MANSION LIBRARY

木曽川コーポラス

木曽川コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新木曽川」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県一宮市木曽川町黒田14番
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    440万円

    28.6万円/坪

    ～

    467万円

    30.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    3,205円/坪

    ～

    5.4万円

    3,543円/坪

  • 表面利回り

    13.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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木曽川コーポラスを当社で売却するメリット

木曽川コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

454万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/09 05:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/09 05:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新木曽川駅に対する口コミ】特急列車が出ており、名鉄名古屋駅まで約25〜30分で着く。付近には格安の駐車場や、無料の駐輪場があるためアクセスもしやすい。基本的に名鉄名古屋駅や名鉄一宮駅で人の乗り降りが多いため、新木曽川駅では乗車人数も少なく、席に座れる事が多い。家賃の相場は安い方だと感じる。車があれば駅周辺にお店や商業施設もあるため、買い物には困らない。また名古屋や岐阜にも駅からのアクセスは良いため、出かける際にはとても使いやすい。
改札からホームまでが長く、エスカレーターが無いため階段の昇り降りがご高齢の方には大変に感じる。エレベーターがあるが、一台しかないため混雑時の使用は少し時間がかかる。もし駅までのアクセスが良ければもう少し使いやすくなると感じる。
周辺環境

2.0
駅近くにイオンモール木曽川があり、様々なお店があり買い物も楽しめる。また、ゲームセンターや映画館も設置されているためお子さんも楽しめる施設がある。改札を出ると、通り沿いは夜も比較的明るい。車通りや人通りも多いため治安は良い方だと感じる。
公共施設、病院などアクセスが比較的悪い場所にあり、車が無いと少し利用が不便に感じる。強いて挙げるなら、改札を出てすぐ踏切があり、そこの車通りが多いため少し危ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
少し歩くと大通りに出ることができ、ラーメン屋や喫茶店などがある。
店数が少ないことや、少し歩かないといけない。
暮らし・子育て

2.0
駅周辺には黒部小、木曽川西小、木曽川東小と小学校が点在しており、近い学校に通える。
駅周辺の道が狭く、車通りも多いため、お子さんを連れて歩くときは注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新木曽川駅に対する口コミ】特急列車が出ており、名鉄名古屋駅まで約25〜30分で着く。付近には格安の駐車場や、無料の駐輪場があるためアクセスもしやすい。基本的に名鉄名古屋駅や名鉄一宮駅で人の乗り降りが多いため、新木曽川駅では乗車人数も少なく、席に座れる事が多い。家賃の相場は安い方だと感じる。車があれば駅周辺にお店や商業施設もあるため、買い物には困らない。また名古屋や岐阜にも駅からのアクセスは良いため、出かける際にはとても使いやすい。
    周辺環境

    2.0
    駅近くにイオンモール木曽川があり、様々なお店があり買い物も楽しめる。また、ゲームセンターや映画館も設置されているためお子さんも楽しめる施設がある。改札を出ると、通り沿いは夜も比較的明るい。車通りや人通りも多いため治安は良い方だと感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    少し歩くと大通りに出ることができ、ラーメン屋や喫茶店などがある。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅周辺には黒部小、木曽川西小、木曽川東小と小学校が点在しており、近い学校に通える。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 23:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新木曽川駅に対する口コミ】特急が停車する駅で、入る改札と向かう方面によっては、一度上って、反対方面の線路を跨いで、降りなければならないが、表示がしっかりしていて迷うことはない。 改札のところに大きい電光掲示板があり、先発列車の情報が見やすい。
田舎にある駅なので、車での送迎が多いが、迎えに来た車が待機できる場所がほとんどなく、路上に停めて待つ車が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新木曽川駅に対する口コミ】特急が停車する駅で、入る改札と向かう方面によっては、一度上って、反対方面の線路を跨いで、降りなければならないが、表示がしっかりしていて迷うことはない。 改札のところに大きい電光掲示板があり、先発列車の情報が見やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 10:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新木曽川駅に対する口コミ】駅は中規模クラスで特急電車も停車することから大きさの割に利用者は多い駅となっています。また幹線道路沿いにある駅であることから移動にも便利であり駅周辺には大型ショッピングセンターがあって利用者には非常にありがたい駅と言えるでしょう。
駅自体は非常にいい駅ですが周辺にコンビニや飲食店がないのが残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新木曽川駅に対する口コミ】駅は中規模クラスで特急電車も停車することから大きさの割に利用者は多い駅となっています。また幹線道路沿いにある駅であることから移動にも便利であり駅周辺には大型ショッピングセンターがあって利用者には非常にありがたい駅と言えるでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新木曽川駅に対する口コミ】昔ながらの住宅街に囲まれた駅です。名鉄名古屋駅・岐阜駅へのアクセスが良いです。駅西方向に大手銀行、地方銀行の支店があります。駅北方向300mでチェーン系食品スーパーがあります。駅東方1ｋｍほどで東海北陸自動車道の一宮木曽川ICがあります。
駅周辺は幅が狭い道路が多く、直線道路が少ないです。また駅周囲に商店は少なく夜の一人歩きは避けたほうがよいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新木曽川駅に対する口コミ】昔ながらの住宅街に囲まれた駅です。名鉄名古屋駅・岐阜駅へのアクセスが良いです。駅西方向に大手銀行、地方銀行の支店があります。駅北方向300mでチェーン系食品スーパーがあります。駅東方1ｋｍほどで東海北陸自動車道の一宮木曽川ICがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
木曽川コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2DK 南 47.6㎡ 不明 370万円 26万円
2024年2月 4階 3DK 南 49.23㎡ 不明 540万円 36万円
2024年1月 4階 2DK 47.6㎡ 不明 398万円 28万円
2024年1月 5階 3DK 南 49.23㎡ 不明 540万円 36万円
2023年8月 5階 2LDK 南 49.23㎡ 4.8㎡ 320万円 21万円
SALES HISTORY
木曽川コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      370万円

    • 坪単価

      26万円

2024年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      540万円

    • 坪単価

      36万円

2024年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      398万円

    • 坪単価

      28万円

2024年1月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      540万円

    • 坪単価

      36万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.23㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      320万円

    • 坪単価

      21万円

更新日：

SALES TRANSITION
木曽川コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 木曽川コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 一宮市木曽川町黒田の売買相場 青線 ＝ 一宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
木曽川コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 4階 2LDK 46.14㎡ 48,000円 3,439円 8,000円 0円 48,000円 0円
2022年4月 4階 2LDK 46.14㎡ 49,000円 3,511円 10,000円 0円 49,000円 0円
2022年3月 4階 2LDK 46.14㎡ 53,000円 3,797円 7,000円 0円 53,000円 0円
2021年10月 1階 3DK 南 49.23㎡ 39,000円 2,619円 3,000円 78,000円 78,000円 0円
2021年9月 1階 2DK 東 46.14㎡ 39,000円 2,794円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
木曽川コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.23㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,439円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.23㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      3,511円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.23㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      3,797円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.23㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      2,619円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.23㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      2,794円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
木曽川コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 木曽川コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 一宮市木曽川町黒田の賃料相場 青線 ＝ 一宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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