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カーサ筑紫

カーサ筑紫を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「筑紫」駅徒歩6分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157番1号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上8階建
築年月
1995年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,064万円

55.0万円/坪

～

1,130万円

58.4万円/坪
賃貸相場価格

7.0万円

3,654円/坪

～

7.8万円

4,038円/坪
表面利回り

8.14％

カーサ筑紫を当社で売却するメリット

カーサ筑紫の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1097万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【筑紫駅に対する口コミ】筑紫駅西口出口から100メートルほど行くとサンクス筑紫駅前店があり、東口から300メートルほどの所には24時間営業のマックスバリュ筑紫駅前店があり買い物に便利です。また周辺は筑紫小学校、築山中学校、筑紫野幼稚園が300メートル圏内にあり通学に便利な場所となっています。

周辺にはドラッグストアやディスカウントストアがなく、1キロほど離れた国道3号線沿いまで行く必要があることがデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/14 14:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/14 14:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【筑紫駅に対する口コミ】駅構内のエレベーターはもちろんのこと駅の西口、東口ともにエレベーターがあるためベビーカーでも利用しやすいです。西口には広い駐輪場、送迎に便利なロータリーもありますし、タクシーも比較的いることが多い印象です。

強いてあげれば、駅構内ホームへのエレベーターは北側にあり、階段などによりホームの幅が狭いところがあるため、ホーム内をベビーカーや車椅子で移動する際は気をつける必要があるかなとかんじました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ筑紫の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	東	64.26㎡	9.45㎡	1,770万円	91万円
2024年3月	5階	3LDK	東	64.26㎡	9.45㎡	1,798万円	93万円
2024年3月	2階	3LDK	南東	64.26㎡	12.21㎡	998万円	51万円
2024年1月	2階	3LDK	南東	64.26㎡	12.21㎡	1,050万円	54万円
2024年1月	7階	3LDK	南東	64.26㎡	12.21㎡	1,050万円	54万円

SALES HISTORY
カーサ筑紫の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
カーサ筑紫の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝カーサ筑紫の売買相場緑線＝筑紫野市筑紫駅前通の売買相場青線＝筑紫野市の売買相場筑紫の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ筑紫の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	3階	3LDK	南東	75㎡	85,000円	3,747円	0円	0円	255,000円	0円
2019年5月	7階	2LDK	東	55.03㎡	60,000円	3,604円	0円	0円	60,000円	0円
2016年9月	6階	3LDK	南西	70.4㎡	75,000円	3,522円	0円	150,000円	150,000円	0円
2016年3月	6階	3LDK	南西	70.4㎡	75,000円	3,522円	0円	150,000円	150,000円	0円
2013年6月	6階	3LDK	南	70.4㎡	75,000円	3,522円	0円	150,000円	150,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ筑紫の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2019年5月

2016年9月

2016年3月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
カーサ筑紫の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝カーサ筑紫の賃料相場緑線＝筑紫野市筑紫駅前通の賃料相場青線＝筑紫野市の賃料相場筑紫の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。