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スタシオン海の中道２

スタシオン海の中道２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「奈多」駅 徒歩6分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区奈多1丁目12番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,763万円

    84.5万円/坪

    ～

    1,872万円

    89.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    3,705円/坪

    ～

    8.5万円

    4,095円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スタシオン海の中道２を当社で売却するメリット

スタシオン海の中道２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1818万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
不動産会社さん17項目投稿　2014/07/13 15:36
No nameさん
不動産会社さん
17項目投稿　2014/07/13 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【奈多駅に対する口コミ】JR奈多駅まで徒歩5分バス停奈多団地入口まで徒歩3分。天神まではアイランドシティ経由で25分。
JR香椎線が近いため、電車の音（最終12時）や踏み切りの警報音が気になる時があります。
周辺環境

4.0
24時間営業のサニー（大規模スーパー）まで徒歩2分という好立地。上層階は、眼下に和白干潟を望み絶景で　釣りやサーフィンの穴場でもある奈多海岸まで徒歩10分。
近くに救急対応の和白病院があり救急車の往来がありサイレンが気になる時もあり　同様に志賀島への通り道なので夏場は、暴走族の騒音や土日のレジャーによる渋滞がある。
外観・共用部

4.0
外観は断層式のL字で耐震にも抑制ありエントランスもガラス越しの中庭がありデザイン的。管理人が常駐で監視カメラもありセキュリティーは充実。ゲストルームが最上階にあり浴槽も3人入浴可能なほど広く宿泊も可能。
ペット飼育は、原則不可。隠れて飼われている家庭が多く（10～15軒程）管理組合で是正が何度かあったが先送りで現状のまま。鳴き声などが気になる時もある。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は南向きと西向きとありそれぞれ高層階からは日の出か落陽がどちらか見れる。どちらも日当たりは良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
24時間営業のスーパーまで徒歩2分　徒歩5分圏内に焼き鳥屋や居酒屋、うどん屋　寿司屋、インドカレー屋、メキシコ料理　弁当屋、コンビニがあり充実している。
24時間スーパーの駐車場が眼下の為、深夜駐車場に集まる若者たちの騒音が気になる時がある。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園小中学と近くで病院も歯医者内科徒歩圏内にあり便利。小さいがマンション入口隣は砂場と滑り台のあるミニ公園。町内の体育祭の打ち上げが屋内駐車場で毎年開催される。
町内会行事参加者は、町内会役員かいつもの一部のメンバーと顔ぶれが決まっており活動に積極的なのは3割ほど。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【奈多駅に対する口コミ】JR奈多駅まで徒歩5分バス停奈多団地入口まで徒歩3分。天神まではアイランドシティ経由で25分。
    周辺環境

    4.0
    24時間営業のサニー（大規模スーパー）まで徒歩2分という好立地。上層階は、眼下に和白干潟を望み絶景で　釣りやサーフィンの穴場でもある奈多海岸まで徒歩10分。
    外観・共用部

    4.0
    外観は断層式のL字で耐震にも抑制ありエントランスもガラス越しの中庭がありデザイン的。管理人が常駐で監視カメラもありセキュリティーは充実。ゲストルームが最上階にあり浴槽も3人入浴可能なほど広く宿泊も可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は南向きと西向きとありそれぞれ高層階からは日の出か落陽がどちらか見れる。どちらも日当たりは良好。
    買い物・食事

    4.0
    24時間営業のスーパーまで徒歩2分　徒歩5分圏内に焼き鳥屋や居酒屋、うどん屋　寿司屋、インドカレー屋、メキシコ料理　弁当屋、コンビニがあり充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園小中学と近くで病院も歯医者内科徒歩圏内にあり便利。小さいがマンション入口隣は砂場と滑り台のあるミニ公園。町内の体育祭の打ち上げが屋内駐車場で毎年開催される。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
dynastarさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/05 00:28
dynastarさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/05 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパーや飲食店が近くて良いと感じました
最近のマンションと比較して天井とサッシが低く感じました
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーや飲食店が近くて良いと感じました
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スタシオン海の中道２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南 71㎡ 10.62㎡ 1,480万円 69万円
2022年9月 10階 4LDK 南西 100.62㎡ 23.5㎡ 2,780万円 91万円
2022年8月 10階 4LDK 南西 100.62㎡ 23.5㎡ 2,980万円 98万円
2022年5月 4階 3LDK 南西 71㎡ 10.62㎡ 1,480万円 69万円
2022年4月 4階 3LDK 南西 71㎡ 10.62㎡ 1,580万円 74万円
SALES HISTORY
スタシオン海の中道２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      69万円

2022年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.62㎡

    • バルコニー面積

      23.5㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      91万円

2022年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.62㎡

    • バルコニー面積

      23.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      98万円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      69万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
スタシオン海の中道２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スタシオン海の中道２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区奈多の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スタシオン海の中道２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 3LDK 南西 65.34㎡ 78,000円 3,946円 0円 0円 156,000円 0円
2021年5月 2階 2LDK 71.58㎡ 75,000円 3,464円 0円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スタシオン海の中道２の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スタシオン海の中道２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スタシオン海の中道２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区奈多の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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