コスモ百合ヶ丘ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「百合ヶ丘」駅 バス9分 小田急小田原線
    「生田」駅 バス12分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,108万円

    72.7万円/坪

    2,239万円

    77.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2174万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

wanwanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/23 00:14
wanwanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/23 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線新百合ヶ丘駅までは車で10分、バスで20分ほど(最寄りの西長沢バス停までは徒歩2分)。大型のユニクロ、無印、DAISO、ABCストア、スタバ、JINS、KALDIなど大抵のチェーン店のほか、デパコス売場や大型ホテル、映画館、フィットネスジムも。食品は、中高年層が多い小田急OX と子育て世代の多いイオンがあり、いずれもフロア面積が大きく専門店エリアも充実。エルミロードの地下食品売場は2024年に順次改装中で、お惣菜エリアが拡充し、賑わっています。新百合ヶ丘駅から羽田や成田までの直通バスは当日先着順で座れなかったことはありません。横浜方面、東海道新幹線利用時は、車で20分ほどのあざみの駅からブルーラインも便利です。あざみ野から新百合ヶ丘まではブルーラインの延伸計画あり。田園都市線たまプラーザ駅までも車で15分以内。総じて便利です。
土日夜間のタクシーは不足気味で、下り電車到着直後でタイミングが悪いと15分以上待つこともあります。
周辺環境

4.0

敷地前のバス通りから少し奥まって建物が建っているので、自動車の走行音も聞こえず、一日中非常に静か。周辺にはクリニックが多い環境で、治安は良いです。徒歩1分のところに、年中無休で22:00まで営業しているFit Care Depoがあり、明るくて安心です。 東名川崎インターまでは時間帯によって10~20分ほど。首都高が空いていれば、渋谷まで30分かからないこともあります。車があれば、何をするにも非常に便利です。
69世帯に対して、敷地内駐車場は30台程度。2年交代で入れ替わりがあり、敷地内に入れないときは近隣の駐車場に出ることになります(いずれも金額は大差なく、月15,000円前後)。車を持たない世帯も多いので、2年経過後、次に敷地内に入るまで、1年強ほど外部を利用する感じです。
外観・共用部

4.0

敷地内には緑や花が多く、管理会社さんが世話を良くしてくださるためいつも清潔感があり綺麗。建物が白く、とにかく空が広く遮るものが皆無なので、晴れた日は非常に気持ちが良いです。1年の任期で交代制の管理組合は、防犯カメラ、AEDの設置を決定し実施しており、民度も治安も非常に良く、安心して暮らせます。ペットは管理組合に規定があり、届出をすれば飼育可能。2024年、約半年をかけて大規模修繕中で、建具や網戸まで細かくチェックが入り、助かっています。集会室は安価で借りることができます。来客用の駐車場は事前予約制で無料で、常駐の管理人さんがしっかり管理してくださるのでトラブルを聞いたことはありません。
傾斜地に建っているため、必然的にスロープや階段が多いですが、管理組合の決定により階段には手すりが増設されました。雪が降っても、住民が率先して雪かきをするのと、南向きの立地ですぐに溶けるので、非常に平和です。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年に反して、天井が高く(2600mm)解放感があります。南向きに建っているため(間取りの狭い一部住居は西向き)、とにかく日当たりが良いです。晴れた冬の日中は暖房がいらないほど。築30年以上経過しておりリフォームしている世帯が多いので、設備はそれぞれかと思います。隣家の生活音が気になったことはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩1分のFit Care Depoは年中無休で22:00まで開いており、売場面積が大きく、生活用品、医薬品、化粧品はなんでも揃います。働いている方々もとても親切。食品も割と幅広く品揃えがあり、他店と比べて確実にお安いのが素晴らしいです。徒歩1分の最寄りバス停の目の前はクリーニング店です。新百合ヶ丘が何かと便利ですが、駅まで出ずとも車で7~8分の距離に成城石井、ロピア、いなげやがあります。成城石井の近くには人気のある町中華とベーカリーがあります。徒歩5分圏内にセブンイレブン、ブックオフ、西松屋、バーミヤン、ガソリンスタンド。徒歩10分圏内にドミノピザ、人気のとんかつ店、HALC、寿司店、スーパーVenga Vengaがあります。
坂が多いので、自転車は電動機付きでないと厳しいです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩3分以内にクリニックや調剤薬局が複数あり、バス10分で聖マリアンナ大学病院があるのでいざという時も安心です。小学校、中学校も近く、徒歩圏に県立高校が2校あります。徒歩5分の西長沢公園では、よく小学生の野球チームが試合をしていましたが、現在は隣の浄水場の工事の関係で閉鎖中です。春は、百合ヶ丘駅に並ぶ桜が非常にきれいです。
再生紙(段ボール、新聞紙)の回収と、粗大ゴミの日が月に2回です。前もって予定を組んでおけば問題ありませんが、都内に比べると少し不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線新百合ヶ丘駅までは車で10分、バスで20分ほど(最寄りの西長沢バス停までは徒歩2分)。大型のユニクロ、無印、DAISO、ABCストア、スタバ、JINS、KALDIなど大抵のチェーン店のほか、デパコス売場や大型ホテル、映画館、フィットネスジムも。食品は、中高年層が多い小田急OX と子育て世代の多いイオンがあり、いずれもフロア面積が大きく専門店エリアも充実。エルミロードの地下食品売場は2024年に順次改装中で、お惣菜エリアが拡充し、賑わっています。新百合ヶ丘駅から羽田や成田までの直通バスは当日先着順で座れなかったことはありません。横浜方面、東海道新幹線利用時は、車で20分ほどのあざみの駅からブルーラインも便利です。あざみ野から新百合ヶ丘まではブルーラインの延伸計画あり。田園都市線たまプラーザ駅までも車で15分以内。総じて便利です。
    周辺環境

