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コアマンション井尻

コアマンション井尻を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「井尻」駅徒歩3分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区井尻5丁目4番16号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上7階建
築年月
1994年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,719万円

105.8万円/坪

～

2,887万円

112.4万円/坪
賃貸相場価格

10.7万円

4,183円/坪

～

11.8万円

4,623円/坪
表面利回り

4.84％

コアマンション井尻を当社で売却するメリット

コアマンション井尻の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2803万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

りりこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/04/15 12:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
りりこさん
15項目投稿　2022/04/15 12:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【井尻駅に対する口コミ】最寄り駅は西鉄井尻駅まで徒歩約3分、JR笹原駅まで徒歩約12分という抜群のアクセスです。天神にも博多にも行きやすく、通勤通学に非常に便利な場所です。

強いて挙げれば、JRの駅までもう少し近ければ（徒歩10分未満）、もっと便利かと感じます。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、治安は良い方だと思います。すぐ近くに公園や神社があり、日中はお散歩に最適な場所です。

周辺は狭い道が多く、入り組んでいるため初めて来る方は迷うことも多い。

外観・共用部

5.0

平日日中は管理人さんが在中しており、安心感があります。日々の清掃も行き届いている。監視カメラは駐車場やエントランス、エレベーター内など複数設置されており、セキュリティーもばっちりです。

強いて挙げれば、宅配BOXの設置が無いので、設置されるともっと便利になると思う。

お部屋の仕様・設備

4.0

西南向き？のお部屋が多く、夕方は西日がとても入ってくる。午後から夕方にかけてお部屋に日が良く入るので、冬でも室内がポカポカです。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパー、100円ショップ、薬局、コンビニなどなど、とても充実しています。古い小さな商店街があり、味のある商店街で個人的にお気に入りです。

書店や美味しいパン屋さんが出来れば、もっと良くなると思います。

暮らし・子育て

5.0

歩いてすぐのところに交番があり、安心感があります。また、保育園が歩いてすぐの場所にあり、子育てするのに抜群の立地だと思います。

小学校や中学校が、少し離れていると感じます。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、治安は良い方だと思います。すぐ近くに公園や神社があり、日中はお散歩に最適な場所です。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

西南向き？のお部屋が多く、夕方は西日がとても入ってくる。午後から夕方にかけてお部屋に日が良く入るので、冬でも室内がポカポカです。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

歩いてすぐのところに交番があり、安心感があります。また、保育園が歩いてすぐの場所にあり、子育てするのに抜群の立地だと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/19 18:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/19 18:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【井尻駅に対する口コミ】特急や急行は止まらないものの、乗り換え有りで天神まで15分ほど。アクセス良好。バスも多いです｡井尻で下車する人はとても多いので、住みよい町なのだと思います。物価はそう高くありません。

急行特急が止まらない。10分おきに普通電車が到着します。イライラする人はするかもしれません。天神までの距離やららぽーとができたことを考えると、物価が若干上がるかもしれません。

周辺環境

5.0

バス一本でららぽーと福岡まで行けます！また、味のある商店街があり、個人商店が軒を並べます。病院も徳洲会が近くにあります。交番アリ。定期的にお巡りさんを見かけます。駅に来てくれることも。そこは安心です。

歩いていける大型スーパーが少ないかもしれません。ホームセンターもありません。キレイな町という印象はありません。そこを含め古き良き味ある町なのかもしれませんが。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

有名な肉屋やラーメン屋があります。テイクアウトできる店が多い印象です。福岡で勢いのある焼肉屋の系列店もあります。

若い世代が好きなものが多くあるということはないです。また、全国チェーン店は近くにありません。

暮らし・子育て

4.0

駅にはエスカレーターが備わり、踏切が上がるのを待たずに駅構内で反対ホームに移ることができます。

大きな公園に欠けます。また、交通量が小さい道大きい道どちらも多いので、そこは注意しましょう。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

有名な肉屋やラーメン屋があります。テイクアウトできる店が多い印象です。福岡で勢いのある焼肉屋の系列店もあります。

暮らし・子育て

4.0

駅にはエスカレーターが備わり、踏切が上がるのを待たずに駅構内で反対ホームに移ることができます。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション井尻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	5階	3LDK	南西	62.07㎡	9㎡	2,090万円	111万円
2023年8月	5階	3LDK	南西	62.07㎡	9㎡	2,180万円	116万円
2022年8月	6階	2LDK	南西	62.07㎡	9㎡	2,390万円	127万円
2022年6月	6階	2LDK	南西	62.07㎡	9㎡	1,650万円	88万円
2021年1月	3階	4LDK	南西	84.01㎡	不明	1,580万円	62万円

SALES HISTORY
コアマンション井尻の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年8月

2022年8月

2022年6月

2021年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コアマンション井尻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コアマンション井尻の売買相場緑線＝福岡市南区井尻の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場井尻の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション井尻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	2LDK	南西	62.07㎡	78,000円	4,154円	5,000円	78,000円	156,000円	0円
2023年7月	2階	3LDK		62.07㎡	73,000円	3,888円	0円	0円	146,000円	0円
2021年12月	2階	3LDK	南西	62.07㎡	73,000円	3,888円	0円	0円	146,000円	0円
2020年1月	1階	4LDK	南東	84.85㎡	112,000円	4,364円	10,000円	224,000円	224,000円	0円
2019年7月	1階	4LDK		84.85㎡	112,000円	4,364円	10,000円	224,000円	224,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション井尻の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年7月

2021年12月

2020年1月

2019年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コアマンション井尻の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コアマンション井尻の賃料相場緑線＝福岡市南区井尻の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場井尻の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。