MANSION LIBRARY

東中野グリーンパーク

東中野グリーンパークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中野」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区中央2丁目58番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1970年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東中野グリーンパーク周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,703万円

    165.6万円/坪

    ～

    1,808万円

    175.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    9,015円/坪

    ～

    10.2万円

    9,964円/坪

  • 表面利回り

    6.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東中野グリーンパークを当社で売却するメリット

東中野グリーンパークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1756万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

せっちゃん１３１さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/06/11 08:20
せっちゃん１３１さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/06/11 08:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中野駅に対する口コミ】バス停が目の前なので新宿・渋谷・中野駅へはバスで１本。歩きだとしても中野坂上・東中野が徒歩１０分で行ける。
駅まで徒歩１０分だが大久保通りにある為行きはゆったりした登りです。もちろん帰りは下り。自転車で困る程の傾斜ではありません。
周辺環境

4.0
買い物には不便しません。遊歩道もあり散策や散歩にはとても良い環境です。飲食店も多いしクリーニングなど生活に困る事はありません。学校が回りに多いので不審者は昼間はいないです。
大久保通り沿いにあるので夜中酔っ払いの叫び声がたまにする。古い建物なので殆どの部屋が２重冊子になっていて車や酔っ払いの煩さは解消しています。
外観・共用部

4.0
防犯カメラもあり清潔です。管理人さんは巡回ですが仕事はキチンとしてくれます。駐車場１台あり。自転車置き場あり。
内廊下なので声が響く。エレベーターは１基。宅配BOXはありません。部屋によりますが玄関から直接部屋の人は生活音が聞こえます。
お部屋の仕様・設備

4.0
内廊下の為、角部屋率が高いので日当たりの悪い部屋は少ないです。殆どの部屋がリフォームをしているので部屋は綺麗だと思います。隣や上下の人の声などは聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前のマルマンスーパー朝～夜中まで営業している。しかも安い。コンビニも近い。中華・うどんそば・インドカレー屋・ファミレス・カフェ何でも揃ってます。他のスーパーも４００メートル程であります。
残念ながらパン屋さんとお弁当やさんはありませんでした。
暮らし・子育て

5.0
マンション内だけでは無く近所マンション住宅の方々とのバスツアーや消防訓練などもあります。内科や歯医者や接骨院も徒歩３分以内にあります。マンション裏が遊歩道なので木々や花など楽しめます。救急病院もあるのでいざと言う時は心強いです。
しいて言うならば保育園や幼稚園の空き状況が分かりません。すみません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中野駅に対する口コミ】バス停が目の前なので新宿・渋谷・中野駅へはバスで１本。歩きだとしても中野坂上・東中野が徒歩１０分で行ける。
    周辺環境

    4.0
    買い物には不便しません。遊歩道もあり散策や散歩にはとても良い環境です。飲食店も多いしクリーニングなど生活に困る事はありません。学校が回りに多いので不審者は昼間はいないです。
    外観・共用部

    4.0
    防犯カメラもあり清潔です。管理人さんは巡回ですが仕事はキチンとしてくれます。駐車場１台あり。自転車置き場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内廊下の為、角部屋率が高いので日当たりの悪い部屋は少ないです。殆どの部屋がリフォームをしているので部屋は綺麗だと思います。隣や上下の人の声などは聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    目の前のマルマンスーパー朝～夜中まで営業している。しかも安い。コンビニも近い。中華・うどんそば・インドカレー屋・ファミレス・カフェ何でも揃ってます。他のスーパーも４００メートル程であります。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内だけでは無く近所マンション住宅の方々とのバスツアーや消防訓練などもあります。内科や歯医者や接骨院も徒歩３分以内にあります。マンション裏が遊歩道なので木々や花など楽しめます。救急病院もあるのでいざと言う時は心強いです。
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摩耶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/09 09:16
摩耶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/09 09:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
自宅前に、スーパー、バス停2路線使えます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    自宅前に、スーパー、バス停2路線使えます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/23 11:14
しげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/23 11:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前スーパー、バス停、少しの飲食店。立地条件は素晴らしい。
さすがに古さを感じます。が、管理体制はかなり良質です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前スーパー、バス停、少しの飲食店。立地条件は素晴らしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/31 11:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/31 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中野駅に対する口コミ】3駅4路線利用可能で目の前にバス停があり、中野、新宿、渋谷にもバスで行ける。 新宿からタクシーを使っても1000円ちょっとで帰れる。
各駅から徒歩10分くらいは歩く。自転車を使っても駐輪場に停める手間を考えると歩いたほうが早いかも。
周辺環境