    4.0

    敷地前のバス通りから少し奥まって建物が建っているので、自動車の走行音も聞こえず、一日中非常に静か。周辺にはクリニックが多い環境で、治安は良いです。徒歩1分のところに、年中無休で22:00まで営業しているFit Care Depoがあり、明るくて安心です。 東名川崎インターまでは時間帯によって10~20分ほど。首都高が空いていれば、渋谷まで30分かからないこともあります。車があれば、何をするにも非常に便利です。
    外観・共用部

    4.0

    敷地内には緑や花が多く、管理会社さんが世話を良くしてくださるためいつも清潔感があり綺麗。建物が白く、とにかく空が広く遮るものが皆無なので、晴れた日は非常に気持ちが良いです。1年の任期で交代制の管理組合は、防犯カメラ、AEDの設置を決定し実施しており、民度も治安も非常に良く、安心して暮らせます。ペットは管理組合に規定があり、届出をすれば飼育可能。2024年、約半年をかけて大規模修繕中で、建具や網戸まで細かくチェックが入り、助かっています。集会室は安価で借りることができます。来客用の駐車場は事前予約制で無料で、常駐の管理人さんがしっかり管理してくださるのでトラブルを聞いたことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    築年に反して、天井が高く(2600mm)解放感があります。南向きに建っているため(間取りの狭い一部住居は西向き)、とにかく日当たりが良いです。晴れた冬の日中は暖房がいらないほど。築30年以上経過しておりリフォームしている世帯が多いので、設備はそれぞれかと思います。隣家の生活音が気になったことはありません。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩1分のFit Care Depoは年中無休で22:00まで開いており、売場面積が大きく、生活用品、医薬品、化粧品はなんでも揃います。働いている方々もとても親切。食品も割と幅広く品揃えがあり、他店と比べて確実にお安いのが素晴らしいです。徒歩1分の最寄りバス停の目の前はクリーニング店です。新百合ヶ丘が何かと便利ですが、駅まで出ずとも車で7~8分の距離に成城石井、ロピア、いなげやがあります。成城石井の近くには人気のある町中華とベーカリーがあります。徒歩5分圏内にセブンイレブン、ブックオフ、西松屋、バーミヤン、ガソリンスタンド。徒歩10分圏内にドミノピザ、人気のとんかつ店、HALC、寿司店、スーパーVenga Vengaがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩3分以内にクリニックや調剤薬局が複数あり、バス10分で聖マリアンナ大学病院があるのでいざという時も安心です。小学校、中学校も近く、徒歩圏に県立高校が2校あります。徒歩5分の西長沢公園では、よく小学生の野球チームが試合をしていましたが、現在は隣の浄水場の工事の関係で閉鎖中です。春は、百合ヶ丘駅に並ぶ桜が非常にきれいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は小田急百合ヶ丘駅。普通列車のみ停車駅だが新宿まで乗車時間30分で通勤可能。
百合ヶ丘駅から物件まで徒歩30分。バス路線あるが深夜は徒歩以外交通手段なし。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。周囲に高層建物なく日当たり良い地域。
コンビニ1軒を除き周辺に商業施設が乏しい。
外観・共用部

