MANSION LIBRARY

南生田アメニティホームズ

南生田アメニティホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「生田」駅 徒歩10分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1994年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,448万円

    142.8万円/坪

    ～

    4,723万円

    151.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    4,551円/坪

    ～

    15.6万円

    5,030円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南生田アメニティホームズを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4586万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【生田駅に対する口コミ】神奈川にありながら新宿まで電車で30分足らず一本で着くので、あまり神奈川県民という自覚が薄い町です。 　駅前は、都心から近いのに緑があってのんびりしていて人もどこか懐かしく、実家に帰って来た感覚です。大学もありますし、単身者も多く且つ地元の人も多いので、いろんな人が住んでいますが、本当に静かで落ち着く町です。私も第２の故郷的な感じです。 　各停と準急しか止まらないですが、そこまで苦ではありませんが、小田急自体が遅延が多いのでその辺をどう考えるかです。新宿には一本ですし、渋谷にも下北沢乗り換え、都心にも代々木上原乗り換えでいけますので交通はいいと思います。 　谷間に位置しているのか坂は南口北口どちらにおりても多いです。平地は線路沿い付近のみと思った方がいいです。物件を借りるときは、徒歩何分と書いていても、坂道が多いのでその辺を確かめた方がいいです。　商店街などはなく、駅前に一通りの店舗は揃っています。夜道も、繁華街がないですし、家族なども多く住む住宅街なので治安は良いです。女性でも安心して夜は歩けると思います。
強いていうなら、坂道が多いことですが慣れれば問題ありません。あとは電車が激混みかつよく遅延しますが、都心へのアクセスを考えたら苦にならないですし、住環境を考えるならこれくらい都心より離れている方が、ゆったりできていいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【生田駅に対する口コミ】神奈川にありながら新宿まで電車で30分足らず一本で着くので、あまり神奈川県民という自覚が薄い町です。 　駅前は、都心から近いのに緑があってのんびりしていて人もどこか懐かしく、実家に帰って来た感覚です。大学もありますし、単身者も多く且つ地元の人も多いので、いろんな人が住んでいますが、本当に静かで落ち着く町です。私も第２の故郷的な感じです。 　各停と準急しか止まらないですが、そこまで苦ではありませんが、小田急自体が遅延が多いのでその辺をどう考えるかです。新宿には一本ですし、渋谷にも下北沢乗り換え、都心にも代々木上原乗り換えでいけますので交通はいいと思います。 　谷間に位置しているのか坂は南口北口どちらにおりても多いです。平地は線路沿い付近のみと思った方がいいです。物件を借りるときは、徒歩何分と書いていても、坂道が多いのでその辺を確かめた方がいいです。　商店街などはなく、駅前に一通りの店舗は揃っています。夜道も、繁華街がないですし、家族なども多く住む住宅街なので治安は良いです。女性でも安心して夜は歩けると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【生田駅に対する口コミ】小田急線のダイヤ改正により新宿まで30分かからずに行ける。
新宿までの朝の満員電車が地獄。快速急行は諦めて、急行に乗ることをオススメします。
周辺環境

3.0
大学が近いからか夜でも人通りがあるので安全です。
駅近くの川が夏になると少し臭う。坂道が多い。
外観・共用部

3.0
バブル期に建てられたので重厚感がとてもある。
エレベーターが斜めに動くので、高頻度で点検が入ります。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、近隣住民の生活音は聞こえません。

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買い物・食事

3.0
駅前にスーパーが2店あるので、食料品には困らない。
大学が時間を潰せるような喫茶店は少ない。
暮らし・子育て

3.0
学校も近くにたくさんある。 大学病院がちかい。
あまり人との交流があるような街には感じられなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【生田駅に対する口コミ】小田急線のダイヤ改正により新宿まで30分かからずに行ける。
    周辺環境

    3.0
    大学が近いからか夜でも人通りがあるので安全です。
    外観・共用部

    3.0
    バブル期に建てられたので重厚感がとてもある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、近隣住民の生活音は聞こえません。
    買い物・食事

    3.0
    駅前にスーパーが2店あるので、食料品には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校も近くにたくさんある。 大学病院がちかい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南生田アメニティホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 4LDK 南西 102.19㎡ 13.85㎡ 4,890万円 158万円
2024年2月 5階 3LDK 東 100.92㎡ 不明 3,590万円 118万円
2024年2月 10階 4LDK 南西 102.19㎡ 13.85㎡ 5,280万円 171万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 100.92㎡ 不明 3,690万円 121万円
2023年12月 10階 4LDK 南西 102.19㎡ 13.85㎡ 5,380万円 174万円
SALES HISTORY
南生田アメニティホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.19㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      158万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      100.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      118万円

2024年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.19㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      171万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      121万円

2023年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.19㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
南生田アメニティホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南生田アメニティホームズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区南生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南生田アメニティホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南西 88.01㎡ 120,000円 4,507円 10,000円 0円 0円 0円
2024年4月 3階 3LDK 西 88.81㎡ 120,000円 4,467円 10,000円 0円 0円 0円
2020年2月 3階 3LDK 西 88.81㎡ 120,000円 4,467円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2016年9月 3階 3LDK 西 88.81㎡ 110,000円 4,095円 15,000円 220,000円 0円 0円
2016年6月 3階 3LDK 西 88.81㎡ 120,000円 4,467円 15,000円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南生田アメニティホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,507円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,467円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,467円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.19㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,095円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,467円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南生田アメニティホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南生田アメニティホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区南生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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