オープンレジデンシア中野中央

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩15分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中央3丁目39番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2019年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア中野中央周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,491万円

    401.1万円/坪

    9,017万円

    425.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    10,227円/坪

    23.9万円

    11,304円/坪

  • 表面利回り

    3.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8754万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 10:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で5分と良好なアクセス環境。
通勤通学時間帯は、電車が混雑して辛いところ。
周辺環境

3.0

近隣に複数の公園があるため、癒されるところ。
幹線道路があり、騒音や排気ガス等のリスクがある。
外観・共用部

4.0

エントランスは神々しい黒と茶色でデザインされており、素晴らしい。
特に目立つ外観では無いため、面白味に欠ける点。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋に入るまでに3つのセキュリティ対策があり、安心できる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

鍋横大通商店会があり、買い物等は容易にできる。
大型ショッピングセンター等が無く、やや不便。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に保育園等の公的施設が複数あり、便利。
幹線道路があるため、子供の安全面が心配される。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新中野駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で5分と良好なアクセス環境。
    周辺環境

    3.0

    近隣に複数の公園があるため、癒されるところ。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは神々しい黒と茶色でデザインされており、素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋に入るまでに3つのセキュリティ対策があり、安心できる。
    買い物・食事

    4.0

    鍋横大通商店会があり、買い物等は容易にできる。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に保育園等の公的施設が複数あり、便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】「中野駅」の周辺にはスーパーマーケットの「ライフ中野駅前店」や、「ピーコックストア 中野マルイ店」と「西友中野店」「イトーヨーカドー食品館 中野店」「まいばすけっと中野駅西店」などがあり、買い物に便利です。
「中野駅」には中央本線と東京メトロの東西線が乗り入れているので、毎日混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新中野駅に対する口コミ】「中野駅」の周辺にはスーパーマーケットの「ライフ中野駅前店」や、「ピーコックストア 中野マルイ店」と「西友中野店」「イトーヨーカドー食品館 中野店」「まいばすけっと中野駅西店」などがあり、買い物に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ランボーさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/06/29 11:56
ランボーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/06/29 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

丸の内線の新中野駅からは平坦な道のりです。新中野駅は青梅街道の真下にあり、地上の入り口から改札口まで時間はかかりません。
新中野駅からの道は平坦だが、道が狭く行き止まりもある。マンション南側に隣接するコインパーキングにマンション建設予定の掲示板あり。JR中野駅まで歩くのは坂もあり、行き止まりもあり、慣れるまで大変かも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    丸の内線の新中野駅からは平坦な道のりです。新中野駅は青梅街道の真下にあり、地上の入り口から改札口まで時間はかかりません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア中野中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 69.22㎡ 6.28㎡ 7,980万円 381万円
2024年3月 2階 2LDK 69.22㎡ 5.86㎡ 7,980万円 381万円
2024年3月 4階 2LDK 北西 65.11㎡ 13.22㎡ 9,780万円 497万円
2024年3月 5階 2LDK 北西 65.11㎡ 13.22㎡ 9,780万円 497万円
2024年2月 2階 2LDK 69.22㎡ 5.86㎡ 8,180万円 391万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア中野中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      6.28㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      381万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      381万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      497万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      497万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      391万円

更新日:

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア中野中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア中野中央の売買相場 緑線 = 中野区中央の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア中野中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 2SLDK 72.84㎡ 240,000円 10,892円 0円 240,000円 240,000円 0円
2019年9月 1階 2SLDK 72.84㎡ 230,000円 10,438円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア中野中央の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.22㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.22㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア中野中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア中野中央の賃料相場 緑線 = 中野区中央の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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