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朝日ラパリオ沼袋

朝日ラパリオ沼袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「沼袋」駅徒歩5分西武新宿線
所在地
東京都中野区沼袋4丁目25番3号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1995年5月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
朝日ラパリオ沼袋周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m² / ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
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お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m² / 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,609万円

254.1万円/坪

～

5,956万円

269.8万円/坪
賃貸相場価格

16.9万円

7,676円/坪

～

18.7万円

8,484円/坪
表面利回り

3.70％

朝日ラパリオ沼袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5783万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 13:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【沼袋駅に対する口コミ】古き良き東京の住宅街といった佇まいの駅。列車は普通電車のみの停車ではあるが駅周辺の賑わいが少ないというほどでもない。現在は利便性向上のための地下化工事を行っている。周辺の商店街や、スーパー等の生活必需品調達が可能な店舗は多く、西武新宿線の最寄り駅に通うのであれば、あまり長距離でない場合ならこの駅周辺は悪くはないと思う。

メリットで述べた地下化工事についてであるが、理由として駅の西側の踏切の混雑が原因の一つであり、基本的に新青梅街道から一方通行のため、路線バスや普通の自動車、歩行者も含め大混雑する。正直言っていつ事故が起きても不思議はない危険さである。そして普通列車のみの停車駅のため、西側へ長距離移動する場合は急行などに乗り換えた方が早く着くのだが、通勤通学時間帯の急行系列の列車は非常に混雑するため、諦めが肝心である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日ラパリオ沼袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	3LDK	西	79.4㎡	6.81㎡	5,980万円	249万円
2023年11月	2階	3LDK	西	79.4㎡	6.81㎡	6,480万円	270万円
2023年6月	1階	3LDK	東	69.61㎡	不明	5,280万円	251万円
2023年5月	1階	3LDK	東	69.61㎡	不明	5,480万円	260万円
2021年12月	2階	3LDK	南	75.13㎡	8㎡	5,280万円	232万円

SALES HISTORY
朝日ラパリオ沼袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年6月

2023年5月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
朝日ラパリオ沼袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝朝日ラパリオ沼袋の売買相場緑線＝中野区沼袋の売買相場青線＝中野区の売買相場沼袋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日ラパリオ沼袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	1階	3LDK	東	69.61㎡	180,000円	8,548円	0円	180,000円	180,000円	0円
2023年2月	1階	3LDK	東	69.61㎡	155,000円	7,361円	5,000円	155,000円	155,000円	0円
2015年5月	3階	2LDK	南	70.44㎡	168,000円	7,884円	8,000円	336,000円	168,000円
2015年3月	3階	3LDK	西	70.53㎡	160,000円	7,499円	0円	320,000円	160,000円	0円
2014年12月	3階	2LDK	南	65.85㎡	165,000円	8,283円	5,000円	330,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日ラパリオ沼袋の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2023年2月

2015年5月

2015年3月

2014年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
朝日ラパリオ沼袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝朝日ラパリオ沼袋の賃料相場緑線＝中野区沼袋の賃料相場青線＝中野区の賃料相場沼袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。