MANSION LIBRARY

フレックス笹原駅前

フレックス笹原駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹原」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線
    「井尻」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区井尻3丁目17番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    537万円

    68.4万円/坪

    ～

    570万円

    72.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    5,069円/坪

    ～

    4.4万円

    5,602円/坪

  • 表面利回り

    9.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フレックス笹原駅前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

554万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 18:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹原駅に対する口コミ】普通電車が15分に1度は停まります。終電も遅くまで大丈夫です。高いと思ったことはありません。昔ながらを重んじた街です。
快速等は残念ですが停まりません。博多まで近いので、そこまで不便には感じませんが。新しくできたららぽーと次第だと思います。。
周辺環境

3.0
チェーンではなく個人商店が多くを占めます。歓楽街ではないので、屯することは考えられません。
住宅地です。店はそこまで多くありません。夜は暗いかもしれません。道も細いところが多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
某有名うどん店や知る人ぞ知るラーメン店があります。
少し離れれば多くありますが、近辺は少ないです。
暮らし・子育て

4.0
駅はバリアフリーです。ベビーカーok。くもんやプログラミングスクールが近くにあります。
学校は少し離れています。幼稚園保育園も同じくです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹原駅に対する口コミ】普通電車が15分に1度は停まります。終電も遅くまで大丈夫です。高いと思ったことはありません。昔ながらを重んじた街です。
    周辺環境

    3.0
    チェーンではなく個人商店が多くを占めます。歓楽街ではないので、屯することは考えられません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    某有名うどん店や知る人ぞ知るラーメン店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅はバリアフリーです。ベビーカーok。くもんやプログラミングスクールが近くにあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹原駅に対する口コミ】博多駅まで2駅で5分と通勤や通学に便利です。
快速が通過することや存在感が地味で不便です。
周辺環境

3.0
駅のすぐ前にあるため探しやすくて便利です。
大型商業施設や公共施設が近くになく、自転車がないと不便です。
外観・共用部

4.0
オートロック付きで安心して一人暮らしをしやすいです。
共用部が狭くて古いため、物足りなさがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
バストイレ別でバルコニーがあり、景色が良くてゆったり館があります。

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買い物・食事

3.0
マルキョウなどスーパーが近く、手軽に買い物ができます。
ショッピングモールや公共施設まで遠く、自転車がないと不便です。
暮らし・子育て

3.0
諸岡池や公園などから近く、ゆったりとしています。
周辺には公共施設が少なくて物足りなさがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹原駅に対する口コミ】博多駅まで2駅で5分と通勤や通学に便利です。
    周辺環境

    3.0
    駅のすぐ前にあるため探しやすくて便利です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック付きで安心して一人暮らしをしやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バストイレ別でバルコニーがあり、景色が良くてゆったり館があります。
    買い物・食事

    3.0
    マルキョウなどスーパーが近く、手軽に買い物ができます。
    暮らし・子育て

    3.0
    諸岡池や公園などから近く、ゆったりとしています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フレックス笹原駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 西 27.85㎡ 6.91㎡ 600万円 71万円
2023年1月 5階 1R 西 25.2㎡ 4.41㎡ 498万円 65万円
2022年12月 5階 1R 西 25.2㎡ 4.41㎡ 525万円 69万円
2019年11月 3階 1K 西 27.85㎡ 6.91㎡ 500万円 59万円
2019年1月 4階 南 25.2㎡ 4.41㎡ 480万円 63万円
SALES HISTORY
フレックス笹原駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      27.85㎡

    • バルコニー面積

      6.91㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      71万円

2023年1月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      498万円

    • 坪単価

      65万円

2022年12月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      525万円

    • 坪単価

      69万円

2019年11月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      27.85㎡

    • バルコニー面積

      6.91㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      59万円

2019年1月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
フレックス笹原駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フレックス笹原駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区井尻の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フレックス笹原駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 25.2㎡ 40,000円 5,247円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 西 25.7㎡ 40,000円 5,145円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 23.05㎡ 38,000円 5,450円 2,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 西 27.85㎡ 40,000円 4,748円 2,000円 0円 0円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 西 25.7㎡ 40,000円 5,145円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フレックス笹原駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,145円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,450円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      4,748円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,145円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フレックス笹原駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フレックス笹原駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区井尻の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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