断熱性が大変優れていると感じます。こちらのマンションの立地が中山道沿いということはありますが、そういう立地でなかったとしても二重サッシはあった方がマンションは良いと思いました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    二重サッシが標準仕様となるので、防音性と断熱性が大変優れていると感じます。こちらのマンションの立地が中山道沿いということはありますが、そういう立地でなかったとしても二重サッシはあった方がマンションは良いと思いました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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圭ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/27 13:40
圭ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/27 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
内廊下を中心として各住戸が角角に配置されていて、2面開口部が確保されているのが魅力です。上層階であれば、夏から秋にかけて各所の花火が見えますし、春は近くの石神井川沿いの桜並木がきれいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内廊下を中心として各住戸が角角に配置されていて、2面開口部が確保されているのが魅力です。上層階であれば、夏から秋にかけて各所の花火が見えますし、春は近くの石神井川沿いの桜並木がきれいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/19 21:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/19 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新板橋駅に対する口コミ】JR埼京線、東武東上線に乗り換え可能。埼京線なら池袋まで1駅と非常にアクセスが良い。そこまで栄えすぎていないので住みやすい。飲食店、美容室、カラオケ、スーパー、銀行、パチンコ店、病院などが充実している。
乗り換えが地下から地上なので大変。特に雨の日は一回外にでて5分ほど歩かないといけない為煩わしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新板橋駅に対する口コミ】JR埼京線、東武東上線に乗り換え可能。埼京線なら池袋まで1駅と非常にアクセスが良い。そこまで栄えすぎていないので住みやすい。飲食店、美容室、カラオケ、スーパー、銀行、パチンコ店、病院などが充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ごのちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/10/25 10:43
ごのちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/10/25 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
何せ駅近。高速道路が脇を走るが、そこは鹿島。まったくうるさくない。スーパーや病院も近くに複数あり、暮らしやすい。池袋へは自転車圏内。
まったくない。こんなにいい物件はないと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    何せ駅近。高速道路が脇を走るが、そこは鹿島。まったくうるさくない。スーパーや病院も近くに複数あり、暮らしやすい。池袋へは自転車圏内。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークタワー板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 西 56.83㎡ 7.38㎡ 6,480万円 377万円
2023年11月 5階 2LDK 西 56.83㎡ 7.38㎡ 6,180万円 359万円
2023年9月 5階 2LDK 西 56.83㎡ 7.38㎡ 6,480万円 377万円
2023年7月 16階 3LDK 南 73.96㎡ 3.86㎡ 9,180万円 410万円
2023年7月 5階 2LDK 西 56.83㎡ 7.38㎡ 6,680万円 389万円
SALES HISTORY
パークタワー板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.83㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      377万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.83㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      359万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.83㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      377万円

2023年7月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.96㎡

    • バルコニー面積

      3.86㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      410万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.83㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      389万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークタワー板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークタワー板橋の売買相場 緑線 ＝ 板橋区板橋の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークタワー板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1LDK 東 43.89㎡ 160,000円 12,051円 20,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年3月 9階 1LDK 西 43.78㎡ 178,000円 13,441円 12,000円 0円 0円 0円
2023年3月 9階 1LDK 西 43.78㎡ 198,000円 14,951円 12,000円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 3LDK 東 64.44㎡ 215,000円 11,030円 13,000円 215,000円 215,000円 0円
2022年10月 6階 2LDK 西 56.83㎡ 200,000円 11,634円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークタワー板橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.83㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,051円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.83㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      13,441円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.83㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      14,951円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.83㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      11,030円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.83㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,634円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークタワー板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークタワー板橋の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区板橋の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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