3.0
裏通りに遊歩道や公園があり、四季の感覚を楽しめる。 また、隠れ家的カフェもある。夜遅くなっても大久保通り沿いなので、比較的安心。
大久保通りに面してるので、それなりに車の音がうるさい。（部屋は二重サッシなので、防音にはなっている）
外観・共用部

3.0
築年数が古い割にはきれいで、管理人さんがきちんと掃除してくれている。管理組合がしっかりしているのでメンテナンスがよい。
オートロックなどはないので、出入り自由。外人が何組か住んでいてたまにうるさかったりする。
お部屋の仕様・設備

3.0
全ての部屋が角部屋のような仕様になっていて住みやすい。リフォーム済みの部屋は古さを感じない。

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買い物・食事

4.0
スーパーが目の前にあり、夜も割と長く営業しているので便利。
おしゃれな飲食店が少なく、チェーン店ばかり。近くのコンビニは閉店して、コンビニに行くのにちょっと歩く。
暮らし・子育て

4.0
小学校、高校が近くにあり、裏通りは遊歩道や公園があり、落ち着くスペースがある。 治安はそれなりによい。
子どもがいない世帯なので、イベント情報は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中野駅に対する口コミ】3駅4路線利用可能で目の前にバス停があり、中野、新宿、渋谷にもバスで行ける。 新宿からタクシーを使っても1000円ちょっとで帰れる。
    周辺環境

    3.0
    裏通りに遊歩道や公園があり、四季の感覚を楽しめる。 また、隠れ家的カフェもある。夜遅くなっても大久保通り沿いなので、比較的安心。
    外観・共用部

    3.0
    築年数が古い割にはきれいで、管理人さんがきちんと掃除してくれている。管理組合がしっかりしているのでメンテナンスがよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全ての部屋が角部屋のような仕様になっていて住みやすい。リフォーム済みの部屋は古さを感じない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが目の前にあり、夜も割と長く営業しているので便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、高校が近くにあり、裏通りは遊歩道や公園があり、落ち着くスペースがある。 治安はそれなりによい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中野駅に対する口コミ】新宿へ2駅で行けます。また大江戸線も通っているため移動の幅が広がります。駅の近くには2ヶ所スーパーマーケットがあり、買い物も便利です。また、食べ物がとても美味しいです。美味しいお店が多くあるためお散歩などをして散策も楽しめます。
住宅街のため裏路地などになると街頭が少なく暗い所が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中野駅に対する口コミ】新宿へ2駅で行けます。また大江戸線も通っているため移動の幅が広がります。駅の近くには2ヶ所スーパーマーケットがあり、買い物も便利です。また、食べ物がとても美味しいです。美味しいお店が多くあるためお散歩などをして散策も楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東中野グリーンパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 南東 18.57㎡ 1.01㎡ 1,180万円 210万円
2024年4月 5階 2DK 西 33.44㎡ 1㎡ 1,180万円 117万円
2024年2月 5階 2DK 西 33.44㎡ 1㎡ 1,280万円 127万円
2024年1月 5階 2DK 西 33.44㎡ 1㎡ 1,380万円 136万円
2023年12月 1階 1LDK 南 35.56㎡ 4.5㎡ 1,680万円 156万円
SALES HISTORY
東中野グリーンパークの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.57㎡

    • バルコニー面積

      1.01㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      210万円

2024年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      33.44㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      117万円

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      33.44㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      127万円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      33.44㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      136万円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.56㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
東中野グリーンパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東中野グリーンパークの売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東中野グリーンパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1LDK 33.44㎡ 92,000円 9,095円 6,000円 92,000円 92,000円 0円
2024年3月 1階 1LDK 南 36㎡ 105,000円 9,642円 15,000円 105,000円 105,000円 0円
2024年2月 6階 1LDK 33.44㎡ 94,000円 9,293円 6,000円 94,000円 94,000円 0円
2023年4月 4階 2K 南 29.7㎡ 75,000円 8,348円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年2月 5階 1K 北 20㎡ 60,000円 9,917円 3,000円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東中野グリーンパークの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.56㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      9,095円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.56㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,642円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.56㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      9,293円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.56㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,348円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.56㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東中野グリーンパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東中野グリーンパークの賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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