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トップ板橋第2

トップ板橋第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「板橋区役所前」駅徒歩7分都営三田線
「板橋」駅徒歩11分 JR埼京線
所在地
東京都板橋区板橋3丁目42番3号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上5階建
築年月
1987年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ板橋第2周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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  6階
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  10.8m²
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- 5,480万円
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- 所在階
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- 70.7m² / 3LDK
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- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

910万円

188.3万円/坪

～

967万円

199.9万円/坪
賃貸相場価格

4.8万円

10,124円/坪

～

5.4万円

11,190円/坪
表面利回り

6.59％

トップ板橋第2を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 939万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

パパッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/05/30 03:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
パパッチさん
16項目投稿　2016/05/30 03:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線板橋区役所前駅が最寄りで歩いて5分程度、JR板橋駅までは歩いて15分程度で行ける。駅周辺には飲食店などは豊富。池袋も近いので買い物には困らない。

通勤用の駅という感じであまり駅前のお店は多くないので、色々と用がある時は電車移動が必須。

周辺環境

3.0

区役所が近いので何かと便利。また近くに東板橋体育館があり、屋内プールが格安で利用可能。運動不足解消にお薦め。

幹線道路が近いため、車通りが激しくあまり緑地は多くない。

外観・共用部

3.0

広くはないが駐輪スペースは一応あるため、自転車やバイクも置けた。

オートロックではないためセキュリティー面はやや心配。

お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋造りなので、隣、上下の部屋の物音などはあまり気にならなかった。

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買い物・食事

3.0

スーパーは歩いて5分くらいのところにライフがある。また旧中山道が通っていて、古い町並みが残っている。飲食店は風情のあるお店が割と多い。

大きめのショッピングモールなどはないので、買い物は割と池袋まで出る必要がある。

暮らし・子育て

3.0

近くに個人病院があったので風邪ひいた時などはすぐに歩いて行けて助かった。区役所も近いので何かと便利。

入居者同士が顔を合わせる機会はほとんどなかった。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

区役所が近いので何かと便利。また近くに東板橋体育館があり、屋内プールが格安で利用可能。運動不足解消にお薦め。

外観・共用部

3.0

広くはないが駐輪スペースは一応あるため、自転車やバイクも置けた。

お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋造りなので、隣、上下の部屋の物音などはあまり気にならなかった。

買い物・食事

3.0

スーパーは歩いて5分くらいのところにライフがある。また旧中山道が通っていて、古い町並みが残っている。飲食店は風情のあるお店が割と多い。

暮らし・子育て

3.0

近くに個人病院があったので風邪ひいた時などはすぐに歩いて行けて助かった。区役所も近いので何かと便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】・駅ビルが2019年完成予定。駅前にスーパーやドラッグストア、TSUTAYAなどがある。特に居酒屋はたくさんある。にぎわってるのは駅前のみなので、夜道は怖さがある。・電車は朝の上り、夜の下りはかなり混雑している。車両を選ばないと乗車できない。池袋へは3分、新宿へは9分とアクセスがよい。歩いて3分のところに都営三田線新板橋駅がある。・坂道はほとんどない。

・飲食店は駅前に固まっている。駅前を抜けると完全に住宅街。・埼京線が混雑している。朝は混雑の為平日の上りはほぼ毎日遅延している。・若者向けのオシャレなカフェはほぼ無い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ板橋第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1R	南西	16.02㎡	1㎡	980万円	202万円
2024年1月	1階	1R	南西	16.02㎡	1㎡	1,200万円	248万円
2023年9月	5階	1K		16.02㎡	不明	860万円	177万円
2023年3月	5階	1R	東	16.02㎡	不明	860万円	177万円
2023年2月	5階	1R	西	14.49㎡	2㎡	798万円	182万円

SALES HISTORY
トップ板橋第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年9月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
トップ板橋第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トップ板橋第2の売買相場緑線＝板橋区板橋の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋の売買相場板橋区役所前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ板橋第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム		16.8㎡	49,000円	9,642円	4,000円	0円	0円	0円
2024年4月	3階	ワンルーム	東	16.08㎡	49,000円	10,074円	4,000円	0円	0円	0円
2023年11月	3階	ワンルーム	南東	16.08㎡	55,000円	11,307円	0円	0円	0円	0円
2023年11月	5階	ワンルーム	東	16.08㎡	49,000円	10,074円	6,000円	0円	0円	0円
2023年9月	3階	ワンルーム	南東	16.08㎡	60,000円	12,335円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ板橋第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
トップ板橋第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トップ板橋第2の賃料相場緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋区役所前の賃料相場板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。