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静美マンション

静美マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「沼袋」駅 徒歩10分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区沼袋4丁目41番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
静美マンション周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,900万円

    176.7万円/坪

    ～

    4,141万円

    187.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    8,250円/坪

    ～

    20.1万円

    9,119円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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静美マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4021万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

snow7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/09/26 01:49
snow7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/09/26 01:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【沼袋駅に対する口コミ】駅までの道のりは平坦で、駅付近には飲食店やコンビニなども十分あり、不便さはない。
強いて挙げれば、以前は駅付近に西友があったが駅の改札移転に伴い無くなった。
周辺環境

3.0
駅付近に平和の森公園という大きめの公園があり、しばらく整備が行われていたが、最近完了して一般利用可能な体育館が併設された。
強いて挙げれば、駅の改札移転により、以前よりも電車に実際に乗るまでに歩く距離が多少増えた。
外観・共用部

3.0
共用部分は階段と出入口ぐらいで、特に問題はない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは特に問題なく、洗濯物も良く乾く。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前付近にスーパー・飲食店・商店街など一通り揃っており、不便さは感じない。
駅付近に「まいばすけっと」が2店舗あるが、他の系列のスーパーも欲しいところ。
暮らし・子育て

4.0
駅付近の平和の森公園には大きめな広場やサッカーコートなどもあり、賑わっている。医療施設については歯科や各種診療所から、大きめだと総合東京病院があり充実している。
強いて挙げれば、駅前商店街の通りはガードレールが少なくかつ路上駐車などが多少あるため、子供単独で歩かせ難いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【沼袋駅に対する口コミ】駅までの道のりは平坦で、駅付近には飲食店やコンビニなども十分あり、不便さはない。
    周辺環境

    3.0
    駅付近に平和の森公園という大きめの公園があり、しばらく整備が行われていたが、最近完了して一般利用可能な体育館が併設された。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分は階段と出入口ぐらいで、特に問題はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは特に問題なく、洗濯物も良く乾く。
    買い物・食事

    3.0
    駅前付近にスーパー・飲食店・商店街など一通り揃っており、不便さは感じない。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅付近の平和の森公園には大きめな広場やサッカーコートなどもあり、賑わっている。医療施設については歯科や各種診療所から、大きめだと総合東京病院があり充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【沼袋駅に対する口コミ】駅界隈は商店街やパン屋、マクドナルド、交番、花屋、100均、古着屋、居酒屋などがあり、治安もよく生活するのに不便は無い。路地に入ると落ち着きのある住宅街や学校があり、ファミリー層が多いので女性の一人暮らしも安心。中野駅や高田馬場、新宿にも行きやすく交通が便利な上、家賃も東京で割安な穴場スポット。
大きな施設や観光スポットがなく、平凡な街の環境。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【沼袋駅に対する口コミ】駅界隈は商店街やパン屋、マクドナルド、交番、花屋、100均、古着屋、居酒屋などがあり、治安もよく生活するのに不便は無い。路地に入ると落ち着きのある住宅街や学校があり、ファミリー層が多いので女性の一人暮らしも安心。中野駅や高田馬場、新宿にも行きやすく交通が便利な上、家賃も東京で割安な穴場スポット。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
静美マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 3LDK 南 72.92㎡ 9.35㎡ 3,580万円 162万円
2023年5月 8階 3LDK 南 72㎡ 9.35㎡ 3,680万円 169万円
2023年5月 8階 3LDK 南 72.92㎡ 9.35㎡ 3,680万円 167万円
2023年3月 8階 3LDK 南 68.8㎡ 9.35㎡ 3,780万円 182万円
2023年3月 8階 3LDK 南 72㎡ 9.35㎡ 3,780万円 174万円
SALES HISTORY
静美マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      162万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      169万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      167万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      182万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
静美マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 静美マンションの売買相場 緑線 ＝ 中野区沼袋の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
静美マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 7階 1K 20.01㎡ 50,000円 8,260円 5,000円 50,000円 50,000円 0円
2021年8月 7階 1K 20.01㎡ 53,700円 8,872円 0円 53,700円 53,700円 0円
2020年11月 4階 1K 22.3㎡ 50,000円 7,412円 0円 50,000円 50,000円 0円
2019年6月 7階 1K 20.01㎡ 53,700円 8,872円 0円 53,700円 53,700円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
静美マンションの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,260円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      53,700円

    • 坪単価

      8,872円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,700円

    • 礼金

      53,700円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      53,700円

    • 坪単価

      8,872円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,700円

    • 礼金

      53,700円

    • 保証金

      0円

更新日：

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静美マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 静美マンションの賃料相場 緑線 ＝ 中野区沼袋の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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