MANSION LIBRARY

グランレイム木曽川

グランレイム木曽川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「木曽川」駅 徒歩6分 JR東海道本線

  • 所在地

    愛知県一宮市木曽川町黒田23番
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,777万円

    76.4万円/坪

    ～

    1,887万円

    81.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    3,958円/坪

    ～

    10.1万円

    4,374円/坪

  • 表面利回り

    6.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランレイム木曽川を当社で売却するメリット

グランレイム木曽川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1832万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/10/23 10:47
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/10/23 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【木曽川駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩10分以内で行くことができ、便利です。
朝の通勤時間は電車がとても混雑し、車内では身動きできないくらいです。
周辺環境

5.0
基本的には静かな住宅街です。駅通りは多くの昔ながらの商店が並んでいます。
特にありませんが、駅通りはごちゃごちゃしており景観はいまいちです。
外観・共用部

3.0
外観は落ち着いた雰囲気で良いです。エレベーターも付いておりベビーカーでの外出も楽です。
駐車場の１台当たりの幅が狭く、スライドドアの車でないと乗り降りに不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングに大きく窓がとってあるので、日当たりは良く気持ちがいいです。

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買い物・食事

5.0
大型のショッピングモールが車で10分程の場所に2箇所もあり便利です。
特にありませんが、農産物の直売所が近くにあったら言うこと無しです。
暮らし・子育て

3.0
保育園、小学校、中学校と近くにあり子育てには便利です。
地区の行事が多く、役が回って来た年は大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【木曽川駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩10分以内で行くことができ、便利です。
    周辺環境

    5.0
    基本的には静かな住宅街です。駅通りは多くの昔ながらの商店が並んでいます。
    外観・共用部

    3.0
    外観は落ち着いた雰囲気で良いです。エレベーターも付いておりベビーカーでの外出も楽です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングに大きく窓がとってあるので、日当たりは良く気持ちがいいです。
    買い物・食事

    5.0
    大型のショッピングモールが車で10分程の場所に2箇所もあり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、小学校、中学校と近くにあり子育てには便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/07 05:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/07 05:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【木曽川駅に対する口コミ】東海道本線で隣の駅が尾張一宮と岐阜なので、名古屋方面にも大垣方面にも一駅乗れば快速などに乗り換えが便利な所。 急いでいる時に名古屋方面に行く時に乗り過ごしても、一度岐阜駅へ行って折り返すと速かったりします。 駅建物は比較的新しいのかきれいな印象です。
普通電車しか停まらない。 夜に利用する事が多いせいか、駅周辺はお店等が見当たらず明かりが少なく徒歩では少し危険に感じる。 駅内には改札と乗務員室しかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【木曽川駅に対する口コミ】東海道本線で隣の駅が尾張一宮と岐阜なので、名古屋方面にも大垣方面にも一駅乗れば快速などに乗り換えが便利な所。 急いでいる時に名古屋方面に行く時に乗り過ごしても、一度岐阜駅へ行って折り返すと速かったりします。 駅建物は比較的新しいのかきれいな印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しばまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/08 19:19
しばまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/08 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
子供が2人でも十分な間取りです。周囲は子供と散歩出来る道や、遊べる神社があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    子供が2人でも十分な間取りです。周囲は子供と散歩出来る道や、遊べる神社があります。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【木曽川駅に対する口コミ】東海道線で岐阜駅まで5～6分、名古屋駅まで20分程度とアクセスがよく、名古屋もしくは岐阜に通勤されている場合はとても便利です。また名鉄の黒田駅、新木曽川駅は両駅とも歩ける距離なので、行先によって鉄道の使い分けができるのもメリットです。
小さな駅なので各駅停車の列車しか停まりません。それでも10～15分に1本くらいの間隔ではありますが、急行も停まれば便利だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【木曽川駅に対する口コミ】東海道線で岐阜駅まで5～6分、名古屋駅まで20分程度とアクセスがよく、名古屋もしくは岐阜に通勤されている場合はとても便利です。また名鉄の黒田駅、新木曽川駅は両駅とも歩ける距離なので、行先によって鉄道の使い分けができるのもメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/23 16:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/23 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【木曽川駅に対する口コミ】JRも名鉄も徒歩圏内なので通勤や出かけるのにも楽です。また、高速道路のICも近いため車で移動するにも便利です。
踏切が2つあるので窓を開けておくと音が気になることがあります。車で外出時は近くに大きなショッピングモールがあるため、連休時に道路が混雑することがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【木曽川駅に対する口コミ】JRも名鉄も徒歩圏内なので通勤や出かけるのにも楽です。また、高速道路のICも近いため車で移動するにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しばまるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/25 20:57
しばまるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/25 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅街にあり、周辺環境はよいです。小中学校も近くにあり、大型ショッピングモールも行きやすいです。
東側に大きな分譲マンションが、あるため、日中から日当たりが良くなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街にあり、周辺環境はよいです。小中学校も近くにあり、大型ショッピングモールも行きやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【木曽川駅に対する口コミ】駅前にはコンビニが一軒あります。また、歩いて15分程には大きめのイオンモールがあります。駅自体は数年前に建て替えてあるので、新しい印象があります。また、ホームも広々していて安心です。名古屋駅までは20分程で行けるので、名古屋通勤には便利です。
イオンモールに行こうとすると、名鉄の踏切を渡る必要があり、踏切が閉まると距離以上に時間がかかる事もあります。朝と夕方は時間にもよりますが、名古屋駅方面は混合い、椅子に座ることは難しいでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【木曽川駅に対する口コミ】駅前にはコンビニが一軒あります。また、歩いて15分程には大きめのイオンモールがあります。駅自体は数年前に建て替えてあるので、新しい印象があります。また、ホームも広々していて安心です。名古屋駅までは20分程で行けるので、名古屋通勤には便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランレイム木曽川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 81.23㎡ 17.97㎡ 1,480万円 60万円
2024年4月 4階 3LDK 南 78.78㎡ 12.78㎡ 1,798万円 75万円
2024年3月 4階 3LDK 南 75.44㎡ 12.78㎡ 1,690万円 74万円
2024年1月 4階 3LDK 南 75.44㎡ 12.78㎡ 1,798万円 79万円
2023年10月 4階 3LDK 南 78.78㎡ 12.78㎡ 1,798万円 75万円
SALES HISTORY
グランレイム木曽川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.23㎡

    • バルコニー面積

      17.97㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      60万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.78㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      75万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.44㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      74万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.44㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      79万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.78㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      75万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランレイム木曽川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランレイム木曽川の売買相場 緑線 ＝ 一宮市木曽川町黒田の売買相場 青線 ＝ 一宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランレイム木曽川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 11階 4LDK 75.44㎡ 98,000円 4,294円 0円 196,000円 98,000円 0円
2022年2月 11階 4LDK 75.44㎡ 89,000円 3,900円 0円 178,000円 89,000円 0円
2021年11月 5階 4LDK 南 78.78㎡ 85,000円 3,567円 0円 0円 0円 170,000円
2016年3月 13階 4LDK 南 80㎡ 100,000円 4,132円 0円 0円 0円 200,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランレイム木曽川の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.78㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,294円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.78㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,900円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.78㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      170,000円

2016年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.78㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      200,000円

更新日：

RENT TRANSITION
グランレイム木曽川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランレイム木曽川の賃料相場 緑線 ＝ 一宮市木曽川町黒田の賃料相場 青線 ＝ 一宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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