4.0

日当たり良。共有部分に居住者が使える集会所あり。
駐車場不足。雛壇タイプであるが故に荷物の運搬には不便
お部屋の仕様・設備

3.0

1988年建築の割には天井高に余裕あり、部屋のデザインも良好。

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買い物・食事

2.0

駅前に小田急OXストア。自動車あれば周辺のスーパーマーケット複数使用可能。
駅前商店街は最低規模。周辺に飲食店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

小学校300m、中学校600m。 聖マリアンナ病院までバス1本で通院可能。
小学校の通学路に車両通行量多い。周辺に一般の医院・診療所が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は小田急百合ヶ丘駅。普通列車のみ停車駅だが新宿まで乗車時間30分で通勤可能。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街。周囲に高層建物なく日当たり良い地域。
    外観・共用部

    4.0

    日当たり良。共有部分に居住者が使える集会所あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    1988年建築の割には天井高に余裕あり、部屋のデザインも良好。
    買い物・食事

    2.0

    駅前に小田急OXストア。自動車あれば周辺のスーパーマーケット複数使用可能。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校300m、中学校600m。 聖マリアンナ病院までバス1本で通院可能。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/09/19 01:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/09/19 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅には、コンビニが2件、弁当屋と居酒屋が数件ある。
駅まで遠すぎること。バスで15分かけて、やっと急行の止まらない駅。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地の中で治安はとても良い。目立った事件などはない。
スーパーが充実していないこと。割高で小さなスーパーしかない。
外観・共用部

3.0

また室内は綺麗で広く収納も充実している。
オートロックなどはないため、セキュリティを気にする方は不向き。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングには、9帖いっぱいに広がる窓があり、太陽の光が差し込むこと。

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買い物・食事

2.0

近くにスーパー兼薬局があり、生鮮食品以外はほとんど安く揃うこと。
生鮮食品のスーパーが近くになく、最寄り駅で買うしかないこと。
暮らし・子育て

4.0

内科医院や歯医者など、近くにクリニックが集中していること。
小学校、中学校、高校が密集しているため、知り合いに遭遇しやすいこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅には、コンビニが2件、弁当屋と居酒屋が数件ある。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅地の中で治安はとても良い。目立った事件などはない。
    外観・共用部

    3.0

    また室内は綺麗で広く収納も充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングには、9帖いっぱいに広がる窓があり、太陽の光が差し込むこと。
    買い物・食事

    2.0

    近くにスーパー兼薬局があり、生鮮食品以外はほとんど安く揃うこと。
    暮らし・子育て

    4.0

    内科医院や歯医者など、近くにクリニックが集中していること。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ百合ヶ丘ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 西 78㎡ 7.26㎡ 1,480万円 63万円
2023年12月 5階 4LDK 90.59㎡ 31.55㎡ 2,280万円 83万円
2023年10月 9階 3LDK 西 78㎡ 7.26㎡ 1,480万円 63万円
2023年5月 1階 2LDK 90.74㎡ 不明 2,080万円 76万円
2023年2月 2階 4LDK 95.98㎡ 2.11㎡ 2,100万円 72万円
SALES HISTORY
コスモ百合ヶ丘ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      63万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.59㎡

    • バルコニー面積

      31.55㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      83万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      63万円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      90.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      76万円

2023年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.98㎡

    • バルコニー面積

      2.11㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      72万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ百合ヶ丘ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ百合ヶ丘ヒルズの売買相場 緑線 = 川崎市多摩区南生田の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ百合ヶ丘ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川崎市多摩区南生田の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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