サンリヤン筑紫駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「筑紫」駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11番
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,782万円

    103.4万円/坪

    2,954万円

    109.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    4,723円/坪

    14.0万円

    5,220円/坪

  • 表面利回り

    5.59

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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サンリヤン筑紫駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2868万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/19 15:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/19 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【筑紫駅に対する口コミ】西口、東口があり、どちらからも出られます。特に西口がロータリーがあり、車で迎えに行ったり送ったりするのも便利です。 急行が止まります。この駅からの始発もありますので座って通勤、通学することも可能です。エレベーターもあります。すみやすい。 ほどよく田舎であり、都会でもある。 電車も通っていて車なしでも生活は出来ます。 小児科も近い。
トイレが古い。 その他、不満はありません。特に思い当たるところはありません。住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

西口を降りてすぐに美味しい珈琲のお店があります。どんどん良くなっています。 新しい住民が多い。
スーパーがちょっと遠い。区画整理が行われているので今後、お店がたくさん出来ることを期待してます。小学校の校区こ範囲が広い。小学校がマンモス校。人気になっている地域だからだと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

西口に美味しい珈琲屋さんがある。カフェもあり、パン屋もある。
まだまだ店が少ない、 人口が増えているので今後に期待します。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに筑紫小学校や筑山中学校があります。どちらも駅に近いです。
宝満川が近くにある。水害があったらこわいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【筑紫駅に対する口コミ】西口、東口があり、どちらからも出られます。特に西口がロータリーがあり、車で迎えに行ったり送ったりするのも便利です。 急行が止まります。この駅からの始発もありますので座って通勤、通学することも可能です。エレベーターもあります。すみやすい。 ほどよく田舎であり、都会でもある。 電車も通っていて車なしでも生活は出来ます。 小児科も近い。
    周辺環境

    5.0

    西口を降りてすぐに美味しい珈琲のお店があります。どんどん良くなっています。 新しい住民が多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    西口に美味しい珈琲屋さんがある。カフェもあり、パン屋もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅の近くに筑紫小学校や筑山中学校があります。どちらも駅に近いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/21 14:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/21 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【筑紫駅に対する口コミ】急行が止まる。なので、早く行先にいけることマンションなのでエレベーター点検の時は階段なので大変。
電車の中にトイレがないこと。腹痛が来た時が大変。隣からの音が聞こえる。物音もなかなかの音で聞こえる。
周辺環境

5.0

お店が近くにある、割引とかにもなるのでこのご時世たすかる。とてもいい。周りの人が協力して、変な人がいればすぐ教えてくれる。
銀行が近くにないこと。少し遠くまで行かないと行けない。ときとぎ挨拶もしないダメな大人がたくさんいるので、それがいやだ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにお店がある。安くてとても便利である。
工具屋さんがないこと。修理がしたくても出来ないのは残念。
暮らし・子育て

5.0

学校はそんなに遠くない距離にある。公園も近くあり助かる。
距離が遠いため事故など不安がある。特に自転車。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【筑紫駅に対する口コミ】急行が止まる。なので、早く行先にいけることマンションなのでエレベーター点検の時は階段なので大変。
    周辺環境

    5.0

    お店が近くにある、割引とかにもなるのでこのご時世たすかる。とてもいい。周りの人が協力して、変な人がいればすぐ教えてくれる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにお店がある。安くてとても便利である。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校はそんなに遠くない距離にある。公園も近くあり助かる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 06:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 06:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【筑紫駅に対する口コミ】車両基地の近くなので、筑紫駅始発の電車があり時間によってはスムーズに座れる。 帰りも筑紫終点の電車があるため乗り過ごすことが少ない。 また、急行駅なので利便性が良い駅。 西側はロータリーになっているため送り迎えもしやすい。
駅周辺は住宅街であまりスーパーやコンビニがない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【筑紫駅に対する口コミ】車両基地の近くなので、筑紫駅始発の電車があり時間によってはスムーズに座れる。 帰りも筑紫終点の電車があるため乗り過ごすことが少ない。 また、急行駅なので利便性が良い駅。 西側はロータリーになっているため送り迎えもしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン筑紫駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 10階 2LDK 南東 90.08㎡ 29.2㎡ 2,680万円 98万円
2022年5月 10階 3LDK 南西 82.48㎡ 27.53㎡ 2,480万円 99万円
2022年5月 10階 2LDK 南西 90.08㎡ 29.2㎡ 2,760万円 101万円
2022年2月 10階 3LDK 南西 82.48㎡ 27.53㎡ 2,680万円 107万円
2022年2月 10階 2LDK 南西 90.08㎡ 29.2㎡ 2,960万円 109万円
SALES HISTORY
サンリヤン筑紫駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.08㎡

    • バルコニー面積

      29.2㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      98万円

2022年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.48㎡

    • バルコニー面積

      27.53㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      99万円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.08㎡

    • バルコニー面積

      29.2㎡

    • 販売価格

      2,760万円

    • 坪単価

      101万円

2022年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.48㎡

    • バルコニー面積

      27.53㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      107万円

2022年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.08㎡

    • バルコニー面積

      29.2㎡

    • 販売価格

      2,960万円

    • 坪単価

      109万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンリヤン筑紫駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンリヤン筑紫駅前の売買相場 緑線 = 筑紫野市筑紫駅前通の売買相場 青線 = 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン筑紫駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 6階 3LDK 南西 68.17㎡ 96,000円 4,655円 0円 96,000円 192,000円 0円
2020年4月 8階 3LDK 南西 68.17㎡ 95,000円 4,607円 5,000円 95,000円 190,000円 0円
2017年3月 2階 4LDK 85.02㎡ 110,000円 4,277円 0円 110,000円 220,000円 0円
2016年3月 2階 4LDK 南西 85.02㎡ 110,000円 4,277円 0円 110,000円 220,000円 0円
2015年9月 2階 4LDK 85.02㎡ 110,000円 4,277円 0円 110,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン筑紫駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.08㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      4,655円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.08㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,607円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンリヤン筑紫駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンリヤン筑紫駅前の賃料相場 緑線 = 筑紫野市筑紫駅前通の賃料相場 青線 = 筑紫野市の賃料相場
